會所轉(zhuǎn)讓合同樣本寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所擁有之某會所（以下簡稱“會所”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、會所的基本情況

1.1會所名稱：____________________

1.2會所地址：____________________

1.3會所經(jīng)營范圍：__________________

1.4會所資產(chǎn)總額：__________________

1.5會所負債總額：__________________

二、轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價格

2.1轉(zhuǎn)讓標的：甲方所擁有之會所的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。

2.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）

三、轉(zhuǎn)讓方式及期限

3.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將會所的全部權(quán)益以一次性支付的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理會所的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務變更等。

4.2乙方應依法承擔因會所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關稅費。

五、權(quán)利義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款；

（2）協(xié)助乙方辦理會所的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方仍享有會所的經(jīng)營權(quán)。

5.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，將會所的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方不得擅自處置會所資產(chǎn)；

（3）在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有會所的經(jīng)營權(quán)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有會所的全部權(quán)益；

（2）依法經(jīng)營會所，獲取會所的收益。

5.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）依法經(jīng)營會所，不得損害甲方合法權(quán)益；

（3）在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方應承擔會所的經(jīng)營風險。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣____________元。

6.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金人民幣____________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）會所資產(chǎn)清單；

（2）會所負債清單；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的會所轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所擁有之某會所（以下簡稱“會所”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、會所的基本情況

1.1會所名稱：____________________

1.2會所地址：____________________

1.3會所經(jīng)營范圍：__________________

1.4會所資產(chǎn)總額：__________________

1.5會所負債總額：__________________

二、轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價格

2.1轉(zhuǎn)讓標的：甲方所擁有之會所的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。

2.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方責任：

（1）作為第三方擔保人，對乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的真實性、合法性進行審核；

（2）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，有權(quán)代為支付；

（3）在會所轉(zhuǎn)讓過程中，對甲乙雙方提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對會所轉(zhuǎn)讓事宜享有知情權(quán)；

（2）對甲乙雙方的違約行為有權(quán)提出異議；

（3）在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，有權(quán)參與和解或調(diào)解。

四、轉(zhuǎn)讓方式及期限

4.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將會所的全部權(quán)益以一次性支付的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

五、甲方權(quán)利與義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款；

（2）在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方享有會所的收益權(quán)；

（3）在丙方代為支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的款項；

（4）在會所轉(zhuǎn)讓過程中，甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。

5.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，將會所的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方不得擅自處置會所資產(chǎn)；

（3）在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有會所的經(jīng)營權(quán)。

六、乙方權(quán)利與義務

6.1乙方權(quán)利：

（1）自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有會所的全部權(quán)益；

（2）依法經(jīng)營會所，獲取會所的收益。

6.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）依法經(jīng)營會所，不得損害甲方合法權(quán)益；

（3）在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方應承擔會所的經(jīng)營風險。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金人民幣____________元，并承擔丙方代為支付的款項。

7.2甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣____________元。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）會所資產(chǎn)清單；

（2）會所負債清單；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

甲方通過引入丙方作為第三方，旨在保障自身權(quán)益，確保乙方履行轉(zhuǎn)讓義務。本合同中，甲方作為主導方，享有更多權(quán)利和利益，乙方及丙方在履行義務的同時，受到相應限制。第三方介入的意義和目的在于：

1.降低甲方在會所轉(zhuǎn)讓過程中的風險，確保轉(zhuǎn)讓順利進行；

2.提高合同履行的效率，縮短轉(zhuǎn)讓周期；

3.保障甲方在會所轉(zhuǎn)讓過程中的收益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在會所轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理收益；

2.降低甲方在會所轉(zhuǎn)讓過程中的風險，保障自身權(quán)益；

3.提高甲方在會所轉(zhuǎn)讓過程中的話語權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與甲方與乙方之間的某物業(yè)租賃事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所擁有之某物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)用途：__________________

1.4物業(yè)面積：__________________

1.5物業(yè)租賃期限：__________________

二、租賃標的及租金

2.1租賃標的：甲方所擁有之物業(yè)的全部使用權(quán)。

2.2租金：人民幣____________元整（大寫：____________________），每月支付。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方責任：

（1）作為第三方擔保人，對甲方的物業(yè)權(quán)屬進行審核；

（2）在乙方未按約定支付租金的情況下，有權(quán)代為支付；

（3）在租賃過程中，對甲乙雙方提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對物業(yè)租賃事宜享有知情權(quán)；

（2）對甲乙雙方的違約行為有權(quán)提出異議；

（3）在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，有權(quán)參與和解或調(diào)解。

四、租賃方式及期限

4.1租賃方式：甲方將物業(yè)出租給乙方，乙方享有物業(yè)的使用權(quán)。

4.2租賃期限：自本合同簽訂之日起____年，至____年____月____日止。

五、乙方權(quán)利與義務

5.1乙方權(quán)利：

（1）自租賃手續(xù)辦理完畢之日起，享有物業(yè)的使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務；

（3）在丙方代為支付租金的情況下，乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的款項。

5.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，向甲方支付租金；

（2）合理使用物業(yè)，不得損害甲方合法權(quán)益；

（3）在租賃期限屆滿后，乙方應將物業(yè)完好無損地交還給甲方。

六、甲方權(quán)利與義務

6.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定；

（3）在丙方代為支付租金的情況下，甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的款項。

6.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，將物業(yè)出租給乙方；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方應提供必要的物業(yè)管理服務；

（3）在租賃期限屆滿后，甲方應將物業(yè)完好無損地交還給乙方。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________元，并承擔丙方代為支付的款項。

7.2甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金人民幣____________元。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）物業(yè)權(quán)屬證明；

（2）物業(yè)管理服務內(nèi)容；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在物業(yè)租賃過程中獲得穩(wěn)