農村房屋租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應在租賃期限屆滿前____日內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.退還條件：租賃期滿，乙方搬離房屋并經甲方驗收無損壞，甲方應在____日內退還押金。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得進行違法活動。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如造成損壞，應負責修復或賠償。

3.房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋非主體結構、非承重構件及附屬設施的維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方未按約定退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（3）乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應在租賃期限屆滿前____日內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.退還條件：租賃期滿，乙方搬離房屋并經甲方驗收無損壞，甲方應在____日內退還押金。

五、第三方擔保責任

1.第三方保證乙方按照本合同的約定支付租金，如乙方未能按時支付租金，第三方應立即代為支付。

2.第三方在擔保期間，如乙方違約，第三方有權代為承擔相應的違約責任。

六、甲方權益保障

1.甲方有權對乙方租賃期間的房屋使用情況進行監督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權要求乙方對房屋進行合理維護，如乙方未履行維護義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

3.甲方有權在乙方違約時，要求第三方承擔擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如違反約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

2.乙方不得在租賃期間進行任何違法活動，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔保方，其介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務，降低甲方的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有權人，主導本合同的目的和意義在于確保房屋的合法、安全使用，維護自身的合法權益，同時通過第三方擔保，降低自身風險，實現資產的保值增值。

附件：

1.房屋產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.第三方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于城市中心的商業店鋪一套，乙方有意承租該店鋪用于經營，為保障乙方的經營權益，第三方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：____________________

2.店鋪面積：____________________平方米

3.店鋪用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應在租賃期限屆滿前____日內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.退還條件：租賃期滿，乙方搬離店鋪并經甲方驗收無損壞，甲方應在____日內退還押金。

五、第三方擔保責任

1.第三方保證乙方按照本合同的約定支付租金，如乙方未能按時支付租金，第三方應立即代為支付。

2.第三方在擔保期間，如乙方違約，第三方有權代為承擔相應的違約責任。

六、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期間使用店鋪進行合法經營，甲方不得干涉乙方正常的經營活動。

2.乙方有權要求甲方提供必要的經營條件，如水電設施、消防設施等。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商租金調整事宜。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方不得在乙方租賃期間，將店鋪轉租或出售給第三方，如違反約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如違反約定，乙方有權要求甲方停止干涉，并承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，主導本合同的目的和意義在于保障自身的經營權益，確保租賃期間的正常經營，同時通過第三方擔保，降低經營風險，實現業務的穩定發展。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中處于輔助