分期付款轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方同意購買賣方名下位于____________________的房產，房產證號為____________________。

2.雙方經友好協商，達成如下分期付款轉讓房產的協議：

一、房產轉讓

1.1買方同意購買賣方名下房產，賣方同意將房產轉讓給買方。

1.2房產轉讓價格為人民幣____________________元。

二、分期付款

2.1買方同意按照以下分期付款方式支付房款：

（1）首付款：買方于簽訂本合同之日起____日內支付人民幣____________________元作為首付款。

（2）分期付款：買方于簽訂本合同之日起____日內支付人民幣____________________元作為第二期付款。

（3）后續分期付款：買方按照以下時間節點支付剩余房款：

-第____期：買方于簽訂本合同之日起____日內支付人民幣____________________元。

-第____期：買方于簽訂本合同之日起____日內支付人民幣____________________元。

-以此類推，直至全部房款支付完畢。

2.2買方應按照約定的分期付款時間節點支付相應款項，如買方未按時支付，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。

三、交付與過戶

3.1買方于支付首付款后，賣方應將房產交付給買方。

3.2買方在收到房產后，應于____日內辦理房產過戶手續，并將房產證過戶至買方名下。

四、違約責任

4.1買方未按約定支付分期付款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

4.2賣方未按約定交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為房款總額的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）房產買賣合同

（3）付款憑證

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件

（2）房產買賣合同

（3）付款憑證

（4）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產，房產證號為____________________。

2.賣方同意將房產轉讓給買方，但買方由于資金原因無法一次性支付全部房款。

3.擔保方愿意為買方的分期付款提供擔保，確保買方按時履行付款義務。

4.雙方經友好協商，達成如下分期付款轉讓房產的協議：

一、房產轉讓

1.1買方同意購買賣方名下房產，賣方同意將房產轉讓給買方。

1.2房產轉讓價格為人民幣____________________元。

二、分期付款及擔保

2.1買方同意按照以下分期付款方式支付房款：

（1）首付款：買方于簽訂本合同之日起____日內支付人民幣____________________元作為首付款。

（2）分期付款：買方于簽訂本合同之日起____日內支付人民幣____________________元作為第二期付款。

（3）后續分期付款：買方按照以下時間節點支付剩余房款：

-第____期：買方于簽訂本合同之日起____日內支付人民幣____________________元。

-第____期：買方于簽訂本合同之日起____日內支付人民幣____________________元。

-以此類推，直至全部房款支付完畢。

2.2擔保方同意為買方的分期付款提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.3擔保方在買方未按時支付分期付款的情況下，有義務代為支付相應款項，并有權向買方追償。

三、交付與過戶

3.1買方于支付首付款后，賣方應將房產交付給買方。

3.2買方在收到房產后，應于____日內辦理房產過戶手續，并將房產證過戶至買方名下。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求賣方提供房產的權屬證明，確保房產無任何權利瑕疵。

4.2甲方有權要求賣方在合同簽訂前將房產的抵押、租賃等情況告知甲方。

4.3甲方有權要求賣方在合同簽訂前將房產的維修基金、物業費等費用結清。

五、乙方的違約及限制條款

5.1賣方未按約定交付房產的，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____%。

5.2賣方在合同簽訂后，未經甲方同意，不得擅自處置房產，否則甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應責任。

5.3賣方不得隱瞞房產的真實情況，否則甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應責任。

六、擔保方的責任

6.1擔保方應嚴格按照本合同的約定履行擔保義務，不得擅自免除或變更擔保責任。

6.2擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）房產買賣合同

（3）付款憑證

（4）擔保合同

（5）其他相關文件

結尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，確保甲方能夠按時支付房款，從而保障甲方的購房權益。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方擔保，降低購房風險，確保房產的順利過戶，同時增加甲方的談判籌碼，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉需要，愿將其名下位于____________________的房產出售。

2.甲方有意購買該房產，但需通過融資渠道籌集部分資金。

3.融資方同意為甲方的購房資金提供短期融資支持。

4.雙方經友好協商，達成如下融資購房的協議：

一、房產出售

1.1乙方同意將名下房產轉讓給甲方。

1.2房產轉讓價格為人民幣____________________元。

二、融資安排

2.1甲方同意通過融資方提供的短期融資方式籌集購房資金。

2.2融資方同意向甲方提供人民幣____________________元的融資支持，用于支付購房款。

2.3融資期限為____個月，自甲方收到融資款項之日起計算。

三、付款及還款

3.1甲方于簽訂本合同之日起____日內支付人民幣____________________元作為首付款。

3.2甲方應于融資期限內按照以下還款計劃向融資方還款：

-第____期：甲方于簽訂本合同之日起____日內償還人民幣____________________元。

-第____期：甲方于簽訂本合同之日起____日內償還人民幣____________________元。

-以此類推，直至全部融資款項償還完畢。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供融資方的融資資質證明。

4.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供購房資金的使用計劃。

4.3乙方有權要求甲方在購房資金到位后____日內完成房產過戶手續。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付首付款或還款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

5.2甲方在未償還全部融資款項前，未經乙方同意，不得擅自處置房產，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方不得隱瞞購房資金的真實用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、融資方的責任

6.1融資方應嚴格按照本合同的約定提供融資支持，不得擅自免除或變更融資責任。

6.2融資方在提供融資支持后，有權向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3本合同附件如下：