中介房屋陰陽合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.買方與賣方就標的房屋的買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，房屋用途為________________。

2.標的房屋權屬清晰，無任何產權糾紛。

二、房屋價格

1.標的房屋總價為人民幣________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起________________日內，向賣方支付房屋總價款的________________%，即人民幣________________元整。

3.買方應于本合同簽訂之日起________________日內，向賣方支付房屋總價款的________________%，即人民幣________________元整。

4.買方應于本合同簽訂之日起________________日內，向賣方支付房屋總價款的________________%，即人民幣________________元整。

三、付款方式

1.買方支付房屋總價款的方式為現金支付。

2.買方支付房屋總價款的具體時間、地點由雙方另行協商確定。

四、交付房屋

1.買方應于本合同簽訂之日起________________日內，取得標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.買方在取得標的房屋后，應立即向賣方支付剩余的房屋總價款。

五、違約責任

1.如買方未按本合同約定的時間、地點支付房屋總價款，每逾期一日，應向賣方支付房屋總價款的________________%作為違約金。

2.如賣方未按本合同約定的時間、地點交付標的房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款的________________%作為違約金。

3.如買方或賣方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的房屋產權證復印件。

2.房屋買賣合同補充協議。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.為保障買方的合法權益，丙方同意作為擔保方，為賣方提供擔保服務。

3.買方、賣方及擔保方（以下簡稱“三方”）經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，房屋用途為________________。

2.標的房屋權屬清晰，無任何產權糾紛。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋總價為人民幣________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起________________日內，向賣方支付房屋總價款的________________%，即人民幣________________元整。

3.買方應于本合同簽訂之日起________________日內，向賣方支付房屋總價款的________________%，即人民幣________________元整。

4.買方應于本合同簽訂之日起________________日內，向賣方支付房屋總價款的________________%，即人民幣________________元整。

5.丙方在本合同履行過程中，如賣方未履行交付房屋的義務，丙方應按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同約定的賣方交付房屋義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在買方提出履行擔保請求之日起________________日內，向買方支付本合同約定的房屋總價款。

四、甲方權益保障

1.甲方在履行本合同過程中，如賣方或擔保方違約，甲方有權要求賣方或擔保方承擔違約責任。

2.甲方有權要求賣方或擔保方在違約責任范圍內承擔相應的賠償責任。

3.甲方有權要求賣方或擔保方按照本合同約定支付違約金。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定的時間、地點交付標的房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款的________________%作為違約金。

2.如賣方在本合同履行過程中，故意隱瞞標的房屋的瑕疵或產權糾紛，賣方應向買方支付房屋總價款的________________%作為違約金。

3.如賣方違反本合同約定，賣方同意承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，三方各執一份。

八、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方擔保方，旨在保障買方的合法權益，降低交易風險。

2.擔保方的介入，有利于提高交易效率，確保合同履行。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，享有合同簽訂、履行、違約追究等權益。

2.甲方通過本合同，保障自身在交易過程中的權益，降低交易風險。

附件：

1.標的房屋產權證復印件。

2.房屋買賣合同補充協議。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

丙方（擔保方）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.開發商擬開發位于________________的住宅項目（以下簡稱“項目”）。

2.購房者有意購買項目中的住宅單元（以下簡稱“標的住宅”）。

3.為確保購房者能夠按時獲得標的住宅，丙方同意為購房者提供融資服務，并承擔相應的擔保責任。

4.開發商、購房者及融資方（以下簡稱“三方”）經友好協商，達成如下協議：

一、標的住宅

1.標的住宅位于項目內，具體位置為________________，建筑面積為________________平方米。

2.標的住宅權屬清晰，無任何產權糾紛。

二、房屋價格及支付方式

1.標的住宅總價為人民幣________________元整。

2.購房者應于本合同簽訂之日起________________日內，向開發商支付房屋總價款的________________%，即人民幣________________元整。

3.購房者應于本合同簽訂之日起________________日內，向開發商支付房屋總價款的________________%，即人民幣________________元整。

4.購房者應于本合同簽訂之日起________________日內，向開發商支付房屋總價款的________________%，即人民幣________________元整。

5.丙方在本合同履行過程中，如購房者未按時支付購房款，丙方應按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

三、融資方責任

1.丙方為本合同約定的購房者支付購房款義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在購房者提出履行擔保請求之日起________________日內，向購房者支付本合同約定的購房款。

四、乙方權益保障

1.乙方在履行本合同過程中，如開發商未按時交付標的住宅，乙方有權要求開發商承擔違約責任。

2.乙方有權要求開發商按照本合同約定支付違約金。

3.乙方有權要求開發商在違約責任范圍內承擔相應的賠償責任。

五、開發商違約及限制條款

1.如開發商未按本合同約定的時間、地點交付標的住宅，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的________________%作為違約金。

2.如開發商在本合同履行過程中，故意隱瞞標的住宅的瑕疵或產權糾紛，開發商應向乙方支付房屋總價款的________________%作為違約金。

3.如開發商違反本合同約定，開發商同意承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的住宅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，三方各執一份。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，享有合同簽訂、履行、違約追究等權益。

2.乙方通過本合同，保障自身在交易過程中的權益，確保按時獲得標的住宅。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同中，甲方（開發商）作為