辦公大廈電梯維修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方辦公大廈電梯設備存在故障，為保障大廈內人員及財產的安全，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍

1.1本合同所指維修范圍包括甲方辦公大廈內所有電梯的維修、保養及更換零部件等工作。

1.2乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成電梯維修工作。

二、維修期限

2.1乙方應在接到甲方維修通知后，在規定的時間內完成電梯維修工作。

2.2甲方應在維修工作完成后，對維修質量進行驗收。

三、維修費用

3.1乙方應按照甲方提供的維修清單及市場價格，合理確定維修費用。

3.2甲方應在維修工作完成后，按照實際發生的維修費用支付給乙方。

四、維修質量保證

4.1乙方應保證維修后的電梯設備正常運行，并確保維修質量符合國家標準。

4.2乙方在維修期間，如因維修質量原因導致電梯設備損壞，應負責免費維修或賠償損失。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付維修費用總額的千分之五計算。

5.2乙方未按約定完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成維修工作總額的千分之五計算。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方辦公大廈電梯設備清單

2.電梯維修清單

3.電梯維修費用報價單

4.電梯維修合同附件清單

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方辦公大廈電梯設備存在故障，為確保大廈內人員及財產的安全，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及責任

1.1本合同所指維修范圍包括甲方辦公大廈內所有電梯的維修、保養及更換零部件等工作。

1.2乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成電梯維修工作。

1.3丙方作為第三方監督機構，負責對電梯維修工作進行全程監督，確保維修質量符合國家標準。

二、維修期限及驗收

2.1乙方應在接到甲方維修通知后，在規定的時間內完成電梯維修工作。

2.2丙方應在維修工作完成后，對維修質量進行驗收，并將驗收報告提交甲方。

2.3甲方有權對驗收結果提出異議，并要求乙方進行整改。

三、維修費用及支付

3.1乙方應按照甲方提供的維修清單及市場價格，合理確定維修費用。

3.2甲方應在維修工作完成后，按照實際發生的維修費用支付給乙方。

3.3丙方有權對維修費用的合理性進行審核，如發現乙方存在虛報費用等違規行為，有權要求乙方退還多余費用。

四、維修質量保證及責任

4.1乙方應保證維修后的電梯設備正常運行，并確保維修質量符合國家標準。

4.2乙方在維修期間，如因維修質量原因導致電梯設備損壞，應負責免費維修或賠償損失。

4.3丙方有權對維修質量進行不定期抽檢，如發現質量問題，有權要求乙方進行整改。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成維修工作總額的千分之五計算。

5.2乙方虛報維修費用或存在其他違規行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

5.3乙方在維修過程中，如因自身原因導致甲方財產損失的，應承擔賠償責任。

5.4乙方不得在維修現場進行與維修無關的活動，否則甲方有權要求乙方停止行為，并承擔相應責任。

六、甲方的權益保障及利益條款

6.1甲方有權要求乙方在維修期間提供相關維修資料，以便甲方了解維修情況。

6.2甲方有權要求乙方在維修現場設置明顯標識，提醒人員注意安全。

6.3甲方有權要求乙方在維修完成后，提供電梯設備的使用說明書及保養手冊。

6.4甲方有權要求乙方對維修過程中的廢棄物進行妥善處理。

七、第三方介入的意義及目的

7.1丙方作為第三方監督機構，介入電梯維修合同，旨在確保維修質量，保障甲方權益。

7.2丙方的介入有助于提高維修工作的透明度，降低甲方與乙方之間的糾紛。

八、甲方為主導的目的及意義

8.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在電梯維修過程中的合法權益。

8.2甲方作為合同主導方，有權對維修工作進行監督和驗收，確保電梯設備的安全運行。

8.3甲方的主導地位有助于提高維修工作的效率，降低維修成本。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方辦公大廈電梯設備清單

2.電梯維修清單

3.電梯維修費用報價單

4.電梯維修合同附件清單

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方需對辦公大廈進行電梯系統升級改造，乙方作為電梯設備供應商，丙方作為第三方監理機構，為保障工程質量和乙方權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、工程范圍及責任

1.1本合同所指工程范圍包括甲方辦公大廈電梯系統的升級改造，包括但不限于電梯設備、控制系統、安全裝置等。

1.2乙方負責提供符合甲方要求的高質量電梯系統，并承擔工程的設計、安裝、調試及售后服務。

1.3丙方作為第三方監理機構，負責對工程進度、質量及安全進行全程監理，確保工程符合相關標準和規范。

二、工程進度及驗收

2.1乙方應在合同約定的時間內完成電梯系統升級改造工程。

2.2丙方應在工程完成后，對工程進行驗收，并將驗收報告提交甲方。

2.3甲方有權對驗收結果提出異議，并要求乙方進行整改。

三、工程費用及支付

3.1乙方應按照合同約定及市場價格，合理確定工程費用。

3.2甲方應在工程進度達到約定節點后，按照實際發生的工程費用支付給乙方。

3.3丙方有權對工程費用的合理性進行審核，如發現乙方存在虛報費用等違規行為，有權要求乙方退還多余費用。

四、乙方權益保障及利益條款

4.1乙方有權要求甲方在工程進度達到約定節點時，及時支付工程款項。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的工程現場條件，包括但不限于施工圖紙、現場通行等。

4.3乙方有權要求甲方在工程完成后，提供必要的售后服務支持。

4.4乙方有權要求甲方在工程過程中，對乙方員工的人身和財產安全給予保障。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項總額的千分之五計算。

5.2甲方未提供必要的工程現場條件，導致工程進度延誤的，應承擔相應責任。

5.3甲方在工程過程中，如因自身原因導致乙方財產損失的，應承擔賠償責任。

5.4甲方不得在工程現場進行與工程無關的活動，否則乙方有權要求甲方停止行為，并承擔相應責任。

六、第三方介入的意義及目的

6.1丙方作為第三方監理機構，介入電梯系統升級改造工程，旨在確保工程質量和乙方的合法權益。

6.2丙方的介入有助于提高工程管理的透明度，降低乙方與甲方之間的糾紛。

七、乙方為主導的目的及意義

7.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在電梯系統升級改造過程中的合法權益。

7.2乙方的主導地位有助于確保工程質量和進度，實現乙方的商業利益。

7.3乙方的主導地位有助于在工程過程中，維護自身的技術優勢和市場地位。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在平衡甲乙雙方的權利義務，避免甲方過度干預乙方的工作。

8.2弱化甲方的主導地位有助于乙方更加專注于工程的技術和質量，提高工程效率。

8.3弱化甲方的主導地位有助于促進甲乙雙方的長期合作，構建互利共贏的