農村小院投資合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（投資方）：__________

乙方（被投資方）：__________

鑒于甲方有意向投資乙方在農村地區的某塊土地建設小院，乙方同意接受甲方的投資，雙方經友好協商，就農村小院投資事宜達成如下協議：

一、投資內容

1.甲方投資乙方農村小院建設，投資總額為人民幣__________元。

2.投資內容主要包括：土地平整、基礎設施建設、建筑主體工程、內部裝修等。

二、投資方式

1.甲方以現金形式向乙方支付投資款項。

2.甲方支付投資款項的時間節點：__________。

三、投資回報

1.乙方承諾在投資款項到位后__________年內，將小院建設完畢并投入使用。

2.甲方享有小院建成后__________年的經營權，經營權期限自小院投入使用之日起計算。

3.甲方在經營權期限內，可自行決定小院的使用方式，包括出租、自用或經營等。

四、投資風險及責任

1.甲方投資小院建設過程中，如因不可抗力因素導致投資損失，乙方承擔相應責任。

2.乙方應確保小院建設質量，如因乙方原因導致質量不合格，乙方承擔相應責任。

3.乙方應確保小院建設過程中的合法合規，如因乙方原因導致違法行為，乙方承擔相應責任。

五、違約責任

1.甲方未按時支付投資款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.乙方未按時完成小院建設，應向甲方支付違約金，違約金為總投資額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方投資款項支付憑證

2.乙方農村小院建設規劃及效果圖

3.土地使用權證復印件

4.建設工程施工合同

5.建設工程監理合同

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（投資方）：__________

乙方（被投資方）：__________

第三方（監理方）：__________

鑒于甲方有意向投資乙方在農村地區的某塊土地建設小院，乙方同意接受甲方的投資，并委托第三方作為監理方對整個建設過程進行監督和管理。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、投資內容

1.甲方投資乙方農村小院建設，投資總額為人民幣__________元。

2.投資內容主要包括：土地平整、基礎設施建設、建筑主體工程、內部裝修等。

二、投資方式

1.甲方以現金形式向乙方支付投資款項。

2.甲方支付投資款項的時間節點：__________。

三、第三方監理職責

1.第三方負責對乙方小院建設過程中的施工質量、進度、安全等方面進行全程監督。

2.第三方應定期向甲方報告監理情況，確保甲方對建設項目的實時了解。

四、投資回報

1.乙方承諾在投資款項到位后__________年內，將小院建設完畢并投入使用。

2.甲方享有小院建成后__________年的經營權，經營權期限自小院投入使用之日起計算。

3.甲方在經營權期限內，可自行決定小院的使用方式，包括出租、自用或經營等。

五、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成小院建設。

2.甲方有權要求乙方在建設過程中保持施工質量，確保小院符合設計要求。

3.甲方有權要求乙方在建設過程中遵守國家相關法律法規，確保施工安全。

4.甲方有權要求乙方在建設過程中提供必要的資料和報告，以便甲方進行監督和管理。

六、乙方的責任

1.乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成小院建設。

2.乙方應確保小院建設質量，如因乙方原因導致質量不合格，乙方承擔相應責任。

3.乙方應遵守國家相關法律法規，確保施工安全。

七、違約責任

1.乙方未按時完成小院建設，應向甲方支付違約金，違約金為總投資額的__________%。

2.乙方在建設過程中出現質量問題，應承擔相應責任，包括修復、賠償等。

3.乙方違反國家相關法律法規，應承擔相應法律責任。

八、第三方責任

1.第三方在監理過程中，如因自身原因導致監理不力，應承擔相應責任。

2.第三方應確保監理報告的真實性、準確性，如因第三方原因導致報告失實，第三方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

附件：

1.甲方投資款項支付憑證

2.乙方農村小院建設規劃及效果圖

3.土地使用權證復印件

4.建設工程施工合同

5.建設工程監理合同

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.確保小院建設質量，降低甲方投資風險。

2.提高建設效率，確保項目按期完成。

3.保障施工安全，降低施工事故發生的可能性。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在投資過程中的權益，確保投資回報。

2.提高甲方對項目的控制力，確保項目順利進行。

3.優化資源配置，提高投資效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（投資方）：__________

乙方（被投資方）：__________

第三方（監理方）：__________

鑒于甲方有意向投資乙方在農村地區的某塊土地進行生態農業項目開發，乙方作為項目實施方，同意接受甲方的投資，并委托第三方作為監理方對整個項目進行監督和管理。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、項目內容

1.甲方投資乙方生態農業項目，投資總額為人民幣__________元。

2.項目內容主要包括：土地整治、農業基礎設施建設、種植基地建設、生態循環農業系統等。

二、投資方式

1.甲方以現金形式向乙方支付投資款項。

2.甲方支付投資款項的時間節點：__________。

三、第三方監理職責

1.第三方負責對乙方生態農業項目施工質量、進度、安全等方面進行全程監督。

2.第三方應定期向甲方報告監理情況，確保甲方對項目實施過程的了解。

3.第三方有權對項目的設計、施工、運營等方面提出建議和意見。

四、乙方權益

1.乙方享有項目建設的全程主導權，包括但不限于項目設計、施工、設備采購等決策權。

2.乙方有權根據市場變化和自身經營策略調整項目內容，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有權在項目建成后獲得穩定的經營收益，甲方不得干預乙方正常的經營行為。

五、甲方責任

1.甲方應按時向乙方支付投資款項，如有延誤，應向乙方支付違約金。

2.甲方應尊重乙方的經營管理權，不得無理干預乙方的日常經營活動。

3.甲方應承擔因自身原因導致的投資損失，包括但不限于市場風險、政策變動等。

六、違約責任

1.乙方未按時完成項目建設，應向甲方支付違約金，違約金為總投資額的__________%。

2.乙方在項目建設過程中出現重大質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方未按時支付投資款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

附件：

1.甲方投資款項支付憑證

2.乙方生態農業項目規劃及效果圖

3.土地使用權證復印件

4.項目設計文件

5.項目施工合同

6.項目監理合同

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在項目實施過程中的主