農家租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋及土地，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的上述房屋及土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，土地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，結構為__________，房屋及土地的現狀詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應按每日__________%的比例向甲方支付滯納金。

四、房屋及土地使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用甲方出租的房屋及土地，但應遵守國家有關法律法規及甲方制定的規章制度。

4.2乙方不得擅自改變房屋及土地的結構、用途和現狀。

4.3乙方應愛護房屋及土地，保持其整潔、完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、維修保養

5.1甲方負責租賃物在租賃期間內的維修保養。

5.2乙方在使用過程中發現房屋及土地存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

5.3乙方在使用過程中對房屋及土地的合理損耗，甲方不予賠償。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

一、房屋及土地現狀圖

二、房屋及土地權屬證明文件

三、租賃物清單

四、其他相關文件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋及土地，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權益和利益，甲方引入丙方作為擔保方，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，土地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，結構為__________，房屋及土地的現狀詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應按每日__________%的比例向甲方支付滯納金。

四、甲方權益保障

4.1丙方作為擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2甲方有權要求丙方在乙方逾期支付租金時，立即履行擔保義務，支付相應款項。

4.3若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

五、第三方責任與權利

5.1丙方在擔保期間內，有權監督乙方的租賃行為，確保乙方履行本合同約定的義務。

5.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任，并有權要求甲方配合其行使權利。

5.3丙方在本合同約定的擔保范圍內，享有甲方賦予的一切權利。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金，并承擔租賃期間的房屋及土地使用責任。

6.2乙方在租賃期限內，有權使用甲方出租的房屋及土地，但不得擅自改變房屋及土地的結構、用途和現狀。

6.3乙方在租賃期限內，如因自身原因導致房屋及土地損壞，應承擔修復或賠償責任。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3若丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。甲方通過引入丙方作為擔保方，確保乙方按時支付租金，并在乙方違約時追究其責任。同時，甲方對丙方享有一定權利，如監督乙方的租賃行為、要求丙方履行擔保義務等。乙方在合同中承擔相應的責任與義務，同時享有使用甲方房屋及土地的權利。丙方作為擔保方，在本合同約定的擔保范圍內享有權利，并承擔相應的責任。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，降低租賃風險；

2.確保租金按時支付，提高資金回籠；

3.追究乙方違約責任，維護甲方合法權益。

第三方介入的意義和目的：

1.提供擔保，降低租賃風險；

2.監督乙方租賃行為，確保合同履行；

3.協助甲方追究乙方違約責任，維護合同效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權益，甲方引入丙方作為監管方，丙方同意對乙方的租賃過程進行監管。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租給乙方的倉庫位于__________，占地面積__________平方米，倉儲空間__________平方米，結構為__________，倉庫的現狀詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權益保障

4.1丙方作為監管方，負責監督甲方的租賃行為，確保甲方提供符合合同約定的倉庫條件。

4.2丙方有權在甲方未按約定提供租賃物或違反合同條款時，向甲方提出整改要求或終止合同。

五、第三方責任與權利

5.1丙方有權要求甲方提供倉庫的相關使用證明和必要的安全保障措施。

5.2丙方有權定期檢查倉庫的使用情況，確保乙方的正常運營不受影響。

5.3丙方在本合同約定的監管范圍內，享有對甲方租賃行為的監督權和建議權。

六、乙方責任與權利

6.1乙方有權使用甲方提供的倉庫進行合法經營，并享有倉庫內貨物存放、存儲等權利。

6.2乙方在租賃期限內，有權要求甲方維修和保養倉庫設施，確保倉庫安全可靠。

6.3乙方在合同約定的租賃期內，有權要求甲方不得擅自改變倉庫的用途和結構。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的倉庫條件，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除合同。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面變更合同條款，否則乙方有權拒絕并要求賠償。

7.3甲方應確保倉庫的公共安全，對因甲方原因導致的倉庫安全事故，甲方應承擔全部責任。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合