創業期間轉租土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權，現甲方同意將上述土地使用權出租給乙方，乙方愿意承租，雙方經友好協商，就創業期間轉租土地事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同項下租賃標的為甲方擁有的位于____________________________的土地使用權。

1.2土地使用權證號：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途及限制

4.1乙方在本合同約定的租賃期限內，僅可用于創業期間的經營用途，不得用于其他任何非法用途。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應經甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已繳納的租賃保證金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

（2）甲方擅自改變土地用途，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

（2）乙方擅自改變土地用途，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權，丙方愿意為乙方提供擔保，乙方愿意承租，雙方經友好協商，就創業期間轉租土地事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同項下租賃標的為甲方擁有的位于____________________________的土地使用權。

1.2土地使用權證號：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付提供全額擔保，擔保金額為人民幣____________________________元。

4.2丙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____________________________元。

4.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

五、租賃用途及限制

5.1乙方在本合同約定的租賃期限內，僅可用于創業期間的經營用途，不得用于其他任何非法用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應經甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方享有對租賃土地的監管權，包括但不限于定期檢查土地使用情況、要求乙方提供相關經營資料等。

6.2甲方有權根據乙方經營情況調整租金，調整幅度由雙方協商確定。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方立即解除合同，并追究其違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

7.2乙方擅自改變土地用途，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如需提前解除合同，應提前____個月向甲方提出書面申請，并支付違約金人民幣____________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方權益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的介入有助于提高合同的履行率，確保甲方獲得穩定的租金收入。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有對租賃土地的最終決定權。甲方通過設定甲方權益保障條款、租金調整權等，確保自身權益不受損害。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩定，促進雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產，乙方希望承租該房產用于創業，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保，雙方經友好協商，就房產租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同項下租賃標的為甲方擁有的位于____________________________的房產。

1.2房產證號：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付提供全額擔保，擔保金額為人民幣____________________________元。

4.2丙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____________________________元。

4.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方享有對租賃房產的使用權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

5.2乙方有權在租賃期限內對租賃房產進行合理裝修，但需提前向甲方報告并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后對租賃房產進行適當修繕，以符合乙方繼續使用的要求。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

6.2甲方擅自改變租賃房產用途，影響乙方正常經營活動的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得無故提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：__________________________