二手工業土地轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業土地（以下簡稱“轉讓土地”）使用權，現甲方同意將該轉讓土地的使用權轉讓給乙方。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2轉讓土地的土地使用權證號為____________________。

1.3轉讓土地的土地性質為____________________。

1.4轉讓土地的土地用途為____________________。

二、轉讓土地的轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓土地的轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓土地的轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為____________________。

三、轉讓土地的交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓土地交付給乙方。

3.2乙方在取得轉讓土地后，應按照國家相關法律法規及本合同約定，合理、合法地使用轉讓土地。

3.3乙方在使用轉讓土地過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

四、轉讓土地的權屬變更及登記手續

4.1乙方在取得轉讓土地后，應按照國家相關法律法規，辦理土地權屬變更及登記手續。

4.2甲方應予以配合，提供必要的協助。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付轉讓土地的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓土地轉讓價格的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.轉讓土地的土地使用權證復印件。

2.雙方身份證復印件。

3.雙方營業執照復印件。

4.雙方簽訂的補充協議（如有）。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業土地（以下簡稱“轉讓土地”）使用權，現甲方同意將該轉讓土地的使用權轉讓給乙方，并由丙方作為監管方對轉讓過程進行監督和管理。為明確三方權利義務，保障甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2轉讓土地的土地使用權證號為____________________。

1.3轉讓土地的土地性質為____________________。

1.4轉讓土地的土地用途為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓土地的轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓土地的轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為____________________。

三、轉讓土地的交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓土地交付給乙方。

3.2乙方在取得轉讓土地后，應按照國家相關法律法規及本合同約定，合理、合法地使用轉讓土地。

3.3乙方在使用轉讓土地過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

四、丙方監管職責

4.1丙方作為監管方，負責對轉讓過程進行監督和管理，確保乙方按照本合同約定履行義務。

4.2丙方有權對乙方在轉讓土地上的經營活動進行審查，確保乙方合法合規經營。

4.3丙方有權要求乙方提供相關資料，以證明其履行合同義務。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在轉讓土地上進行的經營活動符合國家相關法律法規，不得損害甲方利益。

5.2甲方有權要求乙方在轉讓土地上進行的經營活動不得影響甲方在轉讓土地上的權益。

5.3甲方有權要求乙方在轉讓土地上進行的經營活動不得對周圍環境造成污染。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

6.2乙方在轉讓土地上進行的經營活動違反國家相關法律法規，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方不得擅自改變轉讓土地的用途，如需改變，應經甲方同意，并按照國家相關法律法規辦理手續。

6.4乙方在轉讓土地上進行的經營活動不得損害丙方的監管權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保轉讓過程公開、透明，保障甲方的權益不受侵害。

9.2第三方作為監管方，對乙方的經營活動進行監督，有助于維護市場秩序，促進公平競爭。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉讓方，主導本合同，有利于保障自身權益，確保轉讓土地的合理利用。

10.2甲方通過本合同，將轉讓土地的使用權轉讓給乙方，實現自身投資回報，促進經濟發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業（以下簡稱“轉讓物業”），現甲方同意將該轉讓物業的租賃權轉讓給乙方，并由丙方作為監管方對租賃過程進行監督和管理。為明確三方權利義務，保障乙方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓物業的基本情況

1.1轉讓物業位于____________________，物業總面積為____________________平方米。

1.2轉讓物業的租賃合同編號為____________________。

1.3轉讓物業的用途為____________________。

二、租賃價格及支付方式

2.1本合同轉讓物業的租賃價格為人民幣____________________元/月（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付首期租金，后續租金按月支付。

2.3乙方支付租金的方式為____________________。

三、轉讓物業的交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓物業交付給乙方。

3.2乙方在取得轉讓物業后，應按照國家相關法律法規及本合同約定，合理、合法地使用轉讓物業。

3.3乙方在使用轉讓物業過程中，應遵守甲方提供的物業管理規定。

四、丙方監管職責

4.1丙方作為監管方，負責對租賃過程進行監督和管理，確保甲方按照本合同約定履行義務。

4.2丙方有權對乙方在轉讓物業上的經營活動進行審查，確保乙方合法合規經營。

4.3丙方有權要求乙方提供相關資料，以證明其履行合同義務。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在轉讓物業上的維修保養工作符合行業標準，確保物業的正常使用。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，包括清潔、安保等。

5.3乙方在租賃期間，有權自行決定在轉讓物業上的經營策略和經營活動，但不得違反合同約定。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付轉讓物業的，應向乙方支付違約金，違約金為首期租金的____________________%。

6.2甲方未按合同約定提供必要的管理服務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得擅自改變轉讓物業的用途，如需改變，應經乙方同意，并按照國家相關法律法規辦理手續。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓物業所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目