出售房屋代理合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.3標的房屋的房屋所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1標的房屋的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋轉讓款的百分之五十（即人民幣____________________元整）支付給甲方。

2.3乙方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將剩余房屋轉讓款支付給甲方。

三、標的房屋的交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋后____個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房屋轉讓過程中產生的所有稅費。

4.2乙方應按照國家及地方相關政策，自行承擔購買標的房屋所需的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付相當于標的房屋轉讓款____%的違約金。

5.3乙方未按約定支付房屋轉讓款的，應向甲方支付相當于房屋轉讓款____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（房屋代理機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方有意出售該房屋，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權益，同時充分發揮丙方的專業優勢，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.3標的房屋的房屋所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1標的房屋的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋轉讓款的百分之五十（即人民幣____________________元整）支付給甲方。

2.3乙方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將剩余房屋轉讓款支付給甲方。

三、丙方的職責及權利

3.1丙方作為房屋代理機構，負責標的房屋的推廣、銷售及過戶手續辦理。

3.2丙方有權在標的房屋出售過程中，收取乙方支付的代理服務費，具體費用為人民幣____________________元整。

3.3丙方有權對標的房屋進行必要的維修、保養，確保標的房屋符合出售條件。

四、甲方的權益及義務

4.1甲方有權要求丙方按照約定時間完成標的房屋的推廣、銷售及過戶手續。

4.2甲方有權要求丙方提供標的房屋的真實、準確信息。

4.3甲方應配合丙方辦理標的房屋的過戶手續，確保過戶順利進行。

4.4甲方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后，向丙方支付代理服務費。

五、乙方的權利及義務

5.1乙方有權要求丙方提供標的房屋的詳細資料，包括但不限于房屋產權、周邊環境等。

5.2乙方有權要求丙方協助辦理標的房屋的過戶手續。

5.3乙方應按照約定時間支付房屋轉讓款，確保過戶手續的順利進行。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房屋轉讓款的，應向甲方支付相當于房屋轉讓款____%的違約金。

6.2乙方在購買標的房屋過程中，若違反國家法律法規或損害甲方權益的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得在未支付全部房屋轉讓款的情況下，擅自使用標的房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于提高交易效率，降低交易風險。

9.2第三方介入有助于保障甲方的權益，確保交易順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，擁有標的房屋的最終決策權。

10.2甲方為主導有利于保障自身權益，確保交易過程中的利益最大化。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.其他相關文件

本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（房屋代理機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方有意出售該房屋，為保障乙方的權益，同時充分發揮丙方的專業服務，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.3標的房屋的房屋所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1標的房屋的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋轉讓款的百分之五十（即人民幣____________________元整）支付給甲方。

2.3乙方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將剩余房屋轉讓款支付給甲方。

三、丙方的職責及權利

3.1丙方作為房屋代理機構，負責標的房屋的評估、談判及過戶手續辦理。

3.2丙方有權在標的房屋出售過程中，收取甲方支付的代理服務費，具體費用為人民幣____________________元整。

3.3丙方有權對標的房屋進行必要的實地考察，以確保房屋符合乙方的要求。

四、乙方的權益及義務

4.1乙方有權要求丙方提供標的房屋的詳細資料，包括但不限于房屋產權、周邊環境、配套設施等。

4.2乙方有權要求丙方協助與甲方進行談判，爭取對乙方有利的交易條件。

4.3乙方有權在合同簽訂前對標的房屋進行實地考察，以確保房屋符合預期。

五、甲方的權利及義務

5.1甲方應確保標的房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應配合丙方進行房屋的評估和談判工作。

5.3甲方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后，向丙方支付代理服務費。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付相當于房屋轉讓款____%的違約金。

6.2甲方在標的房屋存在質量問題或法律糾紛的情況下，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得在未解除合同的情況下，擅自處置標的房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未