出租雙層公寓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租雙層公寓合同樣本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，該房屋為雙層公寓，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“出租房屋”，現甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，租賃物為位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，共計__________層。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為__________，不得擅自改變租賃房屋的結構、用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂續租合同。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，無損壞、欠費等情況下，甲方應無息退還押金。

四、房屋維修及責任

4.1乙方在使用過程中，應愛護出租房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.2甲方應負責出租房屋的基本維修，包括但不限于屋頂、墻面、門窗等，乙方在使用過程中如發現影響居住安全的隱患，應及時通知甲方。

4.3甲方應保證出租房屋符合國家有關安全、衛生標準。

五、其他約定

5.1乙方不得擅自轉租、轉借、分租出租房屋，如違反本規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.2乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同租賃期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

八、附件

1.出租房屋產權證明

2.出租房屋平面圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，該房屋為雙層公寓，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“出租房屋”，現甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，并由丙方作為物業管理方提供相關服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，租賃物為位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，共計__________層。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為__________，不得擅自改變租賃房屋的結構、用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂續租合同。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，無損壞、欠費等情況下，甲方應無息退還押金。

四、甲方權益及責任

4.1甲方享有出租房屋的占有、使用、收益和處分權，并有權要求乙方遵守合同約定。

4.2甲方有權在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權要求乙方支付租賃房屋的維修費用，如乙方不支付，甲方有權自行維修并從押金中扣除相應費用。

4.4甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為物業管理方，負責出租房屋的物業管理，包括但不限于安全、衛生、綠化等。

5.2丙方有權對乙方違反物業管理規定的行為進行制止，并要求乙方整改。

5.3丙方有權對乙方拖欠物業管理費的行為進行催收，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如擅自改變租賃房屋的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方如拖欠租金、物業管理費等費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.3乙方如損壞出租房屋及其附屬設施，乙方應負責修復或賠償。

6.4乙方不得將出租房屋轉租、轉借、分租，如違反本規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

九、附件

1.出租房屋產權證明

2.出租房屋平面圖

3.物業管理服務協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方介入本合同，旨在提高出租房屋的物業管理水平，確保出租房屋的安全、衛生和綠化，同時維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保出租房屋的穩定收益，維護自身的合法權益，并通過丙方的介入，提高出租房屋的整體品質，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租賃方）：__________

丙方（物業服務提供者）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的住宅，該住宅為多層公寓，總面積為__________平方米，以下簡稱“租賃住宅”，現甲方同意將租賃住宅出租給乙方使用，并由丙方提供物業服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃住宅出租給乙方使用，租賃物為位于__________的住宅，總面積為__________平方米，共計__________層。

1.2乙方租賃租賃住宅的用途為居住，不得擅自改變租賃住宅的結構、用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂續租合同。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為物業服務提供者，負責租賃住宅的日常物業服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

3.2丙方有權對租賃住宅的公共區域進行維護和管理，確保居住環境的安全和舒適。

3.3丙方有權對乙方的居住行為進行監督，確保乙方遵守物業管理規定。

四、乙方權益及責任

4.1乙方享有租賃住宅的居住權，并有權要求丙方提供滿意的物業服務。

4.2乙方有權要求甲方保證租賃住宅的房屋質量，如有質量問題，乙方有權要求甲方維修或更換。

4.3乙方有權要求丙方及時處理居住過程中遇到的問題，如漏水、停電等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供符合房屋質量標準的租賃住宅，乙方有權要求甲方進行維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方如未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除本合同。

5.3甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同租賃期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

八、附件

1.出租住宅產權證明

2.出租住宅平面圖

3.物業服務協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，主導本合同