住址租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

三、房屋交付及維修

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應愛護并合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構。

3.3在租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施的維修和保養。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿，甲方無異議退還乙方押金。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金__________%的違約金。

5.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

5.3如乙方擅自改動房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1因履行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證明

2.房屋平面圖

3.房屋裝修清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

丙方（第三方擔保方）：

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方有意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

三、房屋交付及維修

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應愛護并合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構。

3.3在租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施的維修和保養。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、第三方擔保責任

4.1丙方為保證乙方的按時繳納租金，同意為乙方提供擔保。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應租金。

4.3丙方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間，對房屋進行合理維護，確保房屋的安全、整潔。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀，無損壞、無污染。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借房屋。

5.4甲方有權要求乙方在租賃期間，不得進行任何違法活動。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2如乙方擅自改動房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3如乙方在租賃期間進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1因履行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證明

2.房屋平面圖

3.房屋裝修清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益不受損失。丙方的介入，有助于增強合同的履行力度，降低甲方在租賃期間的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，對房屋的使用、收益和處分享有權利。甲方在合同中享有優先權利，如房屋維修、租金收取、房屋使用限制等，以確保甲方在租賃期間的利益最大化。甲方的主導地位，有利于維護甲方的合法權益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：

地址：____________________

乙方（房屋承租者）：

地址：____________________

丙方（房屋租賃中介）：

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方有意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為保障雙方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

三、房屋交付及維修

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施符合約定的使用條件。

3.2乙方在租賃期間應愛護并合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構。

3.3在租賃期間，房屋的日常維修保養責任由乙方承擔，但甲方有義務對房屋進行必要的維修。

四、丙方中介責任

4.1丙方作為房屋租賃中介，負責促成甲乙雙方達成租賃協議，并協助雙方履行合同。

4.2丙方應確保甲方房屋的真實性和合法性，并協助乙方了解房屋的實際情況。

4.3丙方對甲乙雙方的信息保密，并對因中介服務產生的糾紛負責協調。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在房屋交付前，對房屋進行必要的修繕，確保房屋的居住條件。

5.2乙方有權在租賃期間，按照合同約定使用房屋，并享受房屋的居住權益。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，獲得房屋的鑰匙和附屬設施。

5.4乙方有權在合同約定的范圍內，對房屋進行合理改造。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

6.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金或要求乙方提前解除合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得干預乙方的正常居住和使用，不得無故要求乙方搬遷。

七、爭議解決

7.1因履行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證明

2.房屋平面圖

3.房屋裝修清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方