別墅客廳出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），甲方愿意將該別墅的客廳出租給乙方使用，乙方同意租賃該客廳，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的該別墅客廳，租賃物位于____________________________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為人民幣____元/月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，有權使用該別墅客廳，但不得改變其結構及用途。

3.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得損壞或擅自改變租賃物的原有狀態。

3.3租賃期間，租賃物的維修、保養費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因故意或過失造成的損壞，應由乙方負責修復或賠償。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應于本合同約定的租賃期限開始前____日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，乙方應在驗收期內向甲方提出，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

5.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同登記備案證明

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），甲方愿意將該別墅的客廳出租給乙方使用，乙方同意租賃該別墅客廳，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的該別墅客廳，租賃物位于____________________________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為人民幣____元/月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應保證在本合同租賃期限內，乙方按時足額支付租金。

3.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____日內，代為支付乙方應支付的租金及滯納金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權使用該別墅客廳，但不得改變其結構及用途。

4.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得損壞或擅自改變租賃物的原有狀態。

4.3租賃期間，租賃物的維修、保養費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因故意或過失造成的損壞，應由乙方負責修復或賠償。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理使用，并確保租賃物的安全。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復至原始狀態。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構及用途；

（3）損壞租賃物；

（4）將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

6.2乙方在租賃期間，不得在租賃物內從事違法活動或從事與租賃物用途不符的活動。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔保，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。

9.2丙方作為第三方擔保人，對乙方的租金支付承擔連帶責任，有利于甲方在乙方違約時獲得及時賠償。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃期間獲得穩定的租金收入，并保障租賃物的安全與完整。

10.2甲方通過本合同明確乙方的租賃義務，有效降低租賃風險，保障自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于____________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于____________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為人民幣____元/月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應保證在本合同租賃期限內，乙方按時足額支付租金。

3.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____日內，代為支付乙方應支付的租金及滯納金。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方確保商鋪的租賃狀態符合約定，并在租賃期限內不得隨意變更租賃條件。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，確保商鋪的安全和正常使用。

4.3乙方有權在租賃期限內對商鋪進行合理裝修，但需提前向甲方報告并取得書面同意。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，有權使用該商鋪，但不得改變其結構及用途。

5.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得損壞或擅自改變租賃物的原有狀態。

5.3租賃期間，租賃物的維修、保養費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因故意或過失造成的損壞，應由乙方負責修復或賠償。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付符合約定的商鋪；

（2）擅自變更租賃條件；

（3）未提供必要的物業管理服務；

（4）違反合同約定，損害乙方權益。

6.2甲方不得在租賃期間單方面提高租金，否則乙方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本