東莞清溪合作建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市清溪鎮(zhèn)__________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，且乙方有在該地塊上合作建房的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合作建房范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的合作建房范圍為甲方擁有的上述地塊。

1.2合作建房?jī)?nèi)容主要包括：土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。

二、合作方式及期限

2.1本合同采用合作開(kāi)發(fā)方式，甲方負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)。

2.2本合同合作期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，共計(jì)____年。

三、投資比例及分紅

3.1甲方、乙方投資比例分別為：甲方____%，乙方____%。

3.2合作期間，甲方、乙方按照各自投資比例分享合作項(xiàng)目的收益。

四、土地及房屋權(quán)屬

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

4.2合作項(xiàng)目建成后，房屋權(quán)屬歸乙方所有。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1土地開(kāi)發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2房屋建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3甲方、乙方各自承擔(dān)在合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、合作項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收

6.1合作項(xiàng)目應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工，甲方、乙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

6.2合作項(xiàng)目完工后，由雙方共同組織驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方、乙方在合作過(guò)程中，如有違反國(guó)家法律法規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.合作建房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3.合作建房項(xiàng)目施工圖紙

4.合作建房項(xiàng)目合作協(xié)議

5.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

6.甲方、乙方法定代表人身份證明

7.甲方、乙方授權(quán)委托書(shū)

8.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市清溪鎮(zhèn)__________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，且乙方有在該地塊上合作建房的意愿，同時(shí)丙方愿意作為技術(shù)顧問(wèn)參與項(xiàng)目，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方權(quán)益優(yōu)先，并充分保障乙方的合理利益。

一、合作建房范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的合作建房范圍為甲方擁有的上述地塊。

1.2合作建房?jī)?nèi)容主要包括：土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。

1.3丙方作為技術(shù)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)方案審核、施工監(jiān)理等。

二、合作方式及期限

2.1本合同采用合作開(kāi)發(fā)方式，甲方負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)，丙方提供技術(shù)支持。

2.2本合同合作期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，共計(jì)____年。

三、投資比例及分紅

3.1甲方、乙方、丙方投資比例分別為：甲方____%，乙方____%，丙方____%。

3.2合作期間，甲方、乙方、丙方按照各自投資比例分享合作項(xiàng)目的收益，其中甲方權(quán)益優(yōu)先。

四、土地及房屋權(quán)屬

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

4.2合作項(xiàng)目建成后，房屋權(quán)屬歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)決定合作項(xiàng)目的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方在合作項(xiàng)目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。

六、乙方義務(wù)與責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行房屋建設(shè)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

6.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

6.3乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核。

7.2丙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

7.3丙方在合作項(xiàng)目中享有合理的報(bào)酬，但不參與項(xiàng)目收益分配。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方如未按時(shí)完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金。

8.3丙方如未能提供滿(mǎn)意的技術(shù)支持，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方的加入，旨在提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方的技術(shù)監(jiān)督作用，有助于提高項(xiàng)目的施工效率和安全性。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為土地使用權(quán)的擁有者，享有對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)和收益分配優(yōu)先權(quán)。

12.2甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有助于保障項(xiàng)目的順利實(shí)施和甲方的長(zhǎng)期利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，且甲方有意向在乙方的協(xié)助下開(kāi)發(fā)位于東莞市清溪鎮(zhèn)__________地塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目，同時(shí)丙方愿意作為融資顧問(wèn)參與項(xiàng)目，為乙方提供資金支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方權(quán)益優(yōu)先，并充分保障甲方的合理利益。

一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍為甲方擁有的上述地塊。

1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容主要包括：土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)、銷(xiāo)售推廣等。

1.3丙方作為融資顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目融資方案，協(xié)助乙方籌集開(kāi)發(fā)資金。

二、合作方式及期限

2.1本合同采用合作開(kāi)發(fā)方式，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)，甲方提供地塊使用權(quán)，丙方提供融資支持。

2.2本合同合作期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，共計(jì)____年。

三、投資比例及分紅

3.1甲方、乙方、丙方投資比例分別為：甲方____%，乙方____%，丙方____%。

3.2合作期間，甲方、乙方、丙方按照各自投資比例分享合作項(xiàng)目的收益，其中乙方權(quán)益優(yōu)先。

四、土地及房屋權(quán)屬

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

4.2項(xiàng)目建成后，房屋權(quán)屬歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方在合作項(xiàng)目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。

六、甲方義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照乙方要求，確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

6.3甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方要求，提供項(xiàng)目融資方案，協(xié)助乙方籌集開(kāi)發(fā)資金。

7.2丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合理。

7.3丙方在合作項(xiàng)目中享有合理的報(bào)酬，但不參與項(xiàng)目收益分配。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方如未按時(shí)過(guò)戶(hù)土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。

8.3丙方如未能提供滿(mǎn)意的融資方案，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為項(xiàng)目的主要開(kāi)發(fā)者，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位有助于保障項(xiàng)目的順利實(shí)施和乙方的長(zhǎng)期利益。

11.2乙方權(quán)益的優(yōu)先保障，有助于激發(fā)乙方的積極性和創(chuàng)造性，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為土地所有者，其權(quán)益在合同中得到了合理保障，但乙方作為項(xiàng)目的主要開(kāi)發(fā)者，其主導(dǎo)地位有助于