農村住房建筑合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村地區新建住房項目（以下簡稱“項目”）的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：農村住房建筑項目

2.項目地點：__________縣__________鄉__________村

3.項目面積：__________平方米

4.建筑層數：__________層

5.建筑結構：__________

二、工程承包

1.乙方同意承包甲方所述項目的全部建筑工程，包括但不限于土建、裝修、水電、消防等。

2.乙方承諾按照國家及地方相關法律法規、設計圖紙、施工規范和甲方要求，確保工程質量、安全、進度。

3.乙方應配備合格的施工隊伍，對施工人員進行必要的技術培訓和安全教育。

三、工程工期

1.工程總工期為__________個月。

2.乙方應在合同簽訂后__________個月內完成主體結構施工。

3.乙方應在主體結構施工完成后__________個月內完成全部工程。

四、工程費用

1.工程總造價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方在合同簽訂后__________個工作日內支付合同總價的__________%作為預付款。

3.乙方在完成主體結構施工后，甲方支付合同總價的__________%作為進度款。

4.乙方在完成全部工程后，甲方支付合同總價的__________%作為竣工款。

5.乙方在工程驗收合格后，甲方支付合同總價的__________%作為保修金。

五、工程驗收

1.工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，甲方應在__________個工作日內組織驗收。

2.工程驗收合格后，甲方應支付乙方竣工款。

3.工程驗收不合格，乙方應在__________個工作日內整改，直至驗收合格。

六、質量保證

1.乙方對工程質量承擔終身責任，確保工程質量達到國家及地方相關法律法規、設計圖紙、施工規范的要求。

2.乙方在工程保修期內，對因施工原因造成的質量問題，負責免費修復。

七、違約責任

1.甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按時完成工程，應向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方在施工過程中發生安全事故，應依法承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設計圖紙

2.施工規范

3.工程預算

4.甲方提供的相關資料

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為農村住房建筑項目的投資方，乙方（以下簡稱“乙方”）為承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為監理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村地區新建住房項目（以下簡稱“項目”）的相關事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：農村住房建筑項目

2.項目地點：__________縣__________鄉__________村

3.項目面積：__________平方米

4.建筑層數：__________層

5.建筑結構：__________

二、工程承包

1.乙方同意承包甲方所述項目的全部建筑工程，包括但不限于土建、裝修、水電、消防等。

2.乙方承諾按照國家及地方相關法律法規、設計圖紙、施工規范和甲方要求，確保工程質量、安全、進度。

3.乙方應配備合格的施工隊伍，對施工人員進行必要的技術培訓和安全教育。

三、監理方責任與權利

1.丙方作為監理方，對項目進行全過程監督，確保工程質量符合國家及地方相關法律法規、設計圖紙、施工規范和甲方要求。

2.丙方有權對施工過程中發現的問題提出整改意見，乙方應及時整改。

3.丙方有權對工程進度、費用進行審核，確保工程按合同約定進行。

四、工程工期

1.工程總工期為__________個月。

2.乙方應在合同簽訂后__________個月內完成主體結構施工。

3.乙方應在主體結構施工完成后__________個月內完成全部工程。

五、工程費用

1.工程總造價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方在合同簽訂后__________個工作日內支付合同總價的__________%作為預付款。

3.乙方在完成主體結構施工后，甲方支付合同總價的__________%作為進度款。

4.乙方在完成全部工程后，甲方支付合同總價的__________%作為竣工款。

5.乙方在工程驗收合格后，甲方支付合同總價的__________%作為保修金。

六、工程驗收

1.工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，甲方應在__________個工作日內組織驗收。

2.工程驗收合格后，甲方應支付乙方竣工款。

3.工程驗收不合格，乙方應在__________個工作日內整改，直至驗收合格。

七、質量保證

1.乙方對工程質量承擔終身責任，確保工程質量達到國家及地方相關法律法規、設計圖紙、施工規范的要求。

2.乙方在工程保修期內，對因施工原因造成的質量問題，負責免費修復。

八、違約責任

1.甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按時完成工程，應向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方在施工過程中發生安全事故，應依法承擔相應責任。

4.丙方未履行監理職責，導致工程質量不合格，應承擔相應的法律責任。

九、甲方的權益與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度完成工程。

2.甲方有權對工程進度、費用進行監督，確保工程按合同約定進行。

3.甲方有權要求乙方在工程保修期內對工程質量問題進行免費修復。

4.甲方有權要求丙方履行監理職責，確保工程質量合格。

十、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方在施工過程中出現重大質量問題，甲方有權要求乙方停工整改，直至問題解決。

3.乙方在工程保修期內，如因施工原因出現質量問題，甲方有權要求乙方承擔相應的維修費用。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設計圖紙

2.施工規范

3.工程預算

4.甲方提供的相關資料

第三方介入的意義和目的：

1.通過監理方的介入，確保工程質量和進度，維護甲方的合法權益。

2.監理方作為第三方，可以客觀公正地監督工程，減少甲乙雙方的糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為投資方，對項目的質量和進度有更高的要求，通過主導合同，確保項目順利進行。

2.甲方在合同中明確了自身的權益和利益，有利于保護自身利益，降低投資風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業建筑工程承包商，甲方（以下簡稱“甲方”）為農村住房建筑項目的業主，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程咨詢與評估機構，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村地區新建住房項目（以下簡稱“項目”）的相關事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：農村住房建筑項目

2.項目地點：__________縣__________鄉__________村

3.項目面積：__________平方米

4.建筑層數：__________層

5.建筑結構：__________

二、工程承包

1.乙方同意承包甲方所述項目的全部建筑工程，包括但不限于土建、裝修、水電、消防等。

2.乙方承諾按照國家及地方相關法律法規、設計圖紙、施工規范和甲方要求，確保工程質量、安全、進度。

3.乙方應配備合格的施工隊伍，對施工人員進行必要的技術培訓和安全教育。

三、丁方責任與權利

1.丁方作為工程咨詢與評估機構，對項目進行前期咨詢和后期評估，提供專業意見。

2.丁方有權對工程進度、質量、成本進行監控，并提出改進建議。

3.丁方有權對施工過程中的重大變更進行評估，確保變更符合項目目標和預算。

四、工程工期

1.工程總工期為__________個月。

2.乙方應在合同簽訂后__________個月內完成主體結構施工。

3.乙方應在主體結構施工完成后__________個月內完成全部工程。

五、工程費用

1.工程總造價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方在合同簽訂后__________個工作日內支付合同總價的__________%作為預付款。

3.乙方在完成主體結構施工后，甲方支付合同總價的__________%作為進度款。

4.乙方在完成全部工程后，甲方支付合同總價的__________%作為竣工款。

5.乙方在工程驗收合格后，甲方支付合同總價的__________%作為保修金。

六、工程驗收

1.工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，甲方應在__________個工作日內組織驗收。

2.工程驗收合格后，甲方應支付乙方竣工款。

3.工程驗收不合格，乙方應在__________個工作日內整改，直至驗收合格。

七、乙方的權益與利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間支付工程款項。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應等。

3.乙方有權在工程進度和質量符合要求的情況下，要求甲方支付進度款和竣工款。

4.乙方有權在工程變更或不可抗力因素影響下，要求甲方調整合同條款。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方未提供必要的施工條件，導致工程進度延誤，應承擔相應責任。

3.甲方在工程驗收過程中，如無正當理由拒絕驗收，應承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽