免租補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為明確雙方在租賃期間的權利義務，經雙方友好協商一致，特訂立本《免租補充合同》（以下簡稱“本合同”）。

一、租賃物及免租期限

1.1本合同所指租賃物為主合同約定的房屋，具體地址為：__________________________。

1.2乙方在租賃期間可享受免租期限，免租期限自____年__月__日至____年__月__日止。

二、免租期限內的權利義務

2.1甲方在免租期限內應保證租賃物的正常使用，并承擔租賃物的維修責任。

2.2乙方在免租期限內應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.3乙方在免租期限內不得轉租、轉借租賃物，不得以租賃物進行任何違法活動。

三、免租期限屆滿后的權利義務

3.1免租期限屆滿后，乙方應按照主合同的約定支付租金。

3.2雙方應繼續履行主合同約定的權利義務。

四、違約責任

4.1甲方未按約定提供租賃物或未保證租賃物正常使用，導致乙方無法正常使用租賃物的，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按約定使用租賃物、擅自改變租賃物結構或用途，造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋租賃合同》

2.《房屋租賃合同補充協議》

3.《房屋租賃押金收據》

4.《房屋租賃發票》

5.《房屋租賃合同備案證明》

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為明確三方在租賃期間的權利義務，保障甲方權益，并引入丙方作為第三方參與租賃事務，經三方友好協商一致，特訂立本《免租補充合同》（以下簡稱“本合同”）。

一、租賃物及免租期限

1.1本合同所指租賃物為主合同約定的房屋，具體地址為：__________________________。

1.2乙方在租賃期間可享受免租期限，免租期限自____年__月__日至____年__月__日止。

二、第三方丙方責任及權利

2.1丙方作為第三方，負責對租賃物的裝修、維護及保養，確保租賃物在免租期限內的良好狀態。

2.2丙方有權對租賃物進行必要的修繕，但需提前通知甲方和乙方，并取得甲方同意。

2.3丙方有權在免租期限內對租賃物進行必要的檢查，以保障租賃物的使用安全。

2.4丙方在履行本合同過程中，如需向甲方支付費用，甲方應予以配合，并在收到丙方開具的合法發票后及時支付。

三、甲方權益保障條款

3.1甲方在免租期限內享有對租賃物的所有權，乙方和丙方均無權擅自處置租賃物。

3.2甲方有權要求乙方在免租期限屆滿后，按照主合同約定支付租金。

3.3甲方有權對乙方和丙方的違約行為進行追責，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。

3.4甲方有權根據市場行情調整租金，并在調整前提前通知乙方和丙方。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方在免租期限內不得擅自改變租賃物的結構、用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2乙方在免租期限內不得轉租、轉借租賃物，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3乙方在免租期限內不得以任何形式損害租賃物，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.4乙方在免租期限內應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、第三方丙方違約責任

5.1丙方在履行本合同過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。

5.2丙方如未履行本合同約定的責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，引入第三方丙方參與租賃事務，旨在保障甲方權益，同時明確三方在免租期限內的責任和義務。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在租賃過程中擁有更大的話語權和利益保障。乙方和丙方的違約及限制條款，則有助于約束雙方行為，維護租賃合同的嚴肅性和穩定性。第三方丙方的介入，有助于提高租賃物的維護質量，為甲方創造更好的租賃環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，為明確三方在租賃期間的權利義務，保障乙方權益，并引入丙方作為第三方參與租賃事務，經三方友好協商一致，特訂立本《免租補充合同》（以下簡稱“本合同”）。

一、租賃物及免租期限

1.1本合同所指租賃物為主合同約定的房屋，具體地址為：__________________________。

1.2乙方在租賃期間可享受免租期限，免租期限自____年__月__日至____年__月__日止。

二、第三方丙方責任及權利

2.1丙方作為第三方，負責對租賃物的裝修、維護及保養，確保租賃物在免租期限內的良好狀態。

2.2丙方有權對租賃物進行必要的修繕，但需提前通知甲方和乙方，并取得乙方同意。

2.3丙方有權在免租期限內對租賃物進行必要的檢查，以保障租賃物的使用安全。

2.4丙方在履行本合同過程中，如需向甲方支付費用，甲方應予以配合，并在收到丙方開具的合法發票后及時支付。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方在免租期限內享有對租賃物的使用權，甲方和丙方均無權擅自干涉。

3.2乙方有權要求甲方在免租期限屆滿后，按照主合同約定提供租賃物，并保證租賃物的完好無損。

3.3乙方有權要求丙方在履行本合同過程中，不得損害其合法權益，如丙方違約，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.4乙方有權根據市場行情調整租金，并在調整前提前通知甲方和丙方。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定提供租賃物或未保證租賃物正常使用，導致乙方無法正常使用租賃物的，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應提前通知乙方和丙方，并取得乙方和丙方書面同意。

4.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前通知乙方和丙方，并取得乙方和丙方書面同意。

4.4甲方不得以任何形式限制乙方的合法權益，如限制乙方對租賃物的使用、收益等。

五、第三方丙方違約責任

5.1丙方在履行本合同過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。

5.2丙方如未履行本合同約定的責任，乙方有權要求甲方承擔相應責任，甲方應予以配合。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加權利條款和利益條款，確保乙方在租賃