農村房屋贈與合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的農村房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方贈與的該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1甲方自愿將位于________________________的農村房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方。

二、贈與條件

2.1甲方應保證該房屋所有權清晰，不存在任何爭議或權利瑕疵。

2.2乙方應按照國家相關法律法規的規定，依法辦理該房屋的權屬變更手續。

2.3雙方應按照當地政府的規定，履行相關稅費繳納義務。

三、交付與接受

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋及相關附屬設施、土地使用權等一并交付乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，接受甲方交付的該房屋，并按約定辦理權屬變更手續。

四、權利義務

4.1甲方應保證該房屋的權屬清晰，如因甲方原因導致乙方在權屬變更過程中遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2乙方應妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。

4.3雙方應遵守國家相關法律法規，不得利用該房屋進行違法活動。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付該房屋，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定時間接受該房屋，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納證明

4.雙方身份證復印件

5.其他有關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的農村房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與，并委托丙方作為受托方協助辦理相關事宜，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1甲方自愿將位于________________________的農村房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方。

二、丙方職責

2.1丙方作為受托方，負責協助乙方辦理該房屋的權屬變更手續，確保乙方順利取得該房屋的所有權。

2.2丙方應保證在辦理權屬變更手續過程中，遵守國家相關法律法規，并維護甲乙雙方的合法權益。

2.3丙方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方有權要求乙方按照國家相關法律法規的規定，辦理該房屋的權屬變更手續。

3.2甲方有權監督丙方在辦理權屬變更手續過程中的行為，確保丙方履行職責。

3.3甲方有權要求乙方在辦理權屬變更手續過程中，提供必要的文件和證明。

3.4甲方有權要求丙方在辦理權屬變更手續過程中，及時向其報告進展情況。

3.5甲方有權要求乙方在取得該房屋所有權后，按照約定使用該房屋。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權接受甲方的贈與，取得該房屋的所有權。

4.2乙方應按照國家相關法律法規的規定，辦理該房屋的權屬變更手續。

4.3乙方應配合丙方辦理權屬變更手續，并提供必要的文件和證明。

4.4乙方應遵守甲方的合理要求，確保甲方的合法權益不受侵害。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方有權根據本合同約定，收取乙方支付的合理服務費用。

5.2丙方有權要求甲方和乙方提供必要的文件和證明，以協助辦理權屬變更手續。

5.3丙方有權要求乙方在辦理權屬變更手續過程中，支付合理的稅費和費用。

5.4丙方有權要求甲方和乙方在辦理權屬變更手續過程中，提供必要的協助。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定時間辦理該房屋的權屬變更手續，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2如丙方未按約定履行職責，導致乙方無法按時取得該房屋的所有權，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3如甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納證明

4.雙方身份證復印件

5.其他有關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業協助，確保乙方能夠順利取得該房屋的所有權，同時維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為贈與人，希望通過本合同確保乙方的權益得到保障，同時通過丙方的介入，降低自身在權屬變更過程中的風險，確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，并委托丙方作為中介機構提供交易服務，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋交易標的

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

二、丙方職責

2.1丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協議，并提供相關交易咨詢服務。

2.2丙方應確保交易過程中信息真實、準確，并對交易雙方提供的服務保密。

2.3丙方應協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續，并確保交易合法合規。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方有權要求甲方提供該房屋的完整產權證明和房屋狀況說明。

3.2乙方有權要求丙方提供專業咨詢，包括房屋市場行情、交易流程等。

3.3乙方有權在交易過程中提出合理要求，并享有交易決策權。

3.4乙方應按照約定支付購房款，并在規定時間內完成房屋過戶手續。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方應保證該房屋所有權清晰，無任何權屬爭議。

4.2甲方應按照約定時間向乙方提供房屋產權證明等相關文件。

4.3甲方應配合乙方和丙方辦理房屋過戶手續。

4.4甲方在交易過程中應遵守誠實信用原則，不得隱瞞房屋真實狀況。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方有權根據本合同約定，收取中介服務費用。

5.2丙方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和證明，以完成交易。

5.3丙方有權要求甲乙雙方在交易過程中履行各自的義務。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間提供房屋產權證明或存在隱瞞房屋真實狀況的行為，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2如乙方未按約定支付購房款或未按時完成房屋過戶手續，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3如丙方未履行中介職責，導致交易未能完成，應向甲乙雙方支付相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋狀況說明書

3.相關稅費繳納證明

4.雙方身份證復印件

5.其他有關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為買受人，希望通過本合同確保其購房權益得到充分保障，包括房屋產權的清晰、交易流程的透明以及交易條件的滿足。乙方通過主導合同條款，能夠更好地維護自己的利