住房借貸擔保合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房借貸，乙方愿意向甲方借款，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、借款事項

1.1乙方向甲方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款用途：乙方用于購買__________房產。

二、還款事項

2.1乙方應按以下還款計劃償還甲方借款：

（1）首期還款：借款之日起__________日內，償還人民幣__________元整。

（2）分期還款：自借款之日起每__________個月償還人民幣__________元整，直至全部還清。

2.2乙方如未按約定時間償還借款，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

三、擔保事項

3.1丙方同意為乙方的借款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在擔保期間，未經甲方同意，不得將擔保權利轉讓給第三方。

3.3如乙方未按約定償還借款，丙方應立即代為償還，并有權向乙方追償。

四、違約責任

4.1乙方如未按約定時間償還借款，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按人民銀行同期貸款利率計算。

4.2丙方如未按約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他事項

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

附件：

1.房產買賣合同

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.房產評估報告

6.借款用途證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

丁方（監督方）：____________________

鑒于甲方作為出借方，愿意向乙方提供住房借貸，為確保甲方權益，乙方同意向甲方借款，丙方同意為乙方的借款提供擔保，丁方作為監督方，對借款過程進行監督，三方經友好協商，達成如下協議：

一、借款事項

1.1乙方向甲方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款用途：乙方用于購買__________房產。

二、還款事項

2.1乙方應按以下還款計劃償還甲方借款：

（1）首期還款：借款之日起__________日內，償還人民幣__________元整。

（2）分期還款：自借款之日起每__________個月償還人民幣__________元整，直至全部還清。

2.2甲方有權要求乙方提供其收入證明、銀行流水等財務狀況證明，以確保乙方具備按時還款的能力。

2.3乙方未按約定時間償還借款的，甲方有權采取以下措施：

（1）要求丙方履行擔保責任；

（2）要求丁方進行監督，確保乙方的還款行為；

（3）暫停或終止借款合同的履行。

三、擔保事項

3.1丙方同意為乙方的借款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在擔保期間，未經甲方同意，不得將擔保權利轉讓給第三方。

3.3丙方未能履行擔保義務的，甲方有權要求其承擔違約責任，并支付相應的違約金。

四、監督事項

4.1丁方作為監督方，負責監督借款的發放、使用及還款情況。

4.2丁方有權隨時查閱乙方的財務狀況、房產使用情況等資料。

4.3乙方應積極配合丁方的監督工作，不得拒絕或妨礙。

五、違約責任

5.1乙方如未按約定時間償還借款，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按人民銀行同期貸款利率計算。

5.2乙方如有以下行為，視為違約：

（1）提供虛假財務狀況證明；

（2）擅自改變借款用途；

（3）未按規定使用借款；

（4）未按規定提供相關資料。

5.3乙方違約的，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并追究乙方的法律責任。

六、權利義務

6.1甲方有權要求乙方提供借款合同、房產買賣合同、擔保合同等文件。

6.2甲方有權要求丙方、丁方提供相關資料，以保障甲方權益。

6.3甲方有權隨時了解借款的發放、使用及還款情況。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他事項

8.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執__________份。

九、總結

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）丙方提供擔保，保障甲方權益；

（2）丁方監督借款使用，確保借款合規；

（3）形成多方制約機制，降低風險。

9.2甲方為主導的目的和意義：

（1）保障甲方權益，確保借款安全；

（2）規范借款流程，降低風險；

（3）維護金融秩序，促進經濟健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資者）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

丁方（監管方）：____________________

鑒于甲方需要資金進行項目投資，乙方愿意向甲方提供投資，為確保乙方權益，丙方同意為乙方的投資提供擔保，丁方作為監管方，對投資過程進行監管，三方經友好協商，達成如下協議：

一、融資事項

1.1乙方向甲方提供投資人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2融資期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3融資用途：甲方用于__________項目投資。

二、投資事項

2.1乙方有權要求甲方定期提供項目進展報告，包括但不限于財務報表、項目進度等。

2.2甲方應保證資金的使用符合約定用途，并接受乙方的合理監督。

三、擔保事項

3.1丙方同意為乙方的投資提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在擔保期間，未經乙方同意，不得將擔保權利轉讓給第三方。

3.3丙方未能履行擔保義務的，乙方有權要求其承擔違約責任，并支付相應的違約金。

四、監管事項

4.1丁方作為監管方，負責監督項目的投資使用情況，確保資金安全。

4.2丁方有權隨時查閱甲方的財務狀況、項目進展等資料。

4.3甲方應積極配合丁方的監管工作，不得拒絕或妨礙。

五、權利義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式支付投資回報。

5.2乙方有權要求甲方在項目投資結束后，提供項目的最終收益報告。

5.3乙方有權在項目投資期間，根據項目進展情況，要求調整投資比例或退出投資。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定時間和方式支付投資回報，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按人民銀行同期貸款利率計算。

6.2甲方如有以下行為，視為違約：

（1）未按約定用途使用投資資金；

（2）未按規定提供項目進展報告；

（3）擅自改變項目投資計劃；

（4）未按規定接受乙方的監督。

6.3甲方違約的，乙方有權要求丙方履行擔保責任，并追究甲方的法律責任。

七、權利保障

7.1乙方有權要求甲方在合同中明確約定投資回報的具體形式和支付時間。

7.2乙方有權要求甲方在合同中明確約定項目投資的風險及風險承擔方式。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他事項

8.1本合同一式___