包河租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋__________（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋現狀為__________，甲方承諾該房屋符合出租條件，不存在權利瑕疵。

1.3乙方對上述房屋進行裝修、改造、變更等行為，須事先征得甲方書面同意。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應于每月__________日前支付甲方租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金逾期支付，每逾期一日，乙方應向甲方支付__________的滯納金。

三、押金及費用

3.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元，租金抵扣后，甲方應于__________日內無息退還乙方。

3.2乙方應承擔本合同約定的各項費用，包括但不限于物業管理費、水電費、煤氣費、網絡費等。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照本合同的約定使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方在使用過程中，應保持房屋的整潔，不得損壞房屋及其附屬設施。

4.3乙方在使用過程中，應遵守物業管理規定，不得違反法律法規。

4.4乙方在使用過程中，若造成房屋及其附屬設施損壞，應承擔賠償責任。

五、轉租及轉借

5.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租或轉借給他人。

5.2若乙方需要轉租或轉借房屋，應書面通知甲方，甲方有權在接到通知之日起__________日內表示同意或不同意。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按照本合同約定交付房屋的；

（2）未保證房屋符合出租條件的；

（3）違反法律法規，損害乙方權益的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）逾期支付租金超過__________日的；

（2）擅自改變房屋結構及用途的；

（3）違反法律法規，損害甲方權益的。

6.3雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，三方經友好協商，就甲方將位于__________的房屋__________（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用事宜，并引入第三方主體__________（以下簡稱“擔保方”）作為擔保方，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2擔保方承諾，該房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

1.3乙方對上述房屋進行裝修、改造、變更等行為，須事先征得甲方和擔保方書面同意。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應于每月__________日前支付甲方租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3若乙方未按時支付租金，擔保方應立即履行擔保責任，代為支付相應租金。

2.4租金逾期支付，每逾期一日，乙方應向甲方支付__________的滯納金。

三、押金及費用

3.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元，租金抵扣后，甲方應于__________日內無息退還乙方。

3.2乙方應承擔本合同約定的各項費用，包括但不限于物業管理費、水電費、煤氣費、網絡費等。

3.3擔保方在本合同履行期間，承擔乙方應承擔的費用支付責任。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照本合同的約定使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方在使用過程中，應保持房屋的整潔，不得損壞房屋及其附屬設施。

4.3乙方在使用過程中，應遵守物業管理規定，不得違反法律法規。

4.4乙方在使用過程中，若造成房屋及其附屬設施損壞，應承擔賠償責任，并賠償給擔保方相應的費用。

五、轉租及轉借

5.1未經甲方和擔保方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租或轉借給他人。

5.2若乙方需要轉租或轉借房屋，應書面通知甲方和擔保方，經其同意后方可進行。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按照本合同約定交付房屋的；

（2）未保證房屋符合出租條件的；

（3）違反法律法規，損害乙方權益的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）逾期支付租金超過__________日的；

（2）擅自改變房屋結構及用途的；

（3）違反法律法規，損害甲方權益的。

6.3擔保方違反擔保責任，甲方有權要求其承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.擔保方身份證明復印件；

6.擔保方出具的擔保函。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。甲方通過引入擔保方，確保乙方按時支付租金及履行合同義務，維護甲方的利益。甲方權益主導的目的和意義在于明確甲方在租賃關系中的地位，確保甲方在合同中的權利得到充分保障，同時限制乙方的違約行為，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，三方經友好協商，就甲方將位于__________的房屋__________（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用事宜，并引入第三方主體__________（以下簡稱“擔保方”）作為擔保方，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方確認該房屋現狀為__________，且符合出租條件。

1.3乙方對上述房屋進行裝修、改造、變更等行為，須事先征得甲方和擔保方書面同意。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應于每月__________日前支付甲方租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3甲方應保證租金的收取不違反相關法律法規，并確保乙方享有租金支付的權利。

三、押金及費用

3.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元，租金抵扣后，甲方應于__________日內無息退還乙方。

3.2乙方應承擔本合同約定的各項費用，包括但不限于物業管理費、水電費、煤氣費、網絡費等。

3.3擔保方在本合同履行期間，提供乙方在支付相關費用方面的擔保服務。

四、房屋使用及維護

4.1乙方有權按照本合同的約定使用該房屋，甲方應保障乙方的使用權。

4.2乙方在使用過程中，應保持房屋的整潔，不得損壞房屋及其附屬設施。

4.3乙方在使用過程中，應遵守物業管理規定，不得違反法律法規。

4.4乙方在使用過程中，若造成房屋及其附屬設施損壞，應承擔賠償責任。

五、轉租及轉借

5.1未經甲方和擔保方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租或轉借給他人。

5.2若乙方需要轉租或轉借房屋，應書面通知甲方和擔保方，經其同意后方可進行。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按照本合同約定交付房屋的；

（2）未保證房屋符合出租條件的；

（3）違反法律法規，損害乙方權益的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）逾期支付租金超過__________日的；

（2）擅自改變房屋結構及用途的；

（3）違反法律法規，損害甲方權益的。

6.3擔保方違反擔保責任，乙方有權要求其承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明