買樓房全款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________市__________區__________街道__________號的樓房（以下簡稱“該樓房”），乙方同意出售該樓房給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________市__________區__________街道__________號的樓房，該樓房所有權證號為__________。

1.2該樓房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為定金，該定金在甲方支付首付款時抵扣。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元整。余款__________元整在甲方辦理產權轉移手續后支付給乙方。

三、交付及產權轉移

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該樓房交付給甲方使用。

3.2甲方在辦理產權轉移手續過程中，乙方應予以配合，并承擔相應的稅費。

3.3甲方在辦理產權轉移手續后，乙方應將房產證等相關證件交付給甲方。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定支付定金及首付款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

4.2若乙方未按本合同約定交付該樓房，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.3雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.建筑面積證明；

4.土地面積證明；

5.雙方身份證復印件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________市__________區__________街道__________號的樓房（以下簡稱“該樓房”），乙方同意出售該樓房給甲方，丙方同意為甲方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________市__________區__________街道__________號的樓房，該樓房所有權證號為__________。

1.2該樓房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為定金，該定金在甲方支付首付款時抵扣。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元整。余款__________元整在甲方辦理產權轉移手續后支付給乙方。

2.4丙方同意為甲方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

三、交付及產權轉移

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該樓房交付給甲方使用。

3.2甲方在辦理產權轉移手續過程中，乙方應予以配合，并承擔相應的稅費。

3.3甲方在辦理產權轉移手續后，乙方應將房產證等相關證件交付給甲方。

四、丙方責任與權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方按約定支付購房款項。

4.2若甲方未按約定支付購房款項，丙方應在收到乙方通知之日起__________個工作日內，代為支付相應的購房款項。

4.3丙方有權要求乙方提供該樓房的權屬證明，以確保其擔保權益。

4.4丙方有權隨時解除本合同，但需提前__________個工作日通知乙方。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供該樓房的權屬證明，確保其購買的是合法房產。

5.2甲方有權要求乙方在交付樓房前，將樓房內的物品清理干凈。

5.3甲方有權要求乙方在交付樓房時，提供相應的維修保養記錄。

5.4甲方有權要求乙方在辦理產權轉移手續過程中，提供必要的協助。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定交付該樓房，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2若乙方在交付樓房時，存在隱瞞、欺詐等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得擅自改變該樓房的結構和用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行完畢或雙方協商一致解除后終止。

九、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.建筑面積證明；

4.土地面積證明；

5.雙方身份證復印件；

6.丙方擔保承諾書。

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保甲方能夠順利購買該樓房。甲方作為主導方，享有購房過程中的各項權益，并受到乙方的嚴格限制。乙方在合同中承擔交付樓房、辦理產權轉移等義務，同時受到違約及限制條款的約束。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加安心地購買該樓房，實現其購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方有意出售其名下位于__________市__________區__________街道__________號的樓房（以下簡稱“該樓房”），乙方有意購買該樓房，丙方作為中介方，負責促成交易并提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售其名下位于__________市__________區__________街道__________號的樓房，該樓房所有權證號為__________。

1.2該樓房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，該定金在乙方支付首付款時抵扣。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整。余款__________元整在乙方辦理產權轉移手續后支付給甲方。

三、中介服務及費用

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方交易，并協助辦理相關手續。

3.2丙方應收取中介服務費人民幣__________元整，該費用由乙方支付。

3.3丙方應確保交易過程中的信息真實、準確，并承擔相應的法律責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供其購買能力和支付能力的證明。

4.2甲方有權要求丙方提供乙方的信用記錄和購房資質證明。

4.3甲方有權要求乙方在交易過程中，不得擅自改變交易條件。

五、乙方權利與利益

5.1乙方有權要求甲方提供該樓房的權屬證明，確保其購買的房產合法。

5.2乙方有權要求甲方在交付樓房前，完成必要的維修和保養工作。

5.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業意見和咨詢。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付該樓房，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2若甲方在交付樓房時，存在隱瞞、欺詐等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得擅自提高成交價格，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行完畢或雙方協商一致解除后終止。

九、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.建筑面積證明；

4.土地面積證明；

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