農村舊院出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村舊院一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該農村舊院，雙方經友好協商，就農村舊院出租事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的農村舊院一處，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉賬、現金支付等）。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

4.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，確保租賃物完好無損。

4.3租賃物出現損壞時，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉讓、轉租給第三方。

5.2如乙方需要轉讓或轉租租賃物，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________倍。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途及功能的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.租賃物現狀描述及照片

4.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村舊院一處，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的合法權益，乙方同意由第三方提供擔保，三方經友好協商，就農村舊院出租事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的農村舊院一處，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉賬、現金支付等）。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

4.2如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，第三方應承擔相應的擔保責任，直至乙方履行完畢所有義務。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，確保租賃物完好無損。

5.3租賃物出現損壞時，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉讓、轉租給第三方。

6.2如乙方需要轉讓或轉租租賃物，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及其他相關費用。

7.2甲方有權檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

7.3甲方有權解除合同，如乙方出現以下情況之一：

（1）未按約定支付租金或相關費用；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途及功能；

（3）損壞租賃物，未履行維修義務；

（4）違反合同其他約定。

八、乙方的義務

8.1乙方應按照合同約定支付租金及其他相關費用。

8.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

8.3乙方應愛護租賃物，確保租賃物完好無損。

8.4乙方應遵守合同約定，履行合同義務。

九、違約責任

9.1乙方未按約定支付租金或相關費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的__________倍。

9.2乙方擅自改變租賃物結構、用途及功能的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方損壞租賃物，未履行維修義務的，應承擔相應的維修費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.第三方身份證復印件

4.第三方擔保承諾書

5.租賃物現狀描述及照片

6.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：通過引入第三方擔保方，甲方可以降低租賃風險，確保租金及其他費用的按時支付，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權，通過合同約定乙方及第三方的義務和責任，確保甲方在租賃期間獲得穩定的租金收益，并保障甲方對租賃物的使用權和所有權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村舊院一處，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權益，乙方同意由第三方提供擔保，三方經友好協商，就農村舊院租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的農村舊院一處，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉賬、現金支付等）。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中作為擔保方，保證甲方按照本合同約定提供租賃物，并確保乙方在租賃期間享有穩定的使用權。

4.2如甲方未按約定提供租賃物或違反合同其他條款，第三方應承擔相應的擔保責任，直至甲方履行完畢所有義務。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，確保租賃物完好無損。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃物。

6.2乙方有權在租賃期限內，對租賃物進行必要的維修和保養，維修費用由甲方承擔。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商租金調整事宜。

七、甲方的義務

7.1甲方應按照合同約定，向乙方提供符合約定的租賃物。

7.2甲方應確保租賃物在租賃期間處于良好狀態，并承擔必要的維修和保養責任。

7.3甲方應尊重乙方的使用權，不得干涉乙方正常使用租賃物。

八、違約責任

8.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

8.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________倍。

8.3乙方擅自改變租賃物結構、用途及功能的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.第三方身份證復印件

4.第三方擔保承諾書

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