農村房產分割合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮__________村__________號的房產，該房產共計__________平方米，甲方現愿將上述房產按照約定的方式分割給乙方，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產證號：__________

1.2房產位置：__________

1.3房產面積：__________平方米

1.4房產結構：__________

1.5房產現狀：__________

二、分割方式

2.1甲方同意將上述房產按照以下方式分割給乙方：

（1）乙方分得的房產面積為__________平方米；

（2）分割后的房產，甲方享有__________產權；

（3）分割后的房產，乙方享有__________產權。

2.2分割過程中，甲方應配合乙方辦理相關手續，確保乙方分得的房產權屬清晰。

三、權利義務

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述房產分割給乙方，乙方應在收到分割的房產后__________日內辦理產權過戶手續。

3.2甲方保證分割后的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.3乙方應按照約定支付分割房產的價款，甲方收到價款后應將分割的房產交付給乙方。

3.4分割后的房產，甲乙雙方應各自承擔相應的維修責任。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付__________元違約金。

4.2因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）分割房產的相關圖紙；

（3）其他有關文件。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮__________村__________號的房產，該房產共計__________平方米，甲方現愿將上述房產按照約定的方式分割給乙方，為確保分割過程的順利進行，丙方作為第三方參與本合同，提供專業服務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產證號：__________

1.2房產位置：__________

1.3房產面積：__________平方米

1.4房產結構：__________

1.5房產現狀：__________

二、分割方式

2.1甲方同意將上述房產按照以下方式分割給乙方：

（1）乙方分得的房產面積為__________平方米；

（2）分割后的房產，甲方享有__________產權；

（3）分割后的房產，乙方享有__________產權。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責提供分割房產的專業服務，包括但不限于：

（1）對房產進行現場勘查，出具分割方案；

（2）協助甲方與乙方辦理分割手續；

（3）監督分割過程的合法性、合規性。

3.2丙方有權要求甲方和乙方按照約定支付相關費用，包括但不限于：

（1）分割方案費用；

（2）分割手續辦理費用；

（3）其他相關費用。

3.3丙方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于：

（1）提供房產相關證明文件；

（2）協助辦理分割手續；

（3）其他必要配合。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有以下權益：

（1）甲方對分割后的房產享有__________產權；

（2）甲方有權監督丙方提供的服務質量；

（3）甲方有權要求乙方按照約定支付相關費用。

4.2甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求丙方在規定時間內完成分割方案；

（2）甲方有權要求丙方在規定時間內協助辦理分割手續；

（3）甲方有權要求丙方對分割過程進行監督。

五、乙方責任與權利

5.1乙方享有以下權益：

（1）乙方對分割后的房產享有__________產權；

（2）乙方有權要求丙方提供優質服務。

5.2乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求丙方在規定時間內完成分割方案；

（2）乙方有權要求丙方在規定時間內協助辦理分割手續。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）分割房產的相關圖紙；

（3）其他有關文件。

九、總結

本合同中，丙方的介入旨在確保分割過程的順利進行，為甲方提供專業服務，保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益和責任，確保了分割過程的合法性和合規性。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規定，保障了甲方的利益。通過第三方介入，甲方在分割房產過程中實現了權益的最大化，確保了分割過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬購買甲方位于__________縣__________鎮__________村__________號的房產，該房產共計__________平方米，為保障交易安全和乙方的權益，丙方作為第三方參與本合同，提供專業服務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產證號：__________

1.2房產位置：__________

1.3房產面積：__________平方米

1.4房產結構：__________

1.5房產現狀：__________

二、交易條件

2.1甲方同意將上述房產出售給乙方，交易價格為__________元。

2.2乙方同意按照約定支付購房款。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責提供以下專業服務：

（1）對房產進行現場勘查，出具評估報告；

（2）協助乙方進行購房款的支付；

（3）監督交易過程的合法性、合規性。

3.2丙方有權要求甲方和乙方按照約定支付相關費用，包括但不限于：

（1）評估費用；

（2）交易手續費；

（3）其他相關費用。

3.3丙方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于：

（1）提供房產相關證明文件；

（2）協助辦理交易手續；

（3）其他必要配合。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權益：

（1）乙方對購買的房產享有__________產權；

（2）乙方有權要求丙方提供真實、準確的房產信息；

（3）乙方有權要求丙方在規定時間內完成交易手續。

4.2乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求丙方在規定時間內出具評估報告；

（2）乙方有權要求丙方在規定時間內協助辦理交易手續；

（3）乙方有權要求丙方對交易過程進行監督。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應保證房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方應按照約定時間將房產交付給乙方。

5.3甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付購房款；

（2）甲方有權要求丙方在規定時間內完成交易手續；

（3）甲方有權要求丙方對交易過程進行監督。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）評估報告；

（3）其他有關文件。

九、總結

本合同中，丙方