全款買房定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.甲方支付定金后，雙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，簽訂正式的房屋買賣合同。

三、定金的處理

1.甲方支付定金后，如甲方在規定時間內未簽訂正式的房屋買賣合同，乙方有權沒收定金，且甲方不得要求乙方退還定金。

2.如乙方在規定時間內未與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。

四、合同解除

1.在本合同簽訂后，如因不可抗力導致標的房產無法交付，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權解除本合同，無需承擔違約責任。

2.如因甲方原因導致本合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.如因乙方原因導致本合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.標的房產的產權證明文件；

2.標的房產的測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.甲方支付定金后，雙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，簽訂正式的房屋買賣合同。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.擔保方保證在甲方未履行本合同約定的義務時，向乙方支付相應的款項。

四、甲方的權益保障

1.甲方在支付定金后，有權要求乙方提供標的房產的產權證明文件、測繪報告等。

2.甲方有權要求乙方在簽訂正式合同前，將標的房產過戶至甲方名下。

3.甲方有權要求乙方在合同簽訂前，對標的房產進行維修、裝修等。

五、甲方的權利條款

1.甲方有權在合同簽訂前，對標的房產進行實地考察，包括但不限于房屋結構、設施設備等。

2.甲方有權要求乙方提供標的房產的詳細資料，包括但不限于產權、貸款、維修基金等。

3.甲方有權要求乙方在合同簽訂前，解決標的房產的權屬糾紛。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未在約定時間內與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，應向甲方支付人民幣____________________元整作為違約金。

2.乙方如未在約定時間內將標的房產過戶至甲方名下，應向甲方支付人民幣____________________元整作為違約金。

3.乙方如未在約定時間內對標的房產進行維修、裝修，應向甲方支付人民幣____________________元整作為違約金。

4.乙方如提供虛假信息或隱瞞標的房產的權屬糾紛，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.標的房產的產權證明文件；

2.標的房產的測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.擔保方身份證復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，確保了甲方的權益得到保障。在甲乙雙方發生爭議或違約時，丙方有義務履行擔保責任，保障甲方的利益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益保障條款，確保了在合同履行過程中，其權益得到充分尊重和保護。同時，甲方對標的房產的詳細考察和權屬糾紛的要求，有助于甲方在購買過程中避免潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下的商業店鋪（以下簡稱“標的店鋪”），為保障交易順利進行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的店鋪的基本情況

1.標的店鋪位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的店鋪的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.標的店鋪的租賃面積為____________________平方米，租賃用途為____________________。

二、租賃價格及支付方式

1.標的店鋪的年租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.正式租賃合同簽訂后，甲方應按照約定的租金支付方式，按時向乙方支付租金。

三、中介方責任

1.中介方作為本次交易的媒介，負責協調甲乙雙方的權利義務，并確保交易順利進行。

2.中介方應保證標的店鋪的租賃信息真實、準確，并對標的店鋪的權屬狀況負責。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂正式租賃合同前，提供有效的身份證件和支付能力證明。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間，遵守租賃合同的約定，不得擅自改變標的店鋪的用途。

3.乙方有權在租賃期滿后，優先續租標的店鋪。

五、乙方的權利條款

1.乙方有權在合同簽訂前，對甲方進行資信調查，以確保甲方具備支付租金的能力。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間，對標的店鋪進行必要的維護和保養。

3.乙方有權在甲方違約時，采取相應的法律措施維護自身權益。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未在約定時間內支付定金，視為違約，乙方有權解除本協議，并沒收定金。

2.甲方如未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并采取法律手段追討租金。

3.甲方如擅自改變標的店鋪的用途，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.標的店鋪的租賃信息；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.中介方身份證復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：______________