別墅修造合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在其擁有的別墅進行修造事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、修造范圍及內容

1.1本合同所指修造范圍包括但不限于：房屋主體結構加固、室內外裝修、水電改造、門窗更換、庭院景觀改造等。

1.2具體修造內容及要求詳見附件一：《別墅修造項目清單》。

二、修造期限

2.1本合同簽訂后，乙方應在甲方指定的期限內完成修造工作，具體期限以附件二：《修造進度計劃》為準。

2.2因不可抗力等因素導致工期延誤的，雙方應協商解決，并相應調整修造期限。

三、工程款支付

3.1甲方應按照本合同約定，分階段支付工程款。具體支付比例及時間節點詳見附件三：《工程款支付計劃》。

3.2乙方在收到工程款后，應開具相應的增值稅專用發票。

四、質量保證

4.1乙方應確保修造工程符合國家有關質量標準和設計要求，并對工程的質量承擔終身責任。

4.2甲方在收到乙方交付的工程后，如有質量問題，乙方應在接到通知后及時整改，直至符合質量要求。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方未按約定完成修造工作，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《別墅修造項目清單》

2.《修造進度計劃》

3.《工程款支付計劃》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為別墅的所有權人，為保障自身權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責對甲方擁有的別墅進行修造。同時，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監理單位，對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督和評估。為明確各方的權利、義務和責任，經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：

一、修造范圍及內容

1.1本合同所指修造范圍包括但不限于：房屋主體結構加固、室內外裝修、水電改造、門窗更換、庭院景觀改造等。

1.2具體修造內容及要求詳見附件一：《別墅修造項目清單》。

1.3丙方負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督，確保工程符合相關標準和規范。

二、修造期限

2.1本合同簽訂后，乙方應在甲方指定的期限內完成修造工作，具體期限以附件二：《修造進度計劃》為準。

2.2丙方負責監督乙方按照進度計劃執行，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。

三、工程款支付

3.1甲方應按照本合同約定，分階段支付工程款。具體支付比例及時間節點詳見附件三：《工程款支付計劃》。

3.2丙方負責對工程款支付進行審核，確保資金使用合理、合規。

3.3乙方在收到工程款后，應開具相應的增值稅專用發票。

四、質量保證

4.1乙方應確保修造工程符合國家有關質量標準和設計要求，并對工程的質量承擔終身責任。

4.2丙方負責對工程質量進行監督檢查，發現問題及時通知乙方整改。

4.3如因乙方原因導致工程出現質量問題，乙方應承擔相應的修復責任和賠償責任。

五、進度保證

5.1乙方應嚴格按照合同約定的進度計劃進行施工，確保工程按時完成。

5.2丙方負責對施工進度進行監督，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。

六、安全保證

6.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產法律法規，確保施工現場安全。

6.2丙方負責對施工現場安全進行監督檢查，發現問題及時通知乙方整改。

6.3如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期完成工程，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金；

（2）工程質量不合格，乙方應無條件進行返工，直至合格，并承擔返工所需費用；

（3）發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。

7.2乙方在施工過程中，未經甲方同意，不得擅自改變修造范圍、內容、進度計劃等，否則甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《別墅修造項目清單》

2.《修造進度計劃》

3.《工程款支付計劃》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監理單位，對乙方施工過程進行監督和評估，有利于確保工程質量和進度，降低甲方風險，提高工程效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為別墅所有權人，對修造工程具有主導權，有利于保障甲方權益，確保工程符合預期目標，提高工程質量，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業修造公司，接受甲方（以下簡稱“甲方”）的委托，負責對甲方擁有的別墅進行修造。為保障乙方在合同履行過程中的權益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監理單位，對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督和評估。經甲、乙、丁三方友好協商，達成如下協議：

一、修造范圍及內容

1.1本合同所指修造范圍包括但不限于：房屋主體結構加固、室內外裝修、水電改造、門窗更換、庭院景觀改造等。

1.2具體修造內容及要求詳見附件一：《別墅修造項目清單》。

1.3丁方負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督，確保工程符合相關標準和規范。

二、修造期限

2.1本合同簽訂后，乙方應在甲方指定的期限內完成修造工作，具體期限以附件二：《修造進度計劃》為準。

2.2丁方負責監督乙方按照進度計劃執行，如因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方延長工期，并相應調整工程款支付計劃。

三、工程款支付

3.1甲方應按照本合同約定，分階段支付工程款。具體支付比例及時間節點詳見附件三：《工程款支付計劃》。

3.2丁方負責對工程款支付進行審核，確保資金使用合理、合規。

3.3乙方在收到工程款后，應開具相應的增值稅專用發票。

四、質量保證

4.1乙方應確保修造工程符合國家有關質量標準和設計要求，并對工程的質量承擔終身責任。

4.2丁方負責對工程質量進行監督檢查，發現問題及時通知乙方整改。

4.3如因甲方原因導致工程出現質量問題，甲方應承擔相應的修復責任和賠償責任。

五、進度保證

5.1乙方應嚴格按照合同約定的進度計劃進行施工，確保工程按時完成。

5.2丁方負責對施工進度進行監督，如因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方延長工期，并相應調整工程款支付計劃。

六、安全保證

6.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產法律法規，確保施工現場安全。

6.2丁方負責對施工現場安全進行監督檢查，發現問題及時通知乙方整改。

6.3如因甲方原因導致安全事故，甲方應承擔相應的法律責任。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期支付工程款，每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總價款的千分之五作為違約金；

（2）未按約定提供施工條件或變更修造范圍，導致工期延誤，甲方應承擔相應責任；

（3）未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，直至甲方支付欠款。

7.2甲方在施工過程中，未經乙方同意，不得擅自改變修造范圍、內容、進度計劃等，否則乙方有權解除合同，甲方應承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同自甲、乙、丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《別墅修造項目清單》

2.《修造進度計劃》

3.《