農村用地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的農村用地使用權，該用地面積共計____________________平方米，土地性質為____________________。

二、乙方愿意購買甲方上述農村用地使用權，并支付相應的出讓金。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權出讓

1.1出讓人同意將位于____________________的農村用地使用權出讓給乙方。

1.2出讓土地面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

1.3乙方在取得土地使用權后，有權在該土地上從事農業、林業、牧業、漁業等合法生產經營活動。

第二條出讓金及支付方式

2.1乙方應支付出讓金人民幣____________________元。

2.2出讓金支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____________________日內，支付出讓金總額的____________________；

（2）乙方在取得土地使用權后____________________日內，支付出讓金總額的____________________。

第三條土地使用權轉讓、出租、抵押

3.1未經出讓人書面同意，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押土地使用權。

3.2乙方如需轉讓、出租、抵押土地使用權，應提前____________________日書面通知出讓人，并經出讓人書面同意。

第四條土地使用權終止

4.1乙方在取得土地使用權后，如違反國家法律法規或本合同約定，出讓人有權解除本合同，并收回土地使用權。

4.2乙方在取得土地使用權后，如需終止土地使用權，應提前____________________日書面通知出讓人，并經出讓人書面同意。

第五條違約責任

5.1如乙方未按約定支付出讓金，應向出讓人支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____________________。

5.2如乙方違反本合同第三條約定，擅自轉讓、出租、抵押土地使用權，出讓人有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為出讓金總額的____________________。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出讓人所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.土地使用權出讓批準文件

2.土地使用權出讓合同登記申請書

3.土地使用權出讓合同登記證明

4.出讓人、受讓人營業執照副本

5.出讓人、受讓人法定代表人身份證明

6.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的農村用地使用權，該用地面積共計____________________平方米，土地性質為____________________。

二、乙方愿意購買甲方上述農村用地使用權，并支付相應的出讓金。

三、丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保。

為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權出讓

1.1出讓人同意將位于____________________的農村用地使用權出讓給乙方。

1.2出讓土地面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

1.3乙方在取得土地使用權后，有權在該土地上從事農業、林業、牧業、漁業等合法生產經營活動。

第二條出讓金及支付方式

2.1乙方應支付出讓金人民幣____________________元。

2.2出讓金支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____________________日內，支付出讓金總額的____________________；

（2）乙方在取得土地使用權后____________________日內，支付出讓金總額的____________________。

第三條擔保方責任

3.1丙方對本合同項下乙方的支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付擔保金人民幣____________________元。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在取得土地使用權前，提供符合國家法律法規的合法經營證明。

4.2甲方有權要求乙方在取得土地使用權后，按照國家相關法律法規進行土地開發利用。

4.3甲方有權要求乙方在土地開發利用過程中，保持土地的生態環境和農業資源。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付出讓金，應向出讓人支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____________________。

5.2如乙方違反本合同第四條約定，未提供合法經營證明或未按國家相關法律法規進行土地開發利用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為出讓金總額的____________________。

5.3乙方在取得土地使用權后，未經甲方同意，不得擅自改變土地用途。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出讓人所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.土地使用權出讓批準文件

2.土地使用權出讓合同登記申請書

3.土地使用權出讓合同登記證明

4.出讓人、受讓人、擔保方營業執照副本

5.出讓人、受讓人、擔保方法定代表人身份證明

6.其他與本合同相關的文件

第九條第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付出讓金，并按照國家相關法律法規進行土地開發利用。

第十條甲方為主導的目的和意義

甲方作為出讓人，在本合同中處于主導地位，旨在確保土地資源的合理利用，保障國家法律法規的執行，同時維護自身的合法權益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“土地所有者”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“土地使用者”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的工業用地使用權，該用地面積共計____________________平方米，土地性質為工業用地。

二、乙方希望租賃甲方上述工業用地，用于建設廠房及進行生產經營活動。

三、丙方愿意為乙方的租賃支付義務提供融資擔保。

為明確各方權利義務，保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地租賃

1.1甲方同意將位于____________________的工業用地租賃給乙方使用。

1.2租賃土地面積為____________________平方米，土地性質為工業用地。

1.3乙方在租賃期間，有權在土地上建設廠房及進行生產經營活動。

第二條租賃費用及支付方式

2.1乙方應支付租賃費用人民幣____________________元/年。

2.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____________________日內，支付首年租賃費用總額的____________________；

（2）乙方應在每年的____________________日前，支付當年的租賃費用。

第三條丙方責任

3.1丙方對本合同項下乙方的租賃支付義務承擔融資擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付擔保金人民幣____________________元。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方保證土地的合法使用權，并確保乙方在租賃期間不受第三方侵權。

4.2乙方有權在租賃期間，根據生產經營需要，對土地進行必要的設施建設。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____________________。

5.2如甲方在租賃期間擅自提高租賃費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____________________。

5.3甲方未經乙方同意，不得擅自改變土地用途。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.土地使用權證

2.土地租賃合同登記申請書

3.土地租賃