公產房定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的公產房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方支付定金事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋現狀為__________，乙方在簽訂本合同前已實地查看房屋，對房屋現狀及配套設施滿意。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到定金后，應向乙方出具收據，并妥善保管。

三、合同履行

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

3.2乙方在辦理房屋過戶手續前，應向甲方支付房屋總價款的__________%。

3.3雙方應按照國家相關法律法規及本合同約定，履行各自的權利和義務。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，應互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他相關證明文件。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的公產房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，丙方作為房屋交易擔保方，提供相關擔保服務，乙方支付定金事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋現狀為__________，乙方在簽訂本合同前已實地查看房屋，對房屋現狀及配套設施滿意。

二、丙方擔保責任

2.1丙方作為房屋交易擔保方，保證在乙方支付定金后，甲方將房屋所有權及相關權利完整、無保留地轉移給乙方。

2.2丙方承諾在房屋過戶過程中，提供必要的協助，確保乙方權益不受侵害。

2.3丙方在本合同履行期間，對甲乙雙方及房屋交易活動承擔連帶責任。

三、定金支付

3.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到定金后，應向乙方出具收據，并妥善保管。

四、合同履行

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續前，應向甲方支付房屋總價款的__________%。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方出具擔保書，明確擔保責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供充分、真實的身份證明及經濟能力證明。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，支付定金作為交易保障。

5.3甲方有權要求丙方在本合同履行期間，對房屋交易活動進行監督，確保乙方履行合同義務。

六、乙方違約責任

6.1乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2乙方在房屋過戶過程中，故意拖延或阻礙，導致房屋過戶失敗的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如提供虛假身份證明或經濟能力證明，導致交易失敗的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方責任限制

7.1丙方在本合同履行期間，對乙方未按約定履行義務造成的損失，不承擔賠償責任。

7.2丙方在本合同履行期間，如因自身原因導致擔保義務無法履行，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）丙方擔保書；

（5）其他相關證明文件。

十、總結

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保房屋交易順利進行。甲方作為主導方，通過設定嚴格的合同條款，確保自身在交易過程中處于有利地位，降低交易風險。同時，甲方通過設定乙方違約責任和丙方責任限制，保障自身利益不受侵害。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在房屋交易中的權利和義務，確保交易公平、公正、合法。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________的公產房（以下簡稱“房屋”），丁方作為房屋交易中介方，提供交易服務，甲方接受乙方支付定金事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋現狀為__________，乙方在簽訂本合同前已實地查看房屋，對房屋現狀及配套設施滿意。

二、丁方中介責任

2.1丁方作為房屋交易中介方，負責協調甲乙雙方交易事宜，確保交易過程順利進行。

2.2丁方應向乙方提供真實、準確的房屋信息，并對房屋交易活動承擔保密義務。

2.3丁方在本合同履行期間，對甲乙雙方及房屋交易活動承擔中介責任。

三、定金支付

3.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到定金后，應向乙方出具收據，并妥善保管。

四、合同履行

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續前，應向甲方支付房屋總價款的__________%。

4.3丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方出具中介服務承諾書，明確中介責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供充分、真實的房屋信息及權屬證明。

5.2乙方有權要求丁方在交易過程中，提供專業、公正的中介服務。

5.3乙方有權要求在房屋過戶過程中，丁方對甲方的行為進行監督，確保交易安全。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2甲方在房屋過戶過程中，故意拖延或阻礙，導致房屋過戶失敗的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方如提供虛假房屋信息或權屬證明，導致交易失敗的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、丁方責任限制

7.1丁方在本合同履行期間，對甲方未按約定履行義務造成的損失，不承擔賠償責任。

7.2丁方在本合同履行期間，如因自身原因導致中介義務無法履行，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）丁方中介服務承諾書；

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