出租大理房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區_________街道_________號的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體地址為：_________市_________區_________街道_________號。

1.2出租房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，層數為_________層。

1.3出租房屋的權屬證明文件為：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月_________日前支付當月租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃出租房屋僅用于_________用途。

3.2乙方不得擅自改變出租房屋的結構、用途或進行裝修。

四、押金及費用

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。

4.2租賃期間，乙方應承擔下列費用：

（1）水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用；

（2）租賃期間發生的維修費用；

（3）法律法規規定的其他費用。

五、房屋維修及保養

5.1租賃期間，出租房屋的維修、保養責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或承擔賠償責任；

（2）因自然原因或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負責修復或承擔賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

6.3乙方擅自改變出租房屋的結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

六、合同解除

7.1出租房屋的租賃期限屆滿，甲方有權收回出租房屋。

7.2任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2附件：

（1）出租房屋的權屬證明文件；

（2）出租房屋的平面圖；

（3）房屋租賃登記證明；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）及物業管理方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區_________街道_________號的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，并由丙方提供物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體地址為：_________市_________區_________街道_________號。

1.2出租房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，層數為_________層。

1.3出租房屋的權屬證明文件為：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月_________日前支付當月租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃出租房屋僅用于_________用途。

3.2乙方不得擅自改變出租房屋的結構、用途或進行裝修。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為物業管理方，負責出租房屋的物業管理服務，包括但不限于：房屋及公共區域的清潔、綠化、維修、安全監控等。

4.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守租賃合同及相關法律法規。

4.3丙方有權對乙方違反租賃合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的責任。

4.4丙方有權對出租房屋進行合理范圍內的檢查和維護，無需提前通知乙方。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持出租房屋的完好狀態，不得進行任何損壞行為。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將出租房屋恢復至租賃前的狀態。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間遵守合同約定，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。

5.4甲方有權要求乙方在租賃期間支付租金、押金及其他相關費用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

6.2乙方如擅自改變出租房屋的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3乙方如違反租賃合同，導致丙方或他人遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方如未經甲方同意，擅自轉租、轉借或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、合同解除

7.1租賃期限屆滿或合同約定的其他解除條件成就時，合同自動解除。

7.2任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2附件：

（1）出租房屋的權屬證明文件；

（2）出租房屋的平面圖；

（3）房屋租賃登記證明；

（4）物業管理服務協議；

（5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保出租房屋的物業管理服務得到專業、規范的處理，保障甲方的權益，同時為乙方提供良好的居住環境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過合理的違約及限制條款，維護出租房屋的完好和租賃市場的秩序。甲方的主導地位有助于維護租賃關系的穩定，促進雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）與出租方（以下簡稱“甲方”）及物業服務方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方名下位于_________市_________區_________街道_________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）并接受丙方提供的物業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：_________市_________區_________街道_________號。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，層數為_________層。

1.3租賃房屋的權屬證明文件為：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月_________日前支付當月租金。

三、物業服務

3.1丙方作為物業服務方，負責租賃房屋的物業服務，包括但不限于：房屋及公共區域的清潔、綠化、維修、安全監控等。

3.2丙方應保證物業服務質量，滿足乙方的基本居住需求。

3.3丙方應定期向乙方報告物業服務情況，并接受乙方的監督。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業服務。

4.2乙方有權要求丙方在物業服務過程中遵守法律法規，不得侵犯乙方的合法權益。

4.3乙方有權對丙方的服務提出建議和投訴，丙方應及時予以處理。

五、甲方責任及權利

5.1甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應確保租賃房屋符合租賃合同約定的使用條件。

5.3甲方有權要求乙方遵守租賃合同，不得擅自改變房屋用途或結構。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃房屋或提供合格的房屋條件，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

6.2甲方如未及時維修房屋，影響乙方正常使用的，應承擔相應的維修費用。

6.3甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、合同解除

7.1租賃期限屆滿或合同約定的其他解除條件成就時，合同自動解除。

7.2任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2附件：

（1）出租房屋的權屬證明文件；

（2）租賃房屋的平面圖；

（3）物業服務協議；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為