農耕地出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有合法農耕地使用權，現甲方同意將部分農耕地出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及數量

1.1甲方同意出售位于________________________的農耕地，土地面積共計________________________平方米。

1.2甲方保證出售的農耕地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物總價為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方支付剩余總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________），應在標的物交付后________________________日內支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付總價款的________________________%后，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在標的物交付后________________________日內對標的物進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起________________________日內向甲方支付剩余總價款。

3.3如乙方在驗收期限內未對標的物進行驗收，視為乙方對標的物無異議，甲方無需承擔任何責任。

四、權屬轉移及登記

4.1甲方應在標的物交付后________________________日內，協助乙方辦理標的物權屬轉移登記手續。

4.2乙方應在辦理權屬轉移登記手續前，向甲方支付辦理登記手續所需的相關費用。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的物或提供虛假信息的，應向乙方支付總價款的________________________%作為違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付總價款的，應向甲方支付總價款的________________________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方農耕地使用權證明文件；

2.乙方付款憑證；

3.甲方與第三方簽訂的土地租賃合同（如有）；

4.甲方與第三方簽訂的農耕地權屬轉讓合同（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

第三方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有合法農耕地使用權，甲方有意出售部分農耕地，乙方有意購買，第三方作為中介方，為促成甲乙雙方達成交易，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及數量

1.1甲方同意出售位于________________________的農耕地，土地面積共計________________________平方米。

1.2甲方保證出售的農耕地權屬清晰，無任何權屬糾紛，且第三方已對農耕地的權屬狀況進行核實。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物總價為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方支付剩余總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________），應在標的物交付后________________________日內支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付總價款的________________________%后，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在標的物交付后________________________日內對標的物進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起________________________日內向甲方支付剩余總價款。

3.3如乙方在驗收期限內未對標的物進行驗收，視為乙方對標的物無異議，甲方無需承擔任何責任。

四、第三方責任與權益

4.1第三方作為中介方，負責協助甲乙雙方進行溝通、談判，促成交易達成。第三方對甲乙雙方提供的信息和資料的真實性負責。

4.2第三方在促成交易過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

4.3第三方有權根據中介服務協議，從交易總價中提取________________________%作為中介服務費。

4.4如因第三方原因導致交易未達成，第三方應承擔相應的違約責任。

五、甲方權益與責任

5.1甲方享有本合同標的物的所有權，在交易過程中，甲方有權對標的物進行處分。

5.2甲方應在乙方支付總價款的________________________%后，將標的物交付給乙方。

5.3甲方有權要求乙方按照本合同約定支付總價款。

5.4甲方有權要求乙方在驗收期限內對標的物進行驗收，并對驗收結果進行確認。

5.5甲方在標的物交付前，有權要求乙方支付總價款的________________________%作為定金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按期支付總價款的，應向甲方支付總價款的________________________%作為違約金。

6.2乙方未按期對標的物進行驗收的，視為乙方對標的物無異議，甲方無需承擔任何責任。

6.3乙方在標的物交付前，未經甲方同意，不得擅自處分標的物。

6.4乙方在交易過程中，如因自身原因導致交易失敗，乙方應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為中介方，能夠為甲乙雙方提供專業的交易服務，降低交易風險。

2.第三方能夠協助雙方進行溝通、談判，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有標的物的所有權，有權決定交易條件。

2.甲方能夠根據自身需求，設定交易價格和支付方式，保障自身利益。

3.甲方能夠通過本合同，明確乙方的違約責任，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的商鋪，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方，同意提供擔保服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及數量

1.1甲方同意出售位于________________________的商鋪，商鋪面積共計________________________平方米。

1.2甲方保證出售的商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛，且第三方已對商鋪的權屬狀況進行核實。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物總價為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方支付剩余總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________），應在商鋪交付后________________________日內支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付總價款的________________________%后，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應在商鋪交付后________________________日內對商鋪進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起________________________日內向甲方支付剩余總價款。

3.3如乙方在驗收期限內未對商鋪進行驗收，視為乙方對商鋪無異議，甲方無需承擔任何責任。

四、第三方責任與權益

4.1第三方作為擔保方，承諾在乙方支付總價款的________________________%后，提供擔保服務，確保乙方在商鋪交付后能夠按照合同約定支付剩余總價款。

4.2第三方有權要求甲方提供與商鋪相關的所有必要文件和資料，以核實商鋪的權屬狀況。

4.3第三方在擔保期間，有權監督甲乙雙方的履約情況，確保合同條款的執行。

4.4第三方在履行擔保職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

4.5第三方有權根據擔保服務協議，從交易總價中提取________________________%作為擔保服務費。

五、乙方權益與責任

5.1乙方享有本合同標的物的所有權，在交易過程中，乙方有權要求甲方提供商鋪的完整權屬證明。

5.2乙方有權要求甲方在交付商鋪前，確保商鋪內所有設施設備齊全，符合合同約定。

5.3乙方有權在商鋪交付后，對商鋪進行必要的裝修和改造，但不得改變商鋪的結構和用途。

5.4乙方有權在支付總價款的________________________%后，要求甲方協助辦理過戶手續。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按期交付商鋪或提供虛假信息的，應向乙方支付總價款的________________________%作為違約金。

6.2甲方在交付商鋪前，未經乙方同意，不得擅自處分商鋪或設定任何權利負擔。

6.3甲方在乙方支付總價款的________________________%后，未協助辦理過戶手續的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協