別墅裝修半包合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅一套，為滿足甲方居住需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、工程概況

1.工程名稱：__________別墅裝修工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、木作、油漆、門窗、潔具、燈具等。

4.工程工期：__________（自合同簽訂之日起____個(gè)月）

二、工程報(bào)價(jià)

1.工程總造價(jià)：人民幣__________元整（大寫：____元整）。

2.工程付款方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的____%作為預(yù)付款；

（2）工程完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的____%作為中期付款；

（3）工程交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的____%作為尾款。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.工程進(jìn)度：按以下節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工：

（1）基礎(chǔ)施工：____個(gè)工作日；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：____個(gè)工作日；

（3）裝修施工：____個(gè)工作日；

（4）竣工驗(yàn)收：____個(gè)工作日。

2.工程驗(yàn)收：甲方在工程完工后，應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、工程變更及增減項(xiàng)

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、施工方案及工程進(jìn)度。

2.如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等特殊情況，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商確定變更后的工程報(bào)價(jià)。

五、質(zhì)量保證及保修

1.乙方保證工程所用材料、設(shè)備符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。

2.工程交付使用后，乙方提供以下保修服務(wù)：

（1）水電設(shè)施：____年；

（2）墻面、地面：____年；

（3）門窗、潔具：____年；

（4）其他設(shè)施：____年。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程或工程存在質(zhì)量問題的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單；

2.工程施工合同；

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方提供的材料清單；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅一套，為滿足甲方居住需求，并確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

一、工程概況

1.工程名稱：__________別墅裝修工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、木作、油漆、門窗、潔具、燈具等。

4.工程工期：__________（自合同簽訂之日起____個(gè)月）

二、工程報(bào)價(jià)及付款方式

1.工程總造價(jià)：人民幣__________元整（大寫：____元整）。

2.付款方式：

（1）簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的____%作為預(yù)付款；

（2）工程完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的____%作為中期付款；

（3）工程交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的____%作為尾款。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.工程進(jìn)度：按以下節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工：

（1）基礎(chǔ)施工：____個(gè)工作日；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：____個(gè)工作日；

（3）裝修施工：____個(gè)工作日；

（4）竣工驗(yàn)收：____個(gè)工作日。

2.工程驗(yàn)收：由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、第三方監(jiān)理單位責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度及合同履行情況。

2.監(jiān)理單位有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

3.監(jiān)理單位有權(quán)對工程變更、增減項(xiàng)進(jìn)行審核，確保變更后的工程報(bào)價(jià)合理。

4.監(jiān)理單位有權(quán)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，并提出整改措施。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程變更、增減項(xiàng)方面進(jìn)行充分溝通，確保甲方權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，對不合格部分要求乙方整改。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程或工程存在質(zhì)量問題的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自變更工程內(nèi)容、施工方案及工程進(jìn)度，未經(jīng)甲方書面同意的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方在施工過程中，如違反國家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方在工程變更、增減項(xiàng)方面未與甲方充分溝通的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為監(jiān)理單位，在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

八、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、總結(jié)

第三方監(jiān)理單位的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益保障，以及乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同的簽訂也有助于規(guī)范裝修市場，提高工程質(zhì)量和施工水平。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單；

2.工程施工合同；

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方提供的材料清單；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

地址：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

地址：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的別墅裝修能力，甲方有意委托乙方進(jìn)行別墅裝修工程，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，并保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、工程概況

1.工程名稱：__________別墅裝修工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、木作、油漆、門窗、潔具、燈具等。

4.工程工期：__________（自合同簽訂之日起____個(gè)月）

二、工程報(bào)價(jià)及付款方式

1.工程總造價(jià)：人民幣__________元整（大寫：____元整）。

2.付款方式：

（1）簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的____%作為預(yù)付款；

（2）工程完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的____%作為中期付款；

（3）工程交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的____%作為尾款。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.工程進(jìn)度：按以下節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工：

（1）基礎(chǔ)施工：____個(gè)工作日；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：____個(gè)工作日；

（3）裝修施工：____個(gè)工作日；

（4）竣工驗(yàn)收：____個(gè)工作日。

2.工程驗(yàn)收：由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、第三方監(jiān)理單位責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度及合同履行情況。

2.監(jiān)理單位有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

3.監(jiān)理單位有權(quán)對工程變更、增減項(xiàng)進(jìn)行審核，確保變更后的工程報(bào)價(jià)合理。

4.監(jiān)理單位有權(quán)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，并提出整改措施。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位對工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程變更、增減項(xiàng)方面提供充分的信息和決策權(quán)。

4.乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，對不合格部分要求甲方整改。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方擅自變更工程內(nèi)容、施工方案及工程進(jìn)度，未經(jīng)乙方書面同意的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.甲方在施工過程中，如違反國家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.甲方在工程變更、增減項(xiàng)方面未與乙方充分溝通的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為監(jiān)理單位，在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

八、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、總結(jié)

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益保障，以及甲方的違約及限制條款，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同的簽訂也有助于確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，保