個人營業廳合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一定的經營場所，乙方希望在該場所開設個人營業廳，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、營業場所

1.1甲方同意將位于__________的營業場所出租給乙方使用，該場所面積為__________平方米。

1.2乙方在使用過程中，應保持營業場所的整潔、安全，不得擅自改變場所結構，不得從事違法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月與對方協商，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金時，應向甲方提供付款憑證，甲方應在收到租金后出具收款證明。

四、權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）提供符合約定的營業場所；

（2）對乙方在使用過程中違反法律法規的行為，有權予以制止，并要求乙方承擔相應責任；

（3）在租賃期限內，甲方不得隨意提高租金；

（4）在租賃期滿或乙方違約的情況下，甲方有權解除本合同。

4.2乙方權利與義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用營業場所，不得擅自改變場所結構；

（3）遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應將營業場所恢復原狀，并退還給甲方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.營業場所平面圖

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的營業場所，丙方作為專業運營管理公司，愿意提供運營管理服務，乙方希望在該場所開設個人營業廳，并接受丙方的運營管理。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、營業場所

1.1甲方同意將位于__________的營業場所出租給乙方使用，該場所面積為__________平方米。

1.2丙方作為運營管理公司，負責對乙方營業廳的日常運營進行管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月與對方協商，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2丙方負責收取乙方租金，并將租金扣除管理費用后，于每月__________日前支付給甲方。

四、丙方責任與權利

4.1丙方責任：

（1）負責乙方營業廳的日常運營管理，確保營業場所的安全、整潔；

（2）監督乙方遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（3）定期向甲方報告營業廳的經營狀況。

4.2丙方權利：

（1）根據本合同約定，向乙方收取管理費用；

（2）對乙方在運營過程中違反法律法規的行為，有權予以制止，并要求乙方承擔相應責任；

（3）在租賃期滿或乙方違約的情況下，有權解除本合同。

五、甲方權益與責任

5.1甲方權益：

（1）獲得乙方支付的租金；

（2）對丙方的運營管理進行監督，確保其履行合同義務；

（3）在丙方違約的情況下，有權解除本合同。

5.2甲方責任：

（1）提供符合約定的營業場所；

（2）在租賃期限內，不得隨意提高租金；

（3）在租賃期滿或乙方違約的情況下，有權解除本合同。

六、乙方責任與權利

6.1乙方責任：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用營業場所，不得擅自改變場所結構；

（3）遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（4）接受丙方的運營管理。

6.2乙方權利：

（1）在租賃期限內，享有營業場所的使用權；

（2）在合同約定的范圍內，自主經營；

（3）在合同期滿或解除合同后，有權要求甲方退還押金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.營業場所平面圖

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照副本復印件

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業運營管理公司，為甲方提供更全面的運營管理服務，降低甲方在運營過程中的風險，提高營業場所的運營效率。同時，甲方作為主導方，通過明確丙方的責任和義務，確保自身權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有營業場所的所有權，對營業場所的運營收益具有直接利益。通過本合同，甲方確保了自身權益，如租金收益、運營管理監督等，同時降低了運營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的營業場所，丙方作為專業運營管理公司，愿意提供運營管理服務，乙方希望在該場所開設個人營業廳，并接受丙方的運營管理。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、營業場所

1.1甲方同意將位于__________的營業場所出租給乙方使用，該場所面積為__________平方米。

1.2丙方作為運營管理公司，負責對乙方營業廳的日常運營進行管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月與對方協商，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2丙方負責收取乙方租金，并將租金扣除管理費用后，于每月__________日前支付給甲方。

四、丙方責任與權利

4.1丙方責任：

（1）負責乙方營業廳的日常運營管理，確保營業場所的安全、整潔；

（2）監督乙方遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（3）定期向乙方報告營業廳的經營狀況。

4.2丙方權利：

（1）根據本合同約定，向乙方收取管理費用；

（2）在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔相應責任；

（3）在合同期滿或乙方違約的情況下，有權解除本合同。

五、乙方權益與責任

5.1乙方權益：

（1）享有營業場所的使用權，在租賃期限內自主經營；

（2）在合同約定的范圍內，享有營業廳的收益；

（3）在合同期滿或解除合同后，有權要求甲方退還押金。

5.2乙方責任：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用營業場所，不得擅自改變場所結構；

（3）遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（4）接受丙方的運營管理。

六、甲方責任與權利

6.1甲方責任：

（1）提供符合約定的營業場所；

（2）在租賃期限內，不得隨意提高租金；

（3）在租賃期滿或乙方違約的情況下，有權解除本合同。

6.2甲方權利：

（1）獲得乙方支付的租金；

（2）對丙方的運營管理進行監督，確保其履行合同義務；

（3）在丙方違約的情況下，有權解除本合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.營業場所平面圖

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照副本復印件

5.其他相關證明材料

乙方為