買房全款正規合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，一次性向甲方支付房屋總價款。

3.甲方收到乙方支付的房屋總價款后，應向乙方提供房屋所有權證書。

三、房屋交付及入住

1.甲方應在________________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后________________________日內，辦理入住手續。

3.甲方應確保房屋交付時符合國家相關法律法規的要求，并具備入住條件。

四、稅費及費用承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由________________________方承擔。

2.乙方應承擔房屋交付后產生的物業管理費、水電費等相關費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權證書復印件；

（二）房屋買賣合同簽訂證明；

（三）其他相關證明材料。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方擔保機構）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將其房屋出售給乙方，為確保交易安全，甲方同意丙方作為第三方擔保機構提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向丙方支付房屋總價款的________________________%作為保證金。

3.丙方收到保證金后，應向甲方支付房屋總價款的________________________%。

4.乙方應在剩余________________________日內，向甲方支付房屋總價款的剩余部分。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同項下，對乙方支付房屋總價款的行為承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按時支付房屋總價款的情況下，代為支付。

3.丙方有權對乙方的支付能力進行審核，并有權要求乙方提供相關擔保。

四、甲方的權益

1.甲方享有房屋所有權，未經甲方同意，任何第三方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分。

2.甲方有權要求乙方在規定時間內支付房屋總價款。

3.甲方有權要求丙方在規定時間內履行擔保責任。

4.甲方有權在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責權利

1.乙方應在規定時間內向丙方支付房屋總價款的________________________%作為保證金。

2.乙方應在規定時間內向甲方支付房屋總價款的剩余部分。

3.乙方享有房屋使用權，但不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分。

4.乙方有權要求甲方在房屋交付時，提供必要的協助。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

2.乙方在房屋交付后，未經甲方同意擅自轉讓、抵押或以其他方式處分房屋的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任

1.丙方應在乙方違約時，代為支付房屋總價款，并有權向乙方追償。

2.丙方在履行擔保責任后，有權要求甲方支付相應的擔保費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權證書復印件；

（二）房屋買賣合同簽訂證明；

（三）第三方擔保機構營業執照復印件；

（四）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方房屋所有權的完整，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲方可以在乙方違約時獲得相應的賠償，同時，丙方的介入也使得交易過程更加透明，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方融資機構）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房產，為解決乙方資金需求，丙方愿意為乙方提供融資服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：________________________

2.房產結構：________________________

3.房產面積：________________________

4.房產用途：________________________

5.房產權屬：________________________

二、房產價格及支付方式

1.房產總價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方同意以分期付款方式支付房產總價款，首付款為房產總價款的________________________%，剩余款項由丙方提供融資支持。

3.乙方應在合同簽訂之日起________________________日內支付首付款。

4.丙方應在乙方支付首付款后，按照約定的融資方案，向乙方提供融資款項。

三、丙方融資責任

1.丙方負責為乙方提供不超過房產總價款________________________%的融資額度。

2.丙方應在乙方支付首付款后________________________日內，將融資款項劃撥至甲方賬戶。

3.丙方有權對乙方的信用狀況進行審查，并有權要求乙方提供必要的擔保。

四、乙方的權益

1.乙方享有房產的使用權，在支付完首付款后，有權入住并使用房產。

2.乙方有權在約定的期限內，按照約定的還款計劃分期支付剩余款項。

3.乙方在支付完全部款項后，取得房產的完全所有權。

五、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付首付款或分期款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的________________________%。

2.乙方在未支付完全部款項前，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分房產。

六、甲方的責任

1.甲方應在丙方劃撥融資款項后，將房產交付給乙方。

2.甲方保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應在乙方支付完全部款項后，將房產所有權證書交付給乙方。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房產總價款的________________________%。

2.甲方在乙方支付完全部款項前，不得擅自處分房產或設定任何限制。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：