公寓房屋退租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓房屋退租合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方同意將位于_________________的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋結構：_________________

1.3房屋面積：_________________

1.4房屋設施：_________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋退租

3.1乙方因故需退租房屋時，應提前__________日書面通知甲方。

3.2乙方在租賃期限內未經甲方同意擅自退租，應向甲方支付違約金，違約金為__________個月租金。

3.3乙方退租時，房屋應保持完好，不得有損壞、污染等現象。如乙方損壞房屋設施，應按市場價賠償。

3.4乙方退租時，甲方應退還乙方已繳納的押金，扣除損壞賠償及乙方欠繳的租金、水電費等。

四、其他約定

4.1乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，愛護房屋及公共設施。

4.2乙方在租賃期間，如需轉租房屋，應經甲方書面同意。

4.3甲方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應事先與乙方協商一致。

4.4本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.房屋租賃清單

2.房屋交接清單

3.乙方身份證明復印件

4.甲方身份證明復印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓房屋退租合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方主體（中介方）：_________________

鑒于甲方同意將位于_________________的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方經第三方主體（以下簡稱“中介方”）的介紹和協調，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋結構：_________________

1.3房屋面積：_________________

1.4房屋設施：_________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方中介方的責任與權利

3.1中介方作為本合同的第三方主體，負責協助雙方簽訂本合同，并監督合同的履行。

3.2中介方有權收取乙方一定比例的中介服務費，具體費用由雙方另行協商確定。

3.3中介方應確保甲乙雙方在合同履行過程中遵守合同約定，并對違約行為進行協調和處理。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方在合同期間擁有房屋的所有權，乙方不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得將房屋轉租或轉借他人使用。

4.3乙方如違反合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金百分之一的滯納金。

5.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3乙方如未經甲方同意轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、退租條款

6.1乙方如需退租房屋，應提前__________日書面通知甲方。

6.2乙方在租賃期限內未經甲方同意擅自退租，應向甲方支付違約金，違約金為__________個月租金。

6.3乙方退租時，房屋應保持完好，不得有損壞、污染等現象。如乙方損壞房屋設施，應按市場價賠償。

6.4乙方退租時，甲方應退還乙方已繳納的押金，扣除損壞賠償及乙方欠繳的租金、水電費等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.房屋租賃清單

2.房屋交接清單

3.乙方身份證明復印件

4.甲方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方中介方的介入旨在保障甲乙雙方的合法權益，提供專業的服務，促進合同的順利履行。通過中介方的協調，可以有效避免因信息不對稱或溝通不暢導致的糾紛，確保租賃雙方的利益得到有效保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，對本合同具有主導權。甲方通過設立嚴格的權益保障條款，可以確保在租賃期間房屋的安全、完好，并維護自身的合法權益。甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行，減少潛在的糾紛和損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：_________________

乙方（買方）：_________________

第三方主體（中介方）：_________________

鑒于甲方同意將位于_________________的二手房（以下簡稱“房產”）出售給乙方，乙方同意購買上述房產，雙方經第三方主體（以下簡稱“中介方”）的介紹和協調，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產地址：_________________

1.2房產結構：_________________

1.3房產面積：_________________

1.4房產設施：_________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應按照以下分期支付方式支付房款：

2.2.1首付款：合同簽訂之日起__________日內支付人民幣__________元；

2.2.2余款：在辦理產權過戶手續前支付完畢。

三、第三方中介方的責任與權利

3.1中介方作為本合同的第三方主體，負責協助雙方簽訂本合同，并監督合同的履行。

3.2中介方有權收取乙方一定比例的中介服務費，具體費用由雙方另行協商確定。

3.3中介方應確保甲乙雙方在合同履行過程中遵守合同約定，并對違約行為進行協調和處理。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方在合同期間擁有對房產的購買權，甲方不得擅自撤銷交易或要求增加交易價格。

4.2乙方有權要求甲方提供房產的合法產權證明，確保房產無權屬糾紛。

4.3乙方如發現房產存在質量問題，有權要求甲方承擔維修責任或減少房款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按合同約定提供房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方如未按合同約定辦理產權過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方如存在隱瞞房產瑕疵或提供虛假信息的行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、房產過戶及交付

6.1雙方應在合同約定的期限內辦理房產過戶手續。

6.2甲方應在辦理過戶手續前將房產相關證件及鑰匙交付給乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.房產產權證明復印件

2.房產交接清單

3.乙方身份證明復印件

4.甲方身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買者，在本合同中處于主導地位。乙方通過設定一系列權益保障條款，確保在交易過