農村老房變賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村老房，甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在支付定金后____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋后，應按照國家相關法律法規辦理房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。

3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并提供必要的證明材料。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同登記申請書；

（4）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村老房，甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障甲方的權益，明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在支付定金后____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責任及權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的交易，并負責監督交易過程，確保交易順利進行。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為房屋總價的_____%，于房屋買賣合同簽訂之日一次性支付。

3.丙方應確保甲乙雙方提供的信息真實、準確，并對雙方在交易過程中產生的糾紛承擔協調責任。

4.丙方在交易過程中應遵守國家法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

四、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助，包括但不限于提供房屋信息、協助辦理過戶手續等。

3.甲方有權要求丙方在交易完成后提供交易報告，報告內容包括但不限于交易過程、交易結果等。

五、乙方責任及權利

1.乙方應按照合同約定支付房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

2.乙方有權要求甲方提供房屋所有權證、房屋測繪報告等必要文件，以便辦理過戶手續。

3.乙方有權要求丙方提供交易過程中的相關文件，包括但不限于房屋信息、交易協議等。

六、違約責任

1.若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。

2.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同登記申請書；

（4）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方介入，旨在保障甲乙雙方的權益，確保交易順利進行。丙方的責任和權利旨在規范交易流程，降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中占據主導地位。甲方的主導目的在于保障自身權益，確保交易順利進行，并獲得合理的回報。通過本合同，甲方明確了自身的權益，為交易提供了有力保障。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（監理方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的農村老房，甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權益，明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在支付定金后____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責任及權利

1.丙方作為監理方，負責監督房屋的驗收過程，確保房屋符合合同約定和乙方的要求。

2.丙方有權收取監理服務費，具體金額為房屋總價的_____%，于房屋買賣合同簽訂之日一次性支付。

3.丙方應確保甲乙雙方的交易公正、透明，并對雙方在交易過程中產生的糾紛承擔協調責任。

4.丙方在交易過程中應遵守國家法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

四、乙方權益

1.乙方有權要求甲方在約定的時間內交付房屋，并確保房屋符合合同約定的質量標準。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的維修記錄、使用說明等必要文件，以便了解房屋的歷史狀況。

3.乙方有權要求丙方在房屋驗收過程中提供專業的意見和建議，保障房屋驗收的全面性和準確性。

五、甲方責任及權利

1.甲方應按照合同約定的時間、質量標準交付房屋，并承擔因房屋質量問題而產生的維修責任。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，但不得以任何理由無故拖延或拒絕支付。

3.甲方有權要求丙方在監理過程中提供必要的協助，包括但不限于房屋質量的檢查、維修等。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定質量標準，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同登記申請書；

（4）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中占據主導地位。乙方的主導目的在于確保房屋的購買符合預期，保障自身的合