出售林場平房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的林場平房，買受方有意購買該平房，雙方經友好協商，就出賣方將林場平房出售給買受方事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的林場平房（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物的具體面積、結構、用途等詳見附件一《標的物詳細信息》。

二、價格及支付方式

2.1標的物的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）應在標的物交付之日起____________________個工作日內一次性支付給出賣方。

三、標的物交付及使用

3.1出賣方應在標的物交付之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2標的物交付時，買受方應按照附件一《標的物詳細信息》中約定的標準接收標的物。

3.3買受方在接收標的物后，應按照標的物的用途合理使用，不得擅自改變標的物的結構、用途。

四、稅費及費用承擔

4.1標的物轉讓過程中產生的稅費，由買受方承擔。

4.2標的物交付后，買受方應按照國家相關規定繳納相關費用。

五、違約責任

5.1如買受方未按約定支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.2如出賣方未按約定交付標的物，應向買受方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的物詳細信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的林場平房，買受方有意購買該平房，為確保交易安全，丙方同意為買受方的支付義務提供擔保，雙方經友好協商，就出賣方將林場平房出售給買受方事宜，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的林場平房（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物的具體面積、結構、用途等詳見附件一《標的物詳細信息》。

二、價格及支付方式

2.1標的物的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）應在標的物交付之日起____________________個工作日內一次性支付給出賣方。

2.4擔保方對本合同約定的買受方支付義務承擔連帶保證責任。

三、標的物交付及使用

3.1出賣方應在標的物交付之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2標的物交付時，買受方應按照附件一《標的物詳細信息》中約定的標準接收標的物。

3.3買受方在接收標的物后，應按照標的物的用途合理使用，不得擅自改變標的物的結構、用途。

四、稅費及費用承擔

4.1標的物轉讓過程中產生的稅費，由買受方承擔。

4.2標的物交付后，買受方應按照國家相關規定繳納相關費用。

五、甲方的權益與責任

5.1出賣方享有標的物的所有權，買受方在支付全部款項前，不得擅自處分標的物。

5.2出賣方有權要求買受方按照約定支付款項，如買受方未按約定支付，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

5.3出賣方有權要求買受方按照標的物的用途合理使用，如買受方違反約定，出賣方有權要求其停止使用或恢復原狀。

5.4出賣方有權要求買受方按照約定交付標的物，如買受方未按約定交付，出賣方有權要求其承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方如未按約定支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

6.2買受方如擅自處分標的物，應向出賣方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%。

6.3買受方如違反標的物使用約定，應向出賣方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%。

6.4買受方在未支付全部款項前，不得將標的物用于抵押、出租、贈與等任何形式處分。

七、丙方的責權利

7.1擔保方對本合同約定的買受方支付義務承擔連帶保證責任，在買受方未履行支付義務時，擔保方應承擔相應的保證責任。

7.2擔保方有權要求買受方提供相關擔保措施，以保證其履行支付義務。

7.3擔保方有權在買受方違約時，要求出賣方解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的物詳細信息

附件二：付款憑證

附件三：擔保合同

附件四：其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風險。擔保方的加入使得買受方的支付義務得到保障，從而保障了出賣方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權益，并確保標的物的所有權得到保障。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產，乙方有意購買該房產，為保障交易安全，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，雙方經友好協商，就甲方將房產出售給乙方事宜，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于____________________的房產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體面積、結構、用途等詳見附件一《標的物詳細信息》。

二、價格及支付方式

2.1標的物的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）應在標的物交付之日起____________________個工作日內一次性支付給出賣方。

2.4擔保方對本合同約定的乙方支付義務承擔連帶保證責任。

三、標的物交付及使用

3.1甲方應在標的物交付之日起____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2標的物交付時，乙方應按照附件一《標的物詳細信息》中約定的標準接收標的物。

3.3乙方在接收標的物后，應按照標的物的用途合理使用，不得擅自改變標的物的結構、用途。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有標的物的所有權，在支付全部款項前，甲方不得擅自處分標的物。

4.2乙方有權要求甲方按照約定交付標的物，如甲方未按約定交付，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方有權要求甲方保證標的物的質量，如標的物存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.2甲方如擅自處分標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%。

5.3甲方如違反標的物使用約定，應向乙方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%。

5.4甲方在未支付全部款項前，不得將標的物用于抵押、出租、贈與等任何形式處分。

六、丙方的責權利

6.1擔保方對本合同約定的乙方支付義務承擔連帶保證責任，在乙方未履行支付義務時，擔保方應承擔相應的保證責任。

6.2擔保方有權要求乙方提供相關擔保措施，以保證其履行支付義務。

6.3擔保方有權在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴