房戶信息登記協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，為保障房屋租賃雙方的合法權益，甲方同意與乙方簽訂本協議，雙方就房屋戶信息登記事宜達成如下共識：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方房屋戶信息登記的相關事宜，保障雙方權益，避免日后產生糾紛。

二、合同背景：甲方為房屋所有權人，乙方為房屋承租人，雙方經協商一致，達成本協議。

三、本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保房屋權屬清晰，并承諾在房屋租賃期間，不將房屋抵押、轉讓、贈與或進行其他形式的處分。

2.甲方應按照乙方要求，及時、準確地向乙方提供房屋的權屬證明、房屋登記信息等相關資料。

3.甲方應保證房屋符合國家和地方的房屋租賃規定，不得違反租賃政策。

4.甲方有義務對房屋進行合理維護，確保房屋及附屬設施在租賃期間處于良好的使用狀態。

5.甲方應遵守國家有關法律法規，不得利用房屋從事違法活動。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用房屋從事違法活動。

3.乙方應按時繳納房屋租金及相關費用，不得拖欠。

4.乙方應愛護房屋及附屬設施，合理使用，不得故意損壞。

5.乙方應在租賃期滿或提前終止租賃時，將房屋恢復原狀，并辦理相關手續。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定用途合理使用房屋，并遵守相關法律法規。

2.甲方有權要求乙方按時繳納租金及相關費用。

3.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，并采取措施維護自身合法權益。

4.乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明、房屋登記信息等相關資料。

5.乙方有權要求甲方對房屋進行合理維護，確保房屋及附屬設施處于良好的使用狀態。

四、雙方義務：

1.雙方應按照約定履行合同，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應相互尊重，保持良好溝通，共同維護租賃關系。

3.雙方應按照約定辦理房屋交付、交接、維修等手續。

4.雙方應按照約定承擔違約責任，維護合同的嚴肅性和有效性。

5.雙方應共同遵守國家有關法律法規，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協議項下房屋租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

二、支付方式：

1.租金支付：乙方應于每月的____________________日前，向甲方支付當月租金人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

2.預付租金：乙方應在簽訂本協議之日起____________________日內，向甲方支付第一個月的租金人民幣____________________元（大寫：____________________元）作為預付租金。

3.房屋押金：乙方應在簽訂本協議之日起____________________日內，向甲方支付房屋押金人民幣____________________元（大寫：____________________元），在租賃期滿或乙方提前終止租賃時，若無損壞或欠費，甲方應無息退還押金。

4.額外費用：除租金外，乙方還應承擔房屋使用過程中產生的水電費、物業管理費、維修基金等費用，具體費用按照實際發生情況另行支付。

5.付款方式：租金及押金可采用銀行轉賬、現金支付等方式，雙方另有約定的，從其約定。

6.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金或押金，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期金額的____________________%的違約金。

7.付款憑證：乙方支付租金及押金后，甲方應出具收據或相應的付款憑證，作為乙方已支付款項的證明。

三、財務報告：甲方應于每個自然年度結束后的____________________日內，向乙方提供房屋租賃收入的財務報告，包括但不限于租金收入、費用支出等，以供乙方查閱。

四、稅費承擔：除法律另有規定外，與房屋租賃相關的稅費由雙方按照國家規定各自承擔。

五、合同解除或終止時的財務處理：合同解除或終止時，雙方應根據實際情況結算剩余租金、押金及其他相關費用，并按照本協議的約定處理。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

b.若甲方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

c.若甲方未按約定提供房屋權屬證明、房屋登記信息等資料，乙方有權要求甲方在合理期限內提供，逾期未提供的，乙方有權解除合同。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付逾期支付的違約金，并有權解除合同。

b.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

c.若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設施，乙方應承擔修復或賠償責任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

c.調解：任何一方均可請求____________________調解委員會進行調解。

2.適用法律：本協議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本協議的爭議解決，如選擇訴訟方式，由房屋所在地有管轄權的人民法院管轄。

4.爭議解決程序：雙方應盡力通過協商解決爭議。如協商不成，任何一方均可選擇爭議解決方式，并按照所選方式啟動爭議解決程序。

三、違約金與賠償：

1.違約金：如一方違約，守約方有權要求違約方支付相當于違約金額的____________________%的違約金。

2.賠償：如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失和可得利益損失。

四、不可抗力：

1.如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行成本增加，受影響的一方應立即通知對方，并盡力減輕損失。

2.不可抗力事件持續超過____________________日，雙方均有權解除本協議，并互不承擔違約責任。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件成就前，本協議暫不生效：

1.甲方已向乙方提供房屋權屬證明、房屋登記信息等相關資料；

2.乙方已向甲方支付預付租金人民幣____________________元（大寫：____________________元）；

3.雙方已按照國家相關規定辦理房屋租賃登記備案手續。

二、有效期：本協議有效期為____________________年，自雙方簽訂之日起計算。租賃期滿，如雙方協商一致，可續簽本協議。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：

a.租賃期滿，本協議自然終止。

b.任何一方違約，另一方有權解除本協議。

c.因不可抗力導致本協議無法履行，本協議可終止，雙方互不承擔違約責任。

d.在租賃期間，如遇國家和地方政策調整，影響本協議的履行，雙方應協商解決，協商不成的，可按上述爭議解決方式處理。

四、通知：本協議項下的通知，應以書面形式發送至雙方約定的地址。通知發出后，自發出之日起____________________日內，如未收到對方書面回復，視為送達。

五、協議的解除與終止：

1.解除：本協議的解除，必須以書面形式由雙方共同簽署，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：本協議的終止，除上述終止條款外，還包括但不限于以下情況：

a.雙方協商一致，決定終止本協議；

b.因不可抗力導致本協議無法履行；

c.一方違約，另一方解除本協議。

六、合同份數：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本協議的標題僅為方便閱讀，不構成協議內容的一部分。

3.本協議的附件與本協議具有同等法律效力。

附件：

一、房屋權屬證明：包括但不限于房產證、土地使用權證等。

二、房屋登記信息：包括但不限于房屋產權人信息、房屋面積、房屋結構、房屋用途等。

三、房屋租賃合同：包括但不限于房屋租賃合同原件、雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

四、房屋租賃登記備案證明：包括但不限于房屋租賃登記備案證明原件、雙方簽字（或蓋章）的證明副本。

五、裝修及設施清單：包括但不限于房屋裝修情況、家具電器清單、設施設備清單等。

六、押金收據：包括但不限于押金收據原件、雙方簽字（或蓋章）的收據副本。

七、水電費繳納憑證：包括但不限于水電費繳納憑證原件、雙方簽字（或蓋章）的憑證副本。

八、物業管理費繳納憑證：包括但不限于物業管理費繳納憑證原件、雙方簽字（或蓋章）的憑證副本。

九、其他相關文件：包括但不限于租賃雙方身份證復印件、戶口本復印件、租