短期展覽市場出租合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_______________________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_______________________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的展覽場地，并愿意將該場地出租給乙方使用；乙方同意租賃上述場地舉辦短期展覽活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的及背景：本合同旨在明確甲方將其展覽場地出租給乙方舉辦短期展覽活動的相關事宜，雙方共同維護場地使用期間的合法權益。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租的展覽場地符合國家相關法律法規的要求，具備舉辦展覽的基本條件，并確保場地安全、衛生、整潔。

2.甲方應按照合同約定的時間、地點和面積向乙方提供展覽場地，并保證場地設施完好，能夠滿足乙方舉辦展覽的基本需求。

3.甲方應配合乙方在展覽期間進行場地布置，提供必要的協助，確保展覽活動的順利進行。

4.甲方應負責場地租賃期間的物業管理，包括垃圾清理、公共區域衛生等。

5.甲方應按照合同約定收取租金，不得擅自調整租金標準。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的時間、地點和面積使用展覽場地，不得擅自改變場地用途或超范圍使用。

2.乙方應確保展覽活動符合國家法律法規，不得從事非法活動，不得損害他人合法權益。

3.乙方應負責展覽期間的場地布置、展品運輸、安全保衛等工作，確保展覽活動安全、有序進行。

4.乙方應遵守甲方制定的場地使用規則，不得損壞場地設施，如有損壞應負責修復或賠償。

5.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。

6.乙方應于展覽活動結束后，及時清理場地，恢復原狀，并按照甲方要求進行場地驗收。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用場地，并有權對乙方違反合同的行為進行制止和糾正。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供場地和設施，并有權對甲方違反合同的行為提出異議。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定提供場地和設施，并保證場地安全、衛生、整潔。

2.乙方有義務按照合同約定使用場地，并保證展覽活動符合國家法律法規，不得損害他人合法權益。

合同金額與支付方式：

1.本合同的總金額為人民幣____________元（大寫：_____________________________）。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付總金額的_____%作為首付款，即人民幣____________元。

b.展覽前支付：乙方應在展覽活動開始前____個工作日內，向甲方支付總金額的_____%作為展覽前支付，即人民幣____________元。

c.展覽結束后支付：展覽活動結束后____個工作日內，乙方應向甲方支付剩余的_____%作為展覽結束后支付，即人民幣____________元。

3.額外費用：

a.甲方提供的水電費、網絡費、清潔費等費用，由乙方在展覽期間按實際使用情況支付。

b.任何因乙方原因導致的場地設施損壞，乙方應負責賠償，賠償金額按實際維修費用計算。

4.付款方式：

a.乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付款項，轉賬時需注明“展覽場地租賃費”字樣，并將轉賬憑證復印件發送至甲方指定郵箱。

b.甲方收到轉賬款項后，應及時出具收據或發票作為支付憑證。

5.逾期支付：

a.若乙方未按合同約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款總額的_____%作為滯納金。

b.甲方有權要求乙方立即支付全部未付款項，并有權采取包括但不限于法律手段追討欠款。

6.退款事宜：

a.如因不可抗力等原因導致展覽活動無法進行，雙方協商一致后，甲方應退還乙方已支付的款項。

b.退款金額將扣除乙方已使用資源的費用及甲方因此產生的合理費用。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未能按照合同約定提供場地或設施，導致乙方無法正常舉辦展覽，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.若乙方未按合同約定時間支付租金或產生其他費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按逾期付款的滯納金條款執行。

c.若乙方損壞場地設施，乙方應按照實際維修費用進行賠償。

d.若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.違約賠償：

a.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%。

b.守約方有權選擇要求違約方繼續履行合同或解除合同，并要求違約方賠償因其違約行為造成的實際損失。

3.爭議解決：

a.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

b.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

d.仲裁或訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非仲裁庭或法院另有裁定。

4.適用法律與管轄：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.合同履行過程中產生的爭議，如需訴訟，應由合同簽訂地人民法院管轄。

5.不可抗力：

a.如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行成本顯著增加，受影響方應及時通知對方，并盡力減輕損失。

b.不可抗力事件持續超過____個工作日，雙方可協商解除合同，并免除違約責任。

6.合同變更與解除：

a.本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協議。

b.除不可抗力情形外，任何一方不得單方面解除合同。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應在合同生效后____個工作日內辦理相關手續，包括但不限于場地租賃手續、展品運輸等。

二、有效期

本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，本合同可自動續簽____年。

三、變更與解除

1.本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。

2.合同在以下情況下可被解除：

a.任何一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未采取補救措施或未能履行合同義務；

b.發生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本顯著增加；

c.雙方協商一致，達成書面解除協議。

四、通知與送達

1.雙方應保持通訊暢通，并確保接收對方通知。所有通知應以書面形式發送，并按照合同約定的地址送達。

2.如一方更換地址，應在____個工作日內書面通知對方，否則由此產生的通知延誤由該方自行承擔責任。

五、保密條款

雙方對本合同內容及在履行過程中了解的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

如因履行本合同產生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權選擇訴訟或仲裁解決爭議。

七、合同份數

本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律法規沖突之處，以法律法規為準。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

附件：

1.展覽場地租賃協議書（本合同）

2.展覽場地使用規則

3.場地設施清單及使用說明

4.展覽活動策劃書

5.展覽場地布置圖及設計方案

6.展覽設備清單及租賃協議

7.展覽期間安全保障方案

8.展覽活動相關證件復印件，包括但不限于：

a.乙方舉辦展覽活動的相關許可證、營業執照等；

b.展品出口、入境所需的各種證明文件；

c.乙方及其參展商的身份證、護照等有效證件；

9.雙方約定的其他輔助材料，如：

a.展覽活動宣傳資料；

b.展覽現場照片及視頻資料；

c.展覽活動結束后場地恢復原狀的驗收報告。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

負責人簽字：____________________

蓋章：______________