短期展覽市場(chǎng)出租合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_______________________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_______________________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的展覽場(chǎng)地，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方同意租賃上述場(chǎng)地舉辦短期展覽活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景：本合同旨在明確甲方將其展覽場(chǎng)地出租給乙方舉辦短期展覽活動(dòng)的相關(guān)事宜，雙方共同維護(hù)場(chǎng)地使用期間的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的展覽場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備舉辦展覽的基本條件，并確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和面積向乙方提供展覽場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施完好，能夠滿足乙方舉辦展覽的基本需求。

3.甲方應(yīng)配合乙方在展覽期間進(jìn)行場(chǎng)地布置，提供必要的協(xié)助，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地租賃期間的物業(yè)管理，包括垃圾清理、公共區(qū)域衛(wèi)生等。

5.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和面積使用展覽場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或超范圍使用。

2.乙方應(yīng)確保展覽活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽期間的場(chǎng)地布置、展品運(yùn)輸、安全保衛(wèi)等工作，確保展覽活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)于展覽活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地驗(yàn)收。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，并有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為提出異議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，并保證場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定使用場(chǎng)地，并保證展覽活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

1.本合同的總金額為人民幣_(tái)___________元（大寫：_____________________________）。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總金額的_____%作為首付款，即人民幣_(tái)___________元。

b.展覽前支付：乙方應(yīng)在展覽活動(dòng)開始前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總金額的_____%作為展覽前支付，即人民幣_(tái)___________元。

c.展覽結(jié)束后支付：展覽活動(dòng)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的_____%作為展覽結(jié)束后支付，即人民幣_(tái)___________元。

3.額外費(fèi)用：

a.甲方提供的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用，由乙方在展覽期間按實(shí)際使用情況支付。

b.任何因乙方原因?qū)е碌膱?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，賠償金額按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。

4.付款方式：

a.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付款項(xiàng)，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“展覽場(chǎng)地租賃費(fèi)”字樣，并將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件發(fā)送至甲方指定郵箱。

b.甲方收到轉(zhuǎn)賬款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票作為支付憑證。

5.逾期支付：

a.若乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的_____%作為滯納金。

b.甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付款項(xiàng)，并有權(quán)采取包括但不限于法律手段追討欠款。

6.退款事宜：

a.如因不可抗力等原因?qū)е抡褂[活動(dòng)無法進(jìn)行，雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。

b.退款金額將扣除乙方已使用資源的費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.若甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常舉辦展覽，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.若乙方未按合同約定時(shí)間支付租金或產(chǎn)生其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按逾期付款的滯納金條款執(zhí)行。

c.若乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。

d.若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.違約賠償：

a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%。

b.守約方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。

3.爭(zhēng)議解決：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

d.仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非仲裁庭或法院另有裁定。

4.適用法律與管轄：

a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

b.合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如需訴訟，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。

5.不可抗力：

a.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失。

b.不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)工作日，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。

6.合同變更與解除：

a.本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

b.除不可抗力情形外，任何一方不得單方面解除合同。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地租賃手續(xù)、展品運(yùn)輸?shù)取?/p>

二、有效期

本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽____年。

三、變更與解除

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。

2.合同在以下情況下可被解除：

a.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未能履行合同義務(wù)；

b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本顯著增加；

c.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議。

四、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)保持通訊暢通，并確保接收對(duì)方通知。所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同約定的地址送達(dá)。

2.如一方更換地址，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的通知延誤由該方自行承擔(dān)責(zé)任。

五、保密條款

雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行過程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭(zhēng)議解決

如因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議。

七、合同份數(shù)

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

附件：

1.展覽場(chǎng)地租賃協(xié)議書（本合同）

2.展覽場(chǎng)地使用規(guī)則

3.場(chǎng)地設(shè)施清單及使用說明

4.展覽活動(dòng)策劃書

5.展覽場(chǎng)地布置圖及設(shè)計(jì)方案

6.展覽設(shè)備清單及租賃協(xié)議

7.展覽期間安全保障方案

8.展覽活動(dòng)相關(guān)證件復(fù)印件，包括但不限于：

a.乙方舉辦展覽活動(dòng)的相關(guān)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；

b.展品出口、入境所需的各種證明文件；

c.乙方及其參展商的身份證、護(hù)照等有效證件；

9.雙方約定的其他輔助材料，如：

a.展覽活動(dòng)宣傳資料；

b.展覽現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料；

c.展覽活動(dòng)結(jié)束后場(chǎng)地恢復(fù)原狀的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

負(fù)責(zé)人簽字：____________________

蓋章：______________