高層商住樓工程砌磚施工分包合同合同編號：[具體合同編號]一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。2.承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[高層商住樓具體名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程規(guī)模：[詳細(xì)說明工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]4.工程內(nèi)容：包括但不限于砌磚工程、砌磚相關(guān)的輔助工作等。三、分包范圍和內(nèi)容1.分包工程范圍：本工程中所有砌磚相關(guān)的工作，包括但不限于墻體砌筑、磚縫處理等。2.分包工程內(nèi)容：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求，完成砌磚工程的施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求順延工期，并有權(quán)要求發(fā)包方賠償因工期延誤而造成的損失；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及地方相關(guān)的砌磚工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。2.質(zhì)量檢驗：承包方應(yīng)按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，對砌磚工程進(jìn)行自檢，自檢合格后應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗收；發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和要求，對砌磚工程進(jìn)行驗收，如驗收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。3.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，加強對砌磚工程的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、工程價款及支付1.工程價款計算方式：根據(jù)砌磚工程的工程量、單價及相關(guān)費用，計算工程價款。單價應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程量應(yīng)按照實際完成的工作量計算。2.工程預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款比例及時間]內(nèi)，向承包方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款比例為工程總價款的[具體比例]。3.工程進(jìn)度款支付：承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，向承包方支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付比例為已完工程價款的[具體比例]，但每次支付的工程進(jìn)度款不得超過工程總價款的[最高比例]。4.工程竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定的時間和要求，向發(fā)包方提交工程竣工結(jié)算報告，發(fā)包方應(yīng)在收到工程竣工結(jié)算報告后[結(jié)算審核時間]內(nèi)，組織相關(guān)人員對工程竣工結(jié)算報告進(jìn)行審核，如審核無異議，雙方應(yīng)按照審核結(jié)果進(jìn)行工程竣工結(jié)算；如審核有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定的時間和比例，向承包方支付工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款。協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的困難和問題，提供必要的支持和配合。按照合同約定的時間和要求，對承包方完成的工程進(jìn)行驗收。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的時間和要求，組織施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，開始施工。嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求，進(jìn)行砌磚工程的施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。加強對施工人員的管理，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，保證施工安全。按照合同約定的時間和要求，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請、工程竣工結(jié)算報告等相關(guān)資料。八、安全施工與環(huán)境保護(hù)1.安全施工：承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力。承包方應(yīng)按照施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)要求，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全。如發(fā)生安全，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時向發(fā)包方報告，同時按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。2.環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的污染和破壞。承包方應(yīng)按照施工規(guī)范和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，保證廢棄物的排放符合環(huán)保要求。如因承包方原因造成環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。九、竣工驗收與保修1.竣工驗收：工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定的時間和要求，向發(fā)包方提交工程竣工報告、工程竣工結(jié)算報告、工程質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料，同時組織相關(guān)人員進(jìn)行自驗。自驗合格后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗收。發(fā)包方應(yīng)在收到通知后[驗收時間]內(nèi)，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。2.保修期限：本工程的保修期限為[具體保修期限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致用戶投訴或造成損失，承包方應(yīng)按照合同約定的時間和要求，進(jìn)行維修或賠償。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定的時間和比例，向承包方支付工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[逾期利率]向承包方支付違約金。如發(fā)包方未按照合同約定的時間和要求，對承包方完成的工程進(jìn)行驗收，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[逾期比例]向承包方支付違約金。如發(fā)包方因自身原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒀诱`等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)按照合同約定向承包方支付違約金和賠償損失。2.承包方違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定的時間和要求，組織施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，開始施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[逾期比例]向發(fā)包方支付違約金。如承包方未按照合同約定的時間和要求，完成砌磚工程的施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[逾期比例]向發(fā)包方支付違約金。如承包方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十二、其他條款1.合同變更與解除：如雙方需要變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方