綜合樓裝修合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章合同背景1.1甲方為綜合樓的所有權人，乙方為具備相應資質的裝修公司，雙方經協商一致，就甲方委托乙方進行綜合樓裝修事宜達成以下協議。第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍2.1.1本合同涉及的裝修范圍為甲方擁有的綜合樓全部室內外裝修工程。2.1.2裝修內容包括但不限于：室內墻面、地面、天花板的裝飾，門窗更換，強弱電系統改造，給排水系統改造，消防設施改造等。2.2裝修要求2.2.1乙方應按照甲方提供的裝修設計方案進行施工，保證裝修質量符合國家相關標準和行業規范。2.2.2乙方在施工過程中，應保證不影響綜合樓的結構安全，不得擅自改變建筑物的主體結構。2.2.3乙方應保證裝修材料符合國家環保標準，不得使用有毒、有害物質。第三章工程進度與驗收3.1工程進度3.1.1乙方應按照合同約定的工程進度表進行施工，保證工程按時完成。3.1.2甲方有權對乙方施工進度進行監督，如乙方未按進度施工，甲方有權要求乙方支付違約金。3.2驗收3.2.1工程完成后，甲方有權組織驗收，乙方應積極配合。3.2.2驗收合格后，甲方應在驗收合格報告上簽字確認，乙方憑此報告辦理工程結算。第四章費用與支付4.1費用4.1.1本合同涉及的裝修費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.1.2裝修費用包括材料費、人工費、管理費等，具體費用明細詳見附件。4.2支付4.2.1甲方應在合同簽訂后支付乙方裝修預付款，預付款金額為合同總價款的____%。4.2.2乙方完成合同約定的工程進度后，甲方應根據進度支付乙方進度款。4.2.3工程驗收合格后，甲方應在驗收合格報告簽字確認后支付乙方工程結算款。第五章保密與知識產權5.1保密5.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。5.1.2雙方應對涉及本合同的文件、資料、圖紙等予以妥善保管，未經對方同意，不得對外泄露。5.2知識產權5.2.1本合同涉及的裝修設計方案、施工圖紙等，其知識產權歸甲方所有。5.2.2乙方在施工過程中所使用的專利技術、非專利技術等，其知識產權歸乙方所有。第六章質量保證與售后服務6.1質量保證6.1.1乙方保證其提供的裝修服務符合甲方提出的質量要求，并遵守相關的國家質量標準。6.1.2乙方應提供所有裝修材料和產品的合格證明，保證材料和產品符合國家和行業的相關標準。6.1.3若因乙方原因導致裝修質量不符合約定，乙方應負責無償修復或更換。6.2售后服務6.2.1乙方應在工程驗收合格后提供不少于十二個月的免費售后服務。6.2.2售后服務包括但不限于對裝修工程中的質量問題進行維修、保養等。6.2.3甲方在售后服務期內提出的問題，乙方應在接到通知后的三個工作日內響應，并盡快解決問題。第七章安全生產與環境保護7.1安全生產7.1.1乙方在施工過程中必須遵守安全生產法律法規，采取必要的安全防護措施。7.1.2乙方應定期對施工人員進行安全培訓，保證施工人員了解并遵守安全操作規程。7.1.3乙方應負責施工期間的安全處理，對因乙方原因造成的人身傷害和財產損失承擔相應的責任。7.2環境保護7.2.1乙方在施工過程中應采取有效措施，減少對周圍環境的影響。7.2.2乙方應遵守相關環保法規，對產生的建筑垃圾進行分類處理，不得隨意堆放或丟棄。7.2.3乙方應保證施工過程中的噪音、揚塵等污染符合國家規定的標準。第八章違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應支付應付金額的千分之五作為滯納金。8.1.2甲方無正當理由要求乙方停工或解除合同的，應支付乙方已發生費用的120%作為違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間完成工程進度或未達到質量要求的，每逾期一日，應支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.2.2乙方在施工過程中違反安全生產和環保法規的，應承擔相應的法律責任。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并支付完畢全部款項后終止。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守合同約定，如有違反，應承擔相應的法律責任。第十一章工程變更11.1工程變更的提出11.1.1甲方或乙方如需對工程內容進行變更，應向對方提出書面申請。11.1.2變更申請應包括變更內容、變更原因、變更對工程進度和費用的影響等。11.2工程變更的確認11.2.1雙方應對變更申請進行協商，達成一致意見后，簽署工程變更協議。11.2.2工程變更協議應明確變更內容、變更費用、變更后的工程進度等。12.3工程變更的實施12.3.1工程變更協議簽署后，乙方應按照變更內容進行施工。12.3.2工程變更不得影響工程質量和安全，且應在原合同約定的工期內完成。第十二章工程交付與使用12.1工程交付12.1.1乙方完成合同約定的全部工程內容后，應向甲方提交工程交付申請。12.1.2甲方應在接到工程交付申請后的七個工作日內組織驗收。12.2工程使用12.2.1工程驗收合格后，甲方有權按照合同約定的用途使用綜合樓。12.2.2乙方應提供必要的使用和維護說明，協助甲方進行綜合樓的使用和維護。第十三章違約賠償13.1違約賠償的原則13.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。13.1.2違約賠償應根據違約行為的性質、后果和損失程度確定。13.2違約賠償的范圍13.2.1違約賠償包括直接經濟損失和可得利益損失。13.2.2雙方應在合同中約定違約賠償的計算方法和標準。第十四章合同的解除與終止14.1合同解除14.1.1在合同履行過程中，如發生不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可要求解除合同。14.1.2一方嚴重違約，經另一方催告后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除合同。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢，雙方的權利義務履行完畢，合同自然終止。14.2.2雙方經協商一致，可以提前終止合同。第十五章其他條款15.1合同的修改和補充15.1.1本合同的修改和補充，應由雙方共同協商，以書面形式作出。15.1.2修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。15.2合同的效力15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2.2本合同的有效期至工程交付驗收合格并支付完畢全部款項止。1