商場停車場地租賃合同第一章合同基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同有效期1.3.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日1.3.2合同自動續約條款：如雙方均未提前一個月提出終止合同，合同將自動續約一年。1.4租賃標的1.4.1租賃標的物：位于____市____區____路的____商場____號停車場地。1.4.2標的物面積：____平方米。第二章租賃雙方信息2.1租賃方（甲方）2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方住所：_______2.1.4甲方聯系方式：_______2.2承租方（乙方）2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方住所：_______2.2.4乙方聯系方式：_______第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：____元人民幣。3.1.2租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金。3.2租金調整3.2.1租金調整條件：如遇政策調整或市場租金波動，租金可按雙方協商一致的比例進行調整。3.3保證金3.3.1保證金金額：____元人民幣。3.3.2保證金支付：乙方應在簽訂合同之日起____日內支付保證金。3.3.3保證金退還：合同終止后，乙方無違約行為，甲方應于____日內退還保證金。第四章租賃標的物使用及維護4.1使用范圍4.1.1乙方僅可使用租賃標的物作為停車用途。4.1.2乙方不得將租賃標的物用于其他商業活動。4.2使用限制4.2.1乙方不得擅自改變租賃標的物的結構、設施或用途。4.2.2乙方不得占用或損壞租賃標的物內的公共設施。4.3維護責任4.3.1租賃期間，租賃標的物的日常維護責任由乙方承擔。4.3.2如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞，乙方應負責修復或賠償。第五章附屬條款5.1甲方權利5.1.1甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監督。5.1.2甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方改正或承擔相應責任。5.2乙方權利5.2.1乙方有權在租賃期間使用租賃標的物。5.2.2乙方有權在合同到期后，根據實際情況選擇是否續租。5.3通知與送達5.3.1雙方應通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。5.3.2送達地址：_______5.4合同變更5.4.1合同的任何變更均需經雙方書面同意，并簽署書面文件。5.5合同解除5.5.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。5.6合同終止5.6.1合同終止條件：合同到期或雙方協商一致解除合同。5.7其他5.7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。5.7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第六章保險及安全責任6.1保險責任6.1.1乙方應在租賃期內，對租賃標的物進行財產保險，并將保險單正本提交甲方備案。6.1.2乙方應負責保障租賃標的物在使用過程中的安全，保證不發生火災、盜竊等。6.2安全措施6.2.1乙方應設立明顯的安全警示標志，保證停車場內秩序井然。6.2.2乙方應定期對停車場設施進行安全檢查，并及時排除安全隱患。6.3責任歸屬6.3.1因乙方未盡到安全責任造成的人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。6.3.2如因不可抗力導致租賃標的物受損，甲方不承擔責任。第七章服務與設施7.1服務內容7.1.1甲方負責為乙方提供停車場地內必要的公共服務設施，如照明、消防設施等。7.1.2甲方負責停車場內的公共安全，包括巡邏和應急處理。7.2設施維護7.2.1乙方不得擅自改變甲方提供的公共設施，如有損壞應立即通知甲方修復。7.2.2甲方應及時維護和更新公共設施，保證其正常使用。7.3服務時間7.3.1甲方提供公共服務的具體時間應滿足乙方的正常使用需求。第八章租賃標的物變更8.1乙方需求變更8.1.1乙方如需對租賃標的物進行擴建或縮小，應提前____個月向甲方提出書面申請。8.1.2甲方有權根據實際情況，決定是否同意乙方的變更請求。8.2甲方調整8.2.1甲方在合理范圍內，有權對租賃標的物進行必要的技術改造或調整，以保證其安全與合規性。8.2.2甲方在進行上述調整時，應盡量避免對乙方正常使用造成影響。第九章使用期間的其他費用9.1停車服務費9.1.1乙方應對進入租賃標的物的車輛收取停車服務費，具體收費標準由雙方另行協商確定。9.1.2收取的停車服務費應納入乙方的營業收入。9.2增值服務費9.2.1如乙方提供其他增值服務，如車輛洗車、充電等，應明示收費標準，并征得甲方同意。第十章保密條款10.1保密義務10.1.1雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密，包括技術、市場信息等，均負有保密義務。10.1.2保密義務自本合同生效之日起至合同終止后____年止。10.2違反保密義務10.2.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。10.2.2違反保密義務的行為應包括但不限于未經對方同意擅自公開、泄露或使用對方的商業秘密。第十一章合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1乙方未按合同約定支付租金，經甲方催告后____日內仍未支付的。11.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃標的物用途或損壞租賃標的物的。11.1.3乙方在租賃期間，因違法行為導致租賃標的物被相關部門查封或沒收的。11.1.4因不可抗力導致合同無法繼續履行，經雙方協商一致解除合同的。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應提前____個月以書面形式通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行清算，并處理完畢相關事宜。第十二章合同終止后的處理12.1租賃標的物返還12.1.1合同終止后，乙方應立即將租賃標的物及其附屬設施完好無損地返還給甲方。12.1.2乙方應將租賃標的物內的所有物品清理干凈，不得遺留任何物品。12.2資產清算12.2.1合同終止后，雙方應進行資產清算，包括但不限于租金、保證金、使用費等。12.2.2清算結果應以書面形式確認，并由雙方簽字。第十三章合同附件13.1附件內容13.1.1本合同附件包括但不限于以下內容：租賃場地平面圖租金支付計劃表甲方提供的公共設施清單13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法