宅基地房屋轉讓協議合同8篇篇1甲方（出讓方）：__________身份證號碼/營業執照號碼：__________聯系方式：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼/營業執照號碼：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有一處宅基地及房屋，現自愿將上述宅基地及房屋轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、宅基地及房屋基本情況1.宅基地位置：__________。2.宅基地面積：__________平方米。3.房屋結構：__________。4.房屋面積：__________平方米。5.附屬設施：__________。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.支付方式：雙方約定在簽訂本協議后__________日內，乙方一次性支付全部轉讓款項給甲方。三、轉讓權屬及權益1.甲方保證擁有上述宅基地及房屋的合法所有權，并無法律糾紛和經濟糾紛。2.甲方在轉讓后將不再享有該宅基地及房屋的所有權、使用權及其他相關權益。3.乙方受讓后將享有該宅基地及房屋的所有權、使用權及其他相關權益。四、轉讓登記及費用承擔1.雙方應在本協議簽訂后，共同辦理宅基地及房屋的轉讓登記手續。2.轉讓登記所需費用，由甲乙雙方按相關法律法規各自承擔。五、違約責任及賠償標準1.若甲方在轉讓后反悔或違反本協議約定，導致乙方無法取得宅基地及房屋的所有權，甲方應退還乙方已支付的轉讓款項，并支付違約金人民幣__________元整。2.若乙方未按約定支付轉讓款項，應支付違約金人民幣__________元整。六、其他約定事項1.本協議簽訂后，甲乙雙方應共同遵守，不得擅自更改或解除。2.本協議未盡事宜，由雙方協商解決。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：__________簽字（蓋章）：__________日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（蓋章）：__________日期：__________（注：以上內容為模板，實際簽訂時需要根據具體情況進行修改和補充。）法律顧問提醒：在簽訂宅基地房屋轉讓協議合同時，請務必注意以下幾點：一、確保甲乙雙方具備簽訂合同的民事行為能力。二、明確宅基地及房屋的權屬、位置、面積等基本情況，避免產生歧義。三、約定明確的轉讓價格、支付方式及期限。四、明確雙方的權益和義務，特別是違約責任及賠償標準。五、注意法律法規的規定，確保合同的合法性和有效性。如涉及土地使用權轉讓，需遵守當地土地管理法律法規。六、建議委托專業法律人士協助起草和審查合同內容，以確保合同的完整性和嚴謹性。篇2甲方（出讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有合法、有效的宅基地及房屋所有權，現甲方同意將其所有的宅基地及房屋轉讓給乙方。為明確雙方權益，達成以下協議：一、宅基地及房屋描述本次轉讓的宅基地位于_______________，面積為_______平方米，房屋結構為_______，共計_______層，房間數量為_______間。具體位置和范圍以附件中的地圖和描述為準。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應在協議簽訂后_______日內將全款支付至甲方指定賬戶。三、轉讓期限本次宅基地及房屋轉讓期限為永久。四、甲方保證1.甲方保證所擁有的宅基地及房屋權屬清晰，無爭議，未設定抵押、擔保等權利負擔。2.甲方保證提供的宅基地及房屋相關資料真實、完整、合法、有效。3.甲方應協助乙方辦理相關權屬變更登記手續。五、乙方聲明乙方已充分了解本次轉讓的宅基地及房屋狀況，自愿接受轉讓，并承擔相關法律責任。六、稅費承擔本次轉讓涉及的稅費由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。七、違約責任1.若乙方未按照約定支付轉讓款項，甲方有權解除本協議，并有權追究乙方違約責任。2.若甲方虛假陳述、保證的宅基地及房屋權屬存在爭議或權利負擔，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決因執行本協議所發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（出讓方）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（受讓方）：___________________（簽字）日期：___________________篇3甲方（轉讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有一處宅基地房屋，現甲方自愿將此地塊宅基地房屋轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。為明確雙方權益，經雙方友好協商，達成如下協議：一、宅基地房屋基本情況1.宅基地地址：______________________________________________________。2.房屋面積：____________________________平方米。3.房屋結構：______________________________________________________。4.附屬設施：______________________________________________________。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：雙方約定在本協議簽訂后______日內，乙方一次性支付轉讓款項給甲方。三、宅基地及房屋權屬變更1.甲方承諾，本協議項下的宅基地及房屋權屬清晰，無爭議。2.轉讓完成后，甲方應協助乙方辦理宅基地及房屋的權屬變更登記手續。3.變更登記所需費用由______方承擔。四、甲方聲明與保證1.甲方保證該宅基地的使用權無任何糾紛，未設定抵押、擔保等權利負擔。2.甲方保證該房屋的建造符合國家和地方的相關法律法規。3.甲方應對該房屋的質量問題負責，確保房屋安全、無隱患。五、乙方聲明與保證1.乙方保證按照本協議約定支付轉讓款項。2.乙方應遵守國家和地方的相關法律法規，合法使用宅基地房屋。3.乙方應對該房屋進行合理維護，不得擅自改建、擴建。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定辦理權屬變更手續或存在欺詐行為，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓款項。2.若乙方未按約定支付轉讓款項，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。七、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。篇4甲方（出讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有一處宅基地及其上房屋，現自愿將該宅基地房屋轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、協議目的甲方同意將其擁有的宅基地房屋轉讓給乙方，乙方同意接受該宅基地房屋，并承諾按照本協議約定支付相應款項。二、宅基地房屋基本情況1.宅基地地址：___________________2.宅基地面積：___________________3.房屋面積：___________________4.房屋結構：___________________5.附屬設施：___________________三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣________元整。2.支付方式：乙方應在協議簽訂后____日內支付定金人民幣________元整，余款在辦理宅基地房屋過戶手續后一次性支付。四、宅基地房屋權屬轉移1.甲方保證擁有該宅基地房屋的合法所有權，并承諾在協議簽訂后____日內辦理宅基地房屋權屬轉移手續。2.乙方在辦理宅基地房屋權屬轉移手續后，即取得該宅基地房屋的所有權。五、甲乙雙方責任與義務1.甲方責任與義務：（1）保證該宅基地房屋的合法所有權；（2）協助乙方辦理宅基地房屋權屬轉移手續；（3）確保乙方能夠正常使用該宅基地房屋。2.乙方責任與義務：（1）按照協議約定支付轉讓款項；（2）辦理宅基地房屋權屬轉移手續；（3）合法使用宅基地房屋，不得違法搭建、改建。六、違約責任1.若甲方未能履行本協議約定的義務，導致乙方無法正常使用該宅基地房屋，甲方應返還乙方已支付的款項，并承擔違約責任。2.若乙方未能按照協議約定支付轉讓款項或違反相關使用規定，則應承擔違約責任。七、爭議解決方式如因本協議引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（出讓方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________乙方（受讓方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________篇5甲方（出讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有一處宅基地及其上房屋，現自愿將此地塊及房屋的使用權轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、轉讓標的甲方將其擁有的宅基地及房屋（以下簡稱“標的”）的使用權轉讓給乙方，該宅基地位于_______，面積為_______平方米，房屋結構為_______，具體四至界限以附圖為準。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣_______元整。2.支付方式：乙方應在協議簽訂后_______日內將全款支付至甲方指定賬戶。三、權利與義務1.甲方保證對所轉讓的宅基地及房屋擁有完全的使用權，并保證該標的無任何形式的權屬糾紛和經濟糾紛。2.甲方應協助乙方辦理相關手續，包括但不限于土地使用權變更登記等。3.乙方受讓后，有權對該宅基地及房屋進行使用、出租、轉讓等，但不得違反國家法律法規。4.乙方應按時支付轉讓費用，并承擔相關稅費。四、違約責任1.若甲方未能履行本協議約定的義務，導致乙方無法正常使用該宅基地及房屋，甲方應退還已支付的轉讓費用，并承擔違約責任。2.若乙方未能按時支付轉讓費用，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。六、爭議解決如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________________篇6甲方（出讓方）：__________身份證號碼/營業執照號碼：__________聯系方式：__________住址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼/營業執照號碼：__________聯系方式：__________住址：__________鑒于甲方擁有一處宅基地房屋，現自愿將該宅基地房屋轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、轉讓標的1.甲方將位于______的宅基地房屋轉讓給乙方，具體四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.宅基地房屋面積______平方米，附屬設施包括______等。二、轉讓價格及支付方式1.雙方同意，該宅基地房屋轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方在本合同簽訂之日起______日內一次性支付甲方全額轉讓款項。三、宅基地及房屋權屬變更1.甲方應確保該宅基地的權屬無爭議，無其他共有權人。若因甲方原因導致權屬變更未能完成，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。2.雙方應于本合同簽訂后______日內，共同前往相關部門辦理宅基地及房屋的權屬變更登記手續。四、房屋交付及附屬設施處理1.甲方應于收到全額轉讓款項后______日內，將房屋交付給乙方，并移交相關附屬設施。2.附屬設施的處理方式：______。五、甲乙雙方聲明及保證1.甲方聲明：該宅基地房屋權屬無爭議，未設定抵押、擔保等權利負擔，未受到司法機關的查封、凍結等限制措施。2.乙方聲明：有能力購買該宅基地房屋，并承擔相應法律責任。3.雙方均保證所提供文件的真實性和有效性。六、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或存在權屬糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。違約金為轉讓價格的______%。2.若乙方未能按期支付轉讓款項，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。違約金為未支付款項的______%。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。篇7甲方（出讓方）：______________身份證號碼：______________聯系方式：______________乙方（受讓方）：______________身份證號碼：______________聯系方式：______________鑒于甲方擁有一處宅基地及其上的房屋，現甲方愿意將上述宅基地及房屋轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、轉讓標的1.甲方將其合法擁有的宅基地及房屋轉讓給乙方，宅基地的具體位置、面積、四至等詳見附件。2.轉讓標的包含宅基地及其上的所有房屋、固定設施等。除乙方書面確認外，其他一切物品及附著物均包含在轉讓范圍內。二、轉讓價格及支付方式1.雙方約定，宅基地及房屋的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應當在雙方簽訂本協議后的______日內向甲方支付轉讓價款的______%，即人民幣______元整。剩余款項應在______付清。3.付款以銀行轉賬或其他甲乙雙方同意的方式進行。乙方支付款項時，甲方應提供有效的收款憑證。三、權屬變更1.甲方應在乙方支付款項后______日內協助乙方辦理宅基地及房屋的權屬變更登記手續。2.乙方承擔權屬變更登記過程中的相關稅費。如因甲方原因導致無法辦理權屬變更登記，甲方應退還乙方已支付的款項并賠償乙方的損失。四、甲方保證1.甲方保證對轉讓的宅基地及房屋擁有完全的處分權，并保證在轉讓過程中不存在任何法律障礙。如因此導致乙方無法取得宅基地及房屋的所有權，甲方應承擔違約責任。2.甲方保證在權屬變更登記手續辦理完畢后，及時向乙方交付土地及房屋，并保證無第三人主張權利。如存在第三方主張權利的情況，甲方負責解決并承擔相關費用。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，應以未支付款項的每日萬分之____向甲方支付違約金。若逾期超過____日，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償損失。2.若甲方未能履行本協議約定的義務，包括交付土地及房屋、辦理權屬變更登記等，甲方應退還乙方已支付的款項并支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。若因甲方的違約行為導致乙方無法實現合同目的，乙方有權解除本協議并要求甲方賠償損失。六、其他約定事項篇8甲方（出讓方）：___________身份證號碼：___________________住址：_______________________乙方（受讓方