住房和城鄉(xiāng)建設(shè)房屋買賣合同7篇篇1#甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名或名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]#乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名或名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]2.房屋類型：[房屋類型，如商品房、二手房等]3.房屋面積：[房屋的具體面積]4.房屋權(quán)屬：[房屋的權(quán)屬情況，如私有、共有等]5.其他附屬設(shè)施：[如車位、儲藏室等附屬設(shè)施]二、買賣條件1.成交價格：[雙方協(xié)商確定的成交價格]2.付款方式：[具體的付款方式，如全款、貸款等]3.付款時間：[具體的付款時間，如簽訂合同后、交付房屋前等]4.過戶費用：[過戶費用的承擔(dān)方式]5.其他費用：[如中介費、評估費等]三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-如果甲方在簽訂合同時隱瞞了房屋的重要情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的實際損失。-如果甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方已支付款項的萬分之五作為違約金。逾期超過三十天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。-如果甲方在交付房屋時存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方的居住安全，甲方應(yīng)負責(zé)維修并賠償乙方的實際損失。-如果甲方在過戶過程中存在過錯，導(dǎo)致乙方無法及時取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。-如果甲方在履行合同過程中存在其他違約行為，應(yīng)賠償乙方的實際損失。-如果甲方在簽訂合同后無正當理由拒絕履行合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的實際損失。-如果甲方在過戶過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方無法取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。-如果甲方在履行合同過程中存在其他欺詐行為，應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：-如果乙方在簽訂合同時隱瞞了重要情況，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方的實際損失。-如果乙方未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方未支付款項的萬分之五作為違約金。逾期超過三十天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。-如果乙方在過戶過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方無法及時取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。-如果乙方在履行合同過程中存在其他違約行為，應(yīng)賠償甲方的實際損失。-如果乙方在簽訂合同后無正當理由拒絕履行合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方的實際損失。-如果乙方在過戶過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方無法取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。-如果乙方在履行合同過程中存在其他欺詐行為，應(yīng)賠償甲方的全部損失。四、爭議解決方式1.協(xié)商處理：在履行合同過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照以下方式處理：2.仲裁解決：如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交給仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)履行仲裁裁決結(jié)果。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。3.訴訟解決：如仲裁結(jié)果仍無法達成一致意見，雙方同意將爭議提交給法院進行訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。法院裁決具有法律效力，雙方應(yīng)履行法院判決結(jié)果。4.其他解決方式：如雙方另有約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他爭議解決方式，可按照約定或規(guī)定處理。五、合同生效及變更篇2一、合同當事人1.甲方（賣方）：-姓名：-性別：-出生日期：-住址：-聯(lián)系電話：-身份證號碼：2.乙方（買方）：-姓名：-性別：-出生日期：-住址：-聯(lián)系電話：-身份證號碼：二、房屋基本情況1.房屋位置：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋權(quán)屬：5.房屋抵押情況：6.房屋租住情況：三、買賣條件1.成交價格：人民幣_____元整。2.付款方式：_____。3.付款時間：_____。4.交房時間：_____。5.過戶時間：_____。6.其他約定：_____。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方在簽訂合同后違約，需支付乙方違約金人民幣_____元整。-其他約定：_____。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方在簽訂合同后違約，需支付甲方違約金人民幣_____元整。-其他約定：_____。五、其他約定1.甲方需協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。2.乙方需按時支付房款，如逾期需支付滯納金。3.甲方需確保房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛。4.其他約定：_____。六、爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過以下方式解決：_____。2.合同履行過程中如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因一方過錯導(dǎo)致合同解除的，過錯方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.其他約定：_____。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。2.合同生效之日起，雙方應(yīng)認真履行合同約定，確保交易順利完成。如需解除或變更合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.其他約定：_____。篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[房屋用途]。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括[設(shè)施清單]，外部設(shè)施包括[設(shè)施清單]。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為[房屋總價]元，大寫為[房屋總價漢字大寫]。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）簽訂合同時，支付定金[定金金額]元；（2）交付房屋時，支付房價款[房價款金額]元。三、交付期限1.甲方應(yīng)在簽訂合同后[交付期限天數(shù)]天內(nèi)交付房屋給乙方。2.交付房屋時，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在交付期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房價款和定金。2.乙方如未能在簽訂合同時支付定金，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如未能在交付房屋時支付房價款，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方保證對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證在出售前未設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或其他擔(dān)保物權(quán)。如有任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在購房后應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4#甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名或名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]#乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名或名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]#房屋基本情況：房屋坐落：[房屋具體坐落位置]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架、磚混等]房屋面積：[房屋的具體面積，包括建筑面積、套內(nèi)面積等]房屋產(chǎn)權(quán)情況：[房屋是否具備產(chǎn)權(quán)證，是否已辦理過戶手續(xù)等]#買賣條件：成交價格：[房屋的具體成交價格]付款方式：[付款的具體方式，如全款、貸款等]付款時間：[付款的具體時間節(jié)點，如簽訂合同后、過戶后等]#違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：-若甲方在簽訂本合同后，未能按照合同約定時間交付房屋，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-若甲方在簽訂本合同后，擅自變更或解除本合同，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-若甲方在房屋交付過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的30%。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方在簽訂本合同后，未能按照合同約定時間支付房款，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-若乙方在簽訂本合同后，擅自變更或解除本合同，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的15%。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-若乙方在房屋交付過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的25%。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。#其他約定事項：1.過戶費用：雙方約定，過戶費用由乙方承擔(dān)。若甲方在過戶過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方無法順利過戶，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.物業(yè)管理費：雙方約定，物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。若甲方在物業(yè)管理過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方無法正常享受物業(yè)服務(wù)，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.爭議解決：若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。4.合同生效與終止：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認真履行本合同的各項約定。如需終止本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商解除相關(guān)事宜。5.其他未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同存在沖突，以補充協(xié)議為準。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。#附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.身份證復(fù)印件；3.其他相關(guān)證明材料。---篇5#甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：#乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方房屋位于_________市（區(qū)）_________路（街）_________號。2.房屋類型：甲方房屋為_________（如商品房、二手房等）。3.房屋面積：甲方房屋建筑面積為_________平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的唯一合法所有人，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、買賣條件1.成交價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋成交價格為_________元（大寫：_________元）。2.付款方式：乙方選擇以下第_________種付款方式：-（）一次性付款。乙方在簽訂合同時支付全部房價款。-（）分期付款。乙方在簽訂合同時支付部分房價款，剩余房價款在交付房屋前分期支付。-（）貸款支付。乙方通過銀行貸款支付房價款，具體貸款方式由銀行確定。3.交付時間：甲方應(yīng)在簽訂合同時將房屋交付給乙方。4.稅費承擔(dān)：雙方協(xié)商確定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由_________方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方在簽訂合同時未如實告知乙方房屋狀況或存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價款，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約：如乙方在簽訂合同時未按時支付房價款或存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.協(xié)商調(diào)解：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交給_________仲裁委員會進行仲裁。3.訴訟解決：如仲裁結(jié)果仍無法達成一致意見，雙方同意將爭議提交給_________人民法院進行訴訟。五、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同修改：本合同一經(jīng)簽訂，不得擅自修改。如需修改，雙方應(yīng)協(xié)商達成一致意見后，再進行書面修改。3.合同終止：在本合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致的情況，可以終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。4.補充條款：雙方可根據(jù)實際情況，在本合同基礎(chǔ)上簽訂補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6#甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名或名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]#乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名或名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體位置]2.房屋類型：[房屋類型，如商品房、二手房等]3.房屋面積：[房屋的具體面積]4.房屋權(quán)屬：[房屋的權(quán)屬情況，如商品房、已購公房、央產(chǎn)房等]5.其他信息：[其他需要說明的房屋信息]二、買賣條件1.成交價格：[具體的成交價格]2.付款方式：[付款方式，如全款、貸款等]3.付款時間：[付款的具體時間或條件]4.過戶時間：[過戶的具體時間或條件]5.其他約定：[其他需要約定的買賣條件]三、違約責(zé)任1.甲方違約：-如果甲方在交易過程中存在違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-甲方需確保所售房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約：-如果乙方在交易過程中存在違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-乙方需確保支付能力，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。四、其他約定事項1.稅費承擔(dān)：[具體約定稅費的承擔(dān)方]2.中介費用：[如果存在中介費用，需明確約定由誰承擔(dān)]3.家具家電處理：[如有家具家電，需明確處理方式]4.其他約定：[其他需要約定的內(nèi)容]五、合同生效及變更1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：如需對合同內(nèi)容進行變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除：如一方存在違約行為，另一方有權(quán)解除合同。解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。六、爭議解決1.協(xié)商與調(diào)解：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商與調(diào)解。協(xié)商與調(diào)解不成的，可依法提起訴訟。2.訴訟管轄：如協(xié)商與調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交給[具體管轄法院名稱]管轄。法院受理案件后，依法進行審理。判決結(jié)果對雙方具有法律約束力。判決結(jié)果如與合同約定不符，以法院判決結(jié)果為準。判決結(jié)果如與合同約定一致，維持原判。判決結(jié)果如不利于買方，則買方向賣方承擔(dān)違約責(zé)任。判決結(jié)果如不利于賣方，則賣方向買方承擔(dān)違約責(zé)任。判決結(jié)果如雙方均有過錯，則各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。判決結(jié)果如無法執(zhí)行，則依法進行強制執(zhí)行。判決結(jié)果如涉及賠償問題，則依法進行賠償。判決結(jié)果如涉及其他費用問題，則依法進行處理。判決結(jié)果如涉及其他未約定事項問題，則依法進行裁決。判決結(jié)果如涉及其他糾紛問題，則依法進行審理并裁決。篇7#甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]#乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體位置]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.裝修情況：[裝修情況]6.附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]7.其他信息：[其他信息]二、買賣條件1.價格：雙方協(xié)商確定房屋總價為[房屋總價]元。2.付款方式：乙方可以選擇一次性支付或分期付款，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快交付房屋，具體交付時間由雙方協(xié)商確定。4.違約責(zé)任：如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.其他條款：[其他條款]三、合同簽訂流程1.協(xié)商條款：雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保合同條款明確、合理。2.擬