居民營業房轉讓合同10篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方所擁有的居民營業房轉讓給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所擁有的居民營業房位于[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的產權證書。乙方已對該房屋進行了實地勘察，并了解了該房屋的基本情況和周邊環境。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以[轉讓價格]的價格將房屋轉讓給乙方。該價格已包括房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.乙方應在合同簽訂之日起[付款期限]內，將轉讓價格全額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全額款項后，應出具收款證明給乙方。三、交付及過戶1.甲方應在收到乙方全額款項后[交付期限]內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔，并移交房屋鑰匙和相關物品。2.交付后，甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方能夠順利取得房屋的產權證書。四、違約責任1.若甲方在收到乙方全額款項后，未能在規定期限內交付房屋，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的相應損失。2.若乙方在支付款項后，未能在規定期限內完成過戶手續，則視為乙方違約。乙方應繼續支付未完成的款項，并賠償甲方的相應損失。五、其他約定1.甲方在轉讓房屋前，應確保房屋的水、電、氣等費用已全部結清。如有未結清的費用，甲方應在轉讓前予以結清。2.乙方在取得房屋產權證書后，應遵守國家法律法規和物業管理的規定，合理使用房屋。3.本合同在雙方簽字蓋章后生效。本合同的修改和補充應以書面形式進行，并與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有的居民營業房轉讓給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所擁有的居民營業房位于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[房屋面積]平方米。甲方已領取該房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣[轉讓價格]萬元的價格將上述房屋轉讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價款以及附屬設施、裝修等費用。2.乙方應在合同簽訂之日起[付款時間]內，將上述款項通過銀行轉賬方式支付到甲方的指定賬戶。甲方在收到全款后，應立即向乙方交付房屋鑰匙。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到全款后，立即將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理相關物業交割手續。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行認真驗收。如果發現房屋結構或附屬設施存在重大質量問題，應及時向甲方提出，并要求甲方進行修復或賠償。四、相關稅費及費用1.甲方已繳納的與房屋相關的稅費及費用，應由甲方承擔。乙方在接收房屋后，需自行承擔后續的相關稅費及費用。2.乙方在裝修和使用房屋過程中，需遵守國家和地方的相關法律法規，確保房屋的安全、衛生和環保等方面符合要求。五、違約責任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或未能履行相關義務，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付款項或未能履行相關義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的實際損失。六、爭議解決方式如甲、乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守，如有違約，應承擔相應的法律責任。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同在雙方履行完畢后自動終止。如有其他未盡事宜，雙方應友好協商解決。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其名下的居民營業房轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________（詳細地址）。2.房屋面積：_____平方米。3.房屋用途：_____。4.房屋產權年限：_____年。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意將其名下的居民營業房以人民幣_____元（大寫：_____元整）的價格轉讓給乙方。2.乙方應在合同簽訂后_____日內向甲方支付全部購房款。具體支付方式為：_____。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方支付的購房款后_____日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外環境整潔、設施設備完好。2.房屋交付后，甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責任及賠償1.若甲方在收到乙方支付的購房款后未在規定期限內交付房屋，則視為甲方違約。甲方應返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此所造成的損失。2.若乙方在支付購房款后未在規定期限內接收房屋，則視為乙方違約。乙方已支付的購房款不予退還，并賠償甲方因此所造成的損失。3.若因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應賠償乙方因此所造成的損失。具體賠償金額為：_____元。五、其他約定事項1.甲方應確保房屋產權清晰，無其他糾紛和爭議。如因甲方產權問題導致乙方無法正常使用房屋，甲方應賠償乙方因此所造成的損失。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規和規定，不得從事違法經營活動。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[電話號碼]，住址：[具體住址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[電話號碼]，住址：[具體住址]。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方所有的居民營業房轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米。2.房屋權屬情況：甲方是該房屋的合法所有者，有完全的權利處分該房屋。3.房屋用途：該房屋用途為營業，甲方保證乙方可以正常使用該房屋進行經營活動。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲乙雙方協商確定，該房屋轉讓價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方在簽訂合同時支付人民幣[金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續時一次性支付。三、交付及過戶1.甲方在收到乙方支付的定金后，應立即將房屋交付給乙方使用。2.甲乙雙方應在簽訂本合同后盡快辦理房屋過戶手續，確保乙方取得該房屋的合法所有權。四、違約責任1.甲方如違反本合同約定，未能在約定時間內將房屋交付給乙方使用，或未能協助乙方辦理房屋過戶手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方如違反本合同約定，未能在約定時間內支付房屋轉讓款，或未能按照合同約定辦理房屋過戶手續，視為乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他約定1.甲方保證該房屋沒有任何形式的抵押、查封等權利限制，否則視為甲方違約。2.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規及相關規定，確保該房屋的合法轉讓和使用。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋或無法取得該房屋的合法所有權，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。綜上所述，甲乙雙方經過友好協商，達成居民營業房轉讓協議如下：甲方同意將其所有的居民營業房轉讓給乙方，乙方同意按照協議約定的價格及支付方式支付房屋轉讓款，并承擔相應違約責任。同時，甲乙雙方共同遵守國家法律法規及相關規定，確保該房屋的合法轉讓和使用。在履行本合同過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。篇5甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就營業房轉讓事宜達成以下協議：一、營業房基本情況1.營業房地址：[具體地址]2.營業房面積：[具體面積]3.營業房用途：[具體用途]二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格：雙方協商確定，甲方同意將營業房以[轉讓價格]的價格轉讓給乙方。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付款項：-簽訂本合同之日起[支付時間]，支付定金[定金金額]；-[支付時間]，支付剩余款項[剩余款項金額]。3.付款時間以銀行轉賬記錄為準。三、交付時間與方式1.交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起[交付時間]內，將營業房交付給乙方。2.交付方式：甲方應以[具體交付方式]的方式將營業房交付給乙方。四、營業房權屬轉移1.權屬轉移時間：乙方支付完款項后，甲方應協助乙方辦理營業房權屬轉移手續。2.權屬轉移方式：雙方應共同前往相關部門辦理營業房權屬轉移登記手續。五、違約責任1.甲方違約責任：-若甲方未能按照約定時間交付營業房，應按日向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的[違約金比例]；-若甲方在辦理權屬轉移過程中存在過錯，導致乙方無法取得營業房所有權，甲方應退還已收取的款項，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責任：-若乙方未能按照約定時間支付款項，應按日向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的[違約金比例]；-若乙方在辦理權屬轉移過程中存在過錯，導致無法完成權屬轉移登記，乙方應賠償甲方因此所遭受的損失。六、其他事項1.營業房現狀：甲方應確保營業房現狀良好，能夠正常使用。2.附屬設施：營業房內的附屬設施（如裝修、設備等）歸乙方所有，甲方不得擅自拆除或損壞。3.后續維修：營業房交付后，后續維修由乙方負責，但因甲方過錯導致的維修費用由甲方承擔。4.爭議解決：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在履行完畢后自動終止。八、特別約定1.甲方應保證所轉讓的營業房符合國家有關法律法規的規定，能夠合法使用。2.乙方應保證所支付的款項來源合法，且不存在任何法律糾紛。3.雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規，不得有任何違法違規行為。九、合同附件1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇6甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的營業房，現同意將該房屋轉讓給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方本著平等、自愿的原則，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋類型：__________。4.房屋用途：__________。5.房屋結構：__________。6.房屋內部設施及裝修情況：__________。7.房屋附屬設施及配套設施情況：__________。8.房屋是否已辦理產權登記：__________。如未辦理，甲方需在辦理產權登記后再行轉讓。9.房屋是否存在抵押、查封、出租等限制情況：__________。如有，甲方需解除相關限制后再行轉讓。二、轉讓價格及支付方式1.雙方同意，甲方將上述房屋以人民幣（大寫）__________元（小寫）的價格轉讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價值、內部設施及裝修的價值以及附屬設施及配套設施的價值。2.乙方需在簽訂本合同后__________日內向甲方支付定金人民幣（大寫）__________元（小寫），并承諾在支付定金后__________日內支付剩余房款人民幣（大寫）__________元（小寫）。如乙方未按時支付房款，則視為違約，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方在收到乙方支付的房款后，需向乙方出具相應的收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方需在簽訂本合同后__________日內將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好及可居住性。如甲方未按時交付房屋，則視為違約，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方需協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方能夠順利取得房屋的產權。如因甲方原因導致過戶失敗，則視為違約，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任。3.過戶費用由乙方承擔。乙方需在辦理過戶前向相關部門繳納過戶費用。如因乙方原因導致過戶失敗，則視為違約，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。四、違約責任及賠償1.如甲方違約，乙方有權解除本合同并要求甲方返還已支付的房款及承擔相應的違約責任。同時，甲方需賠償乙方因此而產生的所有損失及費用。如甲方無法返還已支付的房款及承擔相應的違約責任，則乙方有權向相關部門申請強制執行。2.如乙方違約，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任及賠償甲方因此而產生的所有損失及費用。同時，乙方需返還已支付的房款并承擔相應的違約責任。如乙方無法返還已支付的房款及承擔相應的違約責任，則甲方有權向相關部門申請強制執行。3.因不可抗力因素導致雙方無法繼續履行本合同的，雙方均不承擔違約責任及賠償責任。但雙方需友好協商解決相關事宜并達成新的協議或終止合同關系。篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區XX街XX號的居民營業房，現決定將其轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋為居民營業房，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米，套內面積為XX平方米。房屋結構為XX結構，房屋內設施完好，水電暖齊全。二、房屋轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）的價格將房屋轉讓給乙方。該價格為凈價，不包含任何稅費和其他費用。2.乙方同意采用以下第XX種方式支付房價款：（1）一次性支付：乙方應在簽訂本合同后XX日內，將房價款全部支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應在本合同簽訂后XX日內，支付房價款的XX%給甲方，剩余房價款在房屋過戶完成后支付。具體支付時間和金額如下：*XX年XX月XX日，支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）；*XX年XX月XX日，支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）；*XX年XX月XX日，支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。三、房屋過戶及交付1.甲方應在收到乙方全額房價款后XX日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的所有稅費和其他費用均由乙方承擔。2.甲方應在過戶完成后，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內設施完好，水電暖齊全。如因甲方原因造成設施損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。四、違約責任及賠償1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.甲方如未在規定期限內協助乙方辦理過戶手續或交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付房價款XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的房價款并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方如未在規定期限內支付房價款或未在規定期限內辦理過戶手續，每逾期一天，應向甲方支付房價款XX%的違約金。逾期超過XX日，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約責任并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲方和乙方在履行本合同過程中產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充；補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲方、乙方和見證人各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______日期：______年______月______日乙方（簽字）：______日期：______年______月______日見證人（簽字）：______日期：______年______月______日篇8甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX鑒于甲方擬將其擁有的居民營業房轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下合同條款，以資共同遵守。一、房屋基本情況本合同所指的房屋位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，用途為居民營業房。該房屋已取得房屋所有權證，證書編號為XXXXXX。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意將其擁有的上述房屋以總價款人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）轉讓給乙方。2.乙方應按以下方式支付款項：（1）本合同簽訂之日起XX日內，乙方向甲方支付定金人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。（2）本合同簽訂之日起XX個月內，乙方向甲方支付剩余款項人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。3.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付款項，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：XXXXXX賬號：XXXXXX開戶行：XXXXXX三、房屋交付及產權過戶1.甲方應在收到乙方定金后XX日內，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，將房屋產權過戶至乙方名下。3.房屋交付及產權過戶過程中產生的相關費用，由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。四、違約責任1.甲方如未按本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的XX%計算。2.乙方如未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的XX%計算。3.雙方在履行本合同過程中，如一方存在其他違約行為，違約方應賠償因此給守約方造成的全部損失。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就營業房轉讓事宜達成以下協議，以資共同遵守。一、營業房基本情況1.營業房位置：[具體位置]2.營業房面積：[具體面積]3.營業房用途：[具體用途]二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格：雙方協商確定，甲方同意將營業房以[價格]的價格轉讓給乙方。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[支付方式]內，將全部轉讓款項支付給甲方。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方保證所轉讓的營業房符合國家法律法規的規定，有權決定將其營業房轉讓給乙方。（2）甲方應協助乙方辦理營業房過戶手續，提供相關證明材料。（3）甲方應對其提供的所有信息、資料的真實性、合法性、完整性承擔法律責任。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款項。（2）乙方應協助甲方辦理營業房過戶手續，提供相關證明材料。（3）乙方應對其提供的所有信息、資料的真實性、合法性、完整性承擔法律責任。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方如未能按照本合同約定履行其義務，造成乙方無法按時取得營業房的，甲方應承擔相應的違約責任。（2）甲方如提供虛假信息或違法信息，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）乙方如未能按照本合同約定履行其義務，造成甲方無法按時收到轉讓款項的，乙方應承擔相應的違約責任。（2）乙方如提供虛假信息或違法信息，導致甲方合法權益受到損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同義務應繼續履