2025年標(biāo)準(zhǔn)版二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同9篇篇1二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方擁有一套位于[房屋地址]的二手房，現(xiàn)同意出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。2.房屋權(quán)屬證明文件包括購房合同、產(chǎn)權(quán)證等，證件編號：[證件編號]。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器等已詳細(xì)列明，并作為本合同附件。二、交易條款1.房屋成交價(jià)格為人民幣[房款總額]元（大寫：[房款總額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后[定金支付時(shí)間間隔]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。3.余款人民幣[余款金額]（大寫：[余款金額漢字大寫]）應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后[余款支付時(shí)間間隔]內(nèi)支付。4.交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后[房屋交付時(shí)間間隔]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付前，甲方需結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等）。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)、供暖等相關(guān)手續(xù)的變更。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房屋或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額漢字大寫]）元給乙方。2.若乙方未能按約定支付房款或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額漢字大寫]）元給甲方。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方（出賣人）：__________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買受人）：__________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)出售此房屋；乙方對甲方所售房屋表示購買意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________________________________________2.房屋類型：__________________________________________________3.建筑面積：______________________平方米4.房屋所有權(quán)證號：________________________________________5.其他附屬設(shè)施：____________________________________________二、交易條款1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：（1）定金：合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_(tái)_____________________元；（2）首付款：______________________%；（3）尾款：過戶后銀行直接放款。3.過戶費(fèi)用：由甲、乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。4.房屋交付：甲方應(yīng)在________年____月____日前將房屋交付給乙方。三、甲乙雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬無爭議，確保房屋的安全和合法性，并如實(shí)告知乙方有關(guān)房屋的維修、使用等情況。如因甲方原因?qū)е路课轃o法交易或存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方所受損失。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聼o法完成交易，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任如甲、乙任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.本合同自簽訂之日起生效，有效期至甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)為止。甲方（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日篇3二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方為了明確各自的權(quán)利與義務(wù)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋附屬設(shè)施：[具體附屬設(shè)施描述]（包括水電、煤氣、暖氣等設(shè)施情況）。5.其他約定事項(xiàng)：[其他特殊事項(xiàng)描述]。二、買賣條件1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額漢字大寫]元整（￥[交易金額數(shù)字小寫]元）。2.付款方式：[具體付款方式描述]。3.雙方同意于本合同簽署之日起[約定時(shí)間]內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[首付款金額漢字大寫]元整（￥[首付款金額數(shù)字小寫]元），剩余款項(xiàng)按照約定的貸款方式支付。4.交易稅費(fèi)：雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證對出售的房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.雙方同意在乙方支付完全部房款后的[約定時(shí)間]內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起[約定時(shí)間]內(nèi)，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施等交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收單。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致無法辦理過戶或無法按時(shí)交付房屋的，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]元整（￥[違約金金額數(shù)字小寫]元）。2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致無法按時(shí)支付房款的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]元整（￥[違約金金額數(shù)字小寫]元）。3.其他違約情況發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方（出賣人）：__________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買受人）：__________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方是房屋合法所有者，有權(quán)出售本合同規(guī)定的房屋；乙方愿意購買此房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____________________________2.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號____________，土地證編號____________。4.房屋配套設(shè)施及物品詳見附件清單。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________圓整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整給甲方。定金在辦理房屋過戶手續(xù)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。剩余房款人民幣_(tái)_______元整（大寫：________圓整），在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方收到新的房產(chǎn)證和土地證時(shí)支付。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，無任何法律糾紛。如因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由____方承擔(dān)。第四條房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后的____日內(nèi)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施能正常使用，如不能正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按實(shí)際價(jià)值在房款中扣除。附屬設(shè)施包括：__________。（根據(jù)實(shí)際情況填寫）第五條違約責(zé)任1.若甲方在收到定金或購房款后未能按期交付房屋或未能履行其他合同義務(wù)，視為違約，應(yīng)退還乙方已付房款并支付違約金人民幣_(tái)_______元整。2.若乙方未按約定支付房款或未能履行其他合同義務(wù)，視為違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元整給甲方。3.若因任何一方原因?qū)е路课轃o法過戶或產(chǎn)權(quán)糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。第六條其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在簽訂本合同后____日內(nèi)共同到公證機(jī)關(guān)辦理合同公證手續(xù)。公證費(fèi)用由____方承擔(dān)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方（出賣人）：__________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買受人）：__________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的二手房（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________________2.房屋面積：_____________________________________________3.產(chǎn)權(quán)情況：該房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。二、買賣條件1.交易價(jià)格：甲、乙雙方共同商定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金______元整給甲方，余款在過戶完成后一次性支付。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲、乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將該房屋騰空并交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施完好無損，并與乙方進(jìn)行書面確認(rèn)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如有一方違反本合同的約定，需向另一方支付違約金，并賠償由此造成的實(shí)際損失。2.若甲方未能按期交付房屋或協(xié)助完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。3.若乙方未能按期付款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金處理。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________________日期：___________年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：___________年______月______日篇6二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方（出售人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（購買人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)出售此房產(chǎn)；乙方有意購買此房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就二手房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋坐落地址：____________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________。3.房屋面積：建筑面積____________平方米。4.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號____________________。5.其他附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整；（2）過戶完成后，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到購房款項(xiàng)后的約定時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后的約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或未能履行過戶義務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付違約金給甲方。3.雙方如因違約產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，雙方應(yīng)共同遵守。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方均已仔細(xì)閱讀并理解本合同的所有內(nèi)容，同意受其約束。甲方（出售人）：__________________（簽字）日期：___________蓋章（如有）手印（如有）聯(lián)系方式：______________________電子郵箱（如有）：______________________住址（如有）：______________________付款賬戶信息（如有）：______________________開戶行名稱：______________________賬號：______________________乙方（購買人）：__________________（簽字）日期：___________蓋章（如有）手印（如有）聯(lián)系方式：______________________電子郵箱（如有）：______________________住址（如有）：______________________特別聲明：（甲乙雙方在簽訂合同時(shí)必須注意手寫文字需由當(dāng)事人親筆書寫并且具有真實(shí)性方可有效）。篇7二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所有的房屋位于：[具體地址]，建筑面積為：[建筑面積]平方米。產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。房屋用途為住宅。房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施詳細(xì)情況見附件清單。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定該房屋的總交易價(jià)格為人民幣大寫：[交易金額漢字大寫]，小寫：[交易金額數(shù)字小寫]。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后一定時(shí)間內(nèi)將全部房款支付到甲方指定賬戶。具體支付時(shí)間和方式如下：XXXX年XX月XX日前支付定金人民幣大寫：[定金金額漢字大寫]；XXXX年XX月XX日前支付剩余房款人民幣大寫：[剩余房款金額漢字大寫]。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方完成付款后的約定時(shí)間內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋的安全和完整。2.雙方應(yīng)在交易完成后一定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。具體時(shí)間為XXXX年XX月XX日前。第四條甲方的承諾及責(zé)任1.甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議，無抵押、查封等權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。3.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，若因甲方原因造成乙方無法取得產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并賠償乙方的損失。第五條乙方的承諾及責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法使用房屋。3.乙方承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失。第七條合同的變更和解除除法定和約定情形外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。若需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方并達(dá)成書面協(xié)議。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況約定其他未盡事宜，如物業(yè)交接、家具家電等細(xì)節(jié)問題。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施清單篇8二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方（出賣人）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是房屋合法所有人，有權(quán)處分此房屋；乙方自愿購買此房屋，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________3.房屋面積：建筑面積____________平方米；套內(nèi)面積____________平方米。4.房屋權(quán)屬證明及證件：包括房產(chǎn)證、土地使用證等，證件號碼為____________。5.其他附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電、裝修情況等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________元整（￥______元）；（2）______年______月______日前支付房款人民幣（大寫）____________元整（￥______元）；（3）余款人民幣（大寫）____________元整（￥______元）在辦理房屋過戶手續(xù)后______日內(nèi)付清。三、房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)在乙方付清全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.雙方同意在交易完成后______個(gè)月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶稅費(fèi)由______方承擔(dān)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋相關(guān)的權(quán)利證明文件交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全款后未按約定時(shí)間交付房屋，則視為違約，需支付違約金人民幣（大寫）______元給乙方。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，則視為違約，已支付的定金不予退還。如乙方愿意繼續(xù)履行合同，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）______元，并補(bǔ)足未支付的房款。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方除退還乙方已支付的款項(xiàng)外，還需支付違約金人民幣（大寫）______元。如因不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定1.甲方保證對出售的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，如有共有人或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.本交易完成后，該房屋的物業(yè)管理、水電氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在交易前未繳清的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)繳清。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇9二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方（出賣人）：__________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_______