二手房買賣協議書怎么寫范本6篇篇1甲方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________乙方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（詳細地址）的二手房買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、協議目的明確買賣雙方的權益和義務，規范雙方的行為，確保雙方交易的公平、公正和合法性，避免因信息不對稱導致的風險，為雙方創造一個和諧的交易環境。二、房產狀況描述1.房產地址：____________（詳細地址）2.房屋類型：____________（如公寓、別墅等）3.建筑面積：____________平方米4.房屋結構：____________（如鋼筋混凝土結構等）5.其他附屬設施：包括固定裝修、家具、電器等。三、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣________元（大寫：_________________________）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用一次性付款或按揭貸款方式支付房款。具體支付細節按照以下條款執行。（1）定金：甲方需在簽訂本協議之日起___個工作日內支付定金人民幣______元（大寫：_________________________）。（2）首付款：在雙方辦理過戶手續后___個工作日內，甲方支付首付款人民幣______元（大寫：_________________________）。（3）尾款：剩余款項在房屋交付并完成相關手續后___個工作日內支付完畢。四、房屋權屬及產權轉移1.乙方應確保該房屋的合法所有權，并提供相關證明文件。2.雙方同意在簽訂本協議后___個工作日內，共同到房地產管理部門辦理產權轉移手續。3.產權轉移所需稅費由甲乙雙方按照國家規定承擔。五、房屋交付1.乙方應在收到全額房款后的___個工作日內將房屋騰空并交付給甲方。2.雙方應共同辦理房屋交付手續，確認房屋狀況良好。如有損壞，乙方應負責修復。3.交付后，房屋的損耗、損壞及保養等事宜由甲方負責。六、違約責任1.若甲方未能按照約定時間支付房款，乙方有權解除本協議，并有權追究甲方的違約責任。2.若乙方未能按照約定時間交付房屋或未能履行其他義務，甲方有權解除本協議，并有權追究乙方的違約責任。3.其他違約情況，雙方應按照《合同法》的相關規定承擔違約責任。七、其他事宜1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。1.字體和字號：建議使用宋體或仿宋體，字號一般使用小四號或五號字。標題部分可以適當加大字號，以突出重要性。2.段落設置：每個段落要有清晰的邏輯和層次結構。可以使用項目符號或編號來列出條款和子條款，以便讀者快速了解協議內容。篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋內設施包括______等。2.甲方保證所售房屋的所有權歸其所有，無其他共有權人，亦無其他權利糾紛。二、房屋價格及支付方式1.甲方所售房屋的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格包括房屋本身及附屬設施的價格，但不包括交易過程中產生的其他費用。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂本協議時，乙方應支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）給甲方。（2）在辦理房屋過戶手續前，乙方應支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方全額房款后的______個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內設施完好，并無其他糾紛。2.甲方應在交付房屋后的______個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的相關費用由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方在收到乙方全額房款后未在規定時間內交付房屋，則視為甲方違約。甲方應返還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）給乙方。2.若乙方在簽訂本協議后未在規定時間內支付房款，則視為乙方違約。乙方應支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）給甲方。3.若因甲方原因無法辦理房屋過戶手續，則視為甲方違約。甲方應返還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）給乙方。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本協議時，應提供有效的身份證明文件。2.甲乙雙方在交易過程中應遵守相關法律法規的規定，不得有違法行為。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_____________________（簽字或蓋章）日期：_____________________乙方（買方）：_____________________（簽字或蓋章）日期：_____________________篇3甲方（出賣人）：姓名：________________身份證號：__________________________聯系方式：__________________________住址：______________________________乙方（買受人）：姓名：________________身份證號：__________________________聯系方式：__________________________住址：______________________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細地址）的二手房（以下簡稱“該房屋”）進行買賣交易，為明確雙方權利和義務，保護雙方的合法權益，特制定本協議。甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經過友好協商，達成如下協議條款：第一條房屋基本情況1.房屋性質：住宅/非住宅。2.房屋結構：______室______廳______衛。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。4.其他情況：（例如房屋布局、裝修情況等）。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：雙方約定采用一次性支付或分期支付的方式。具體支付時間和金額如下：（詳細支付計劃）。第三條房屋權屬及證件1.甲方應確保該房屋的權屬無爭議，無任何法律糾紛。2.甲方需提供相關證件，包括但不限于房產證、身份證等。3.如因甲方原因導致權屬糾紛，乙方有權解除合同，甲方應負責賠償乙方的全部損失。第四條房屋交付及附屬設施1.甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。2.甲方應確保房屋內的附屬設施完好無損，并與房屋一并交付給乙方。附屬設施包括但不限于家具、電器、裝修等。3.如有損壞或缺失，甲方應按照乙方的要求修復或賠償。第五條違約責任及解決方式1.若甲方違約，導致乙方無法順利購買該房屋，甲方應退還乙方已支付的款項，并支付違約金______元整。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。2.若乙方違約，導致無法履行本合同，乙方已支付的款項不予退還，并支付違約金______元整給甲方。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成以下協議：一、協議背景甲方將位于[房產地址]的二手房出售給乙方，該房產的面積為[房產面積]平方米，產權年限為[產權年限]年。乙方已充分了解該房產的情況，并愿意以[購房款]的價格購買該房產。二、協議條款1.房產交付：甲方應在協議簽訂之日起[交付期限]個工作日內，將房產交付給乙方。交付時，甲方應提供房產的鑰匙及相關物品，并確保房產的設施完好。2.購房款支付：乙方應在協議簽訂之日起[支付期限]個工作日內，將購房款[購房款]元支付到甲方指定的銀行賬戶。支付后，乙方應保留好相關憑證，以便日后查驗。3.產權轉移：在房產交付后，甲方應協助乙方辦理產權轉移手續。產權轉移完成后，該房產的產權將歸乙方所有。4.違約責任：若甲方未能按時交付房產或乙方未能按時支付購房款，違約方應向守約方支付違約金[違約金]元。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。5.其他費用：在房產買賣過程中，所產生的其他費用（如中介費、貸款服務費等）由甲乙雙方按照市場慣例自行承擔。具體費用以實際發生為準。三、爭議解決若甲乙雙方因二手房買賣事宜產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲乙雙方應積極配合法院的調查取證工作，并按照法律程序進行。判決生效并執行后，甲乙雙方應遵守判決結果，履行相應的義務。四、合同生效本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，甲乙雙方應共同遵守協議條款，履行相應的義務。如需變更或解除協議，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。五、其他事項本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。協商補充的內容與本協議具有同等法律效力。同時，甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規的相關規定，確保二手房買賣的合法性和有效性。篇5甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就二手房買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、協議目的甲乙雙方同意由甲方購買乙方所擁有的二手房，并在此協議中明確雙方的權利和義務。二、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋權屬證明：____________________4.房屋附屬設施：____________________三、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣______元。2.支付方式：甲方在簽訂本協議后___日內支付定金人民幣______元，余款在辦理房屋過戶手續后___日內支付完畢。四、房屋交付1.乙方在收到全額房款后___日內將房屋交付給甲方。2.甲方在接收房屋時，應對房屋及其附屬設施進行驗收，并在驗收無誤后簽署驗收證明。五、稅費承擔1.買賣雙方應按照國家規定各自承擔應承擔的稅費。2.買賣過程中產生的其他費用（如中介費、評估費、貸款費用等）由雙方協商解決。六、違約責任1.若甲方未能按照約定時間支付房款，乙方有權解除本協議，并有權扣除甲方已支付的定金作為違約金。2.若乙方未能按照約定時間交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。3.若因不可抗力因素導致任何一方無法履行本協議，雙方均不承擔違約責任。七、其他約定1.甲方在購買房屋后，應遵守國家法律法規和相關政策，不得擅自改變房屋用途。2.雙方應在本協議簽訂后___日內辦理房屋過戶手續。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。4.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。八、爭議解決如甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。九、附加條款（根據具體情況填寫）_______________________________________________________________________。篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋買賣事宜達成以下協議，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________。2.房屋類型：_____________________________。3.房屋面積：_____________________________。4.房屋所有權證號：_________________________。5.其他相關情況：___________________________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方商定，房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內，乙方支付定金人民幣______元整給甲方；（2）房屋過戶手續辦理完畢后，乙方在______日內支付剩余房款人民幣______