協(xié)議簽訂及生效協(xié)議法律特征（1）協(xié)議是平等主體自然人、法人和其她組織所實(shí)施一個(gè)民事行為。（2）協(xié)議以設(shè)置、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目和宗旨（3）協(xié)議是當(dāng)事人協(xié)商一致產(chǎn)物或意思表示一致協(xié)議。協(xié)議法定義協(xié)議法是調(diào)整交易關(guān)系法律。所謂交易,是指獨(dú)立、平等市場(chǎng)主體就其所有財(cái)產(chǎn)或利益進(jìn)行交換。交易包含商品轉(zhuǎn)手、財(cái)物互易、利益交換等多種方法。其法律形式就是協(xié)議。協(xié)議法特征第一,協(xié)議法含有任意性。協(xié)議法關(guān)鍵經(jīng)過(guò)任意性規(guī)范而不是強(qiáng)行性規(guī)范來(lái)調(diào)整交易關(guān)系。法律確定協(xié)議法規(guī)則并不是替換當(dāng)事人簽訂協(xié)議,而只是幫助當(dāng)事人完備協(xié)議。第二,協(xié)議法含有國(guó)際性。1980年《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷(xiāo)售協(xié)議條約》制訂,熔兩大法系協(xié)議法規(guī)則于一爐,初步實(shí)現(xiàn)了協(xié)議法具體規(guī)則統(tǒng)一。第三協(xié)議法調(diào)整平等協(xié)議和等價(jià)有償標(biāo)準(zhǔn)。第四,協(xié)議法是發(fā)明財(cái)富法律。第五,含有更多行為色彩。協(xié)議法立法情況1950年9月27號(hào),《機(jī)關(guān)、國(guó)營(yíng)企業(yè)、合作社簽署協(xié)議契約暫行措施》1981年12月13日,《中國(guó)經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》1985年3月21日,《中國(guó)涉外經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》1986年6月23日,《中國(guó)技術(shù)協(xié)議法》1999年3月15日頒布,1999年10月1日生效《中國(guó)協(xié)議法》協(xié)議法適用范圍協(xié)議法適適用于平等主體自然人、法人之間所簽署民事協(xié)議。（1）協(xié)議法已確定15類(lèi)有名協(xié)議。（2）尤其法或者尤其要求所確立協(xié)議;第一,物權(quán)法確定抵押協(xié)議、質(zhì)押協(xié)議、土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第二,知識(shí)產(chǎn)權(quán)所確定專(zhuān)利權(quán)或商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、許可協(xié)議、著作權(quán)使用協(xié)議、出版協(xié)議。第三,人格權(quán)法所確定肖像權(quán)許可使用協(xié)議、企業(yè)名稱(chēng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第四,保險(xiǎn)法所要求保險(xiǎn)協(xié)議、擔(dān)保法要求確保協(xié)議。第五,海商要求船舶租賃合相同。（3）共同行為。合作企業(yè)法要求了合作協(xié)議,中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)要求了合作協(xié)議,中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法要求了合營(yíng)協(xié)議,,企業(yè)法要求了股份有限企業(yè)提議設(shè)置時(shí)期提議人之間由提議人協(xié)議,這些協(xié)議和協(xié)議都是共同行為,也應(yīng)該屬于民事協(xié)議范圍。（4）相關(guān)無(wú)名協(xié)議。協(xié)議法激勵(lì)當(dāng)事人簽訂無(wú)名協(xié)議。協(xié)議法不適適用于人身協(xié)議、行政協(xié)議和勞動(dòng)協(xié)議協(xié)議簽訂程序要約:是期望和她人簽訂協(xié)議意思表示。（要約邀請(qǐng):是指期望她人向自己發(fā)出要約意思表示。）承諾:是受要約人同意要約意思表示。1、要約

（1）要約概念和要件要約是期望和她人簽訂協(xié)議意思表示。（投標(biāo)）承諾:是受要約人同意要約意思表示。（定標(biāo)）第一,要約是由含有訂約能力特定人作出意思表示。第二,要約必需含有簽訂協(xié)議意圖。第三,要約必需向要約人期望與其締結(jié)協(xié)議受要約人發(fā)出。第四,要約內(nèi)容必需具體確定。（2）要約邀請(qǐng)是指期望她人向自己發(fā)出要約意思表示。多個(gè)經(jīng)典要約邀請(qǐng)行為:寄送價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告要約與要約邀請(qǐng)區(qū)分依據(jù)當(dāng)事人意愿來(lái)作出區(qū)分。依法律要求作出區(qū)分。依據(jù)訂約提議內(nèi)容是否包含了協(xié)議關(guān)鍵條款來(lái)確定該提議是要約邀請(qǐng)還是要約。依據(jù)交易習(xí)慣即當(dāng)事人一向交易做法來(lái)區(qū)分。擇選題下列屬于要約邀請(qǐng)是（）A、某時(shí)裝企業(yè)在其櫥窗內(nèi)展示流行服裝樣品;B、自選商場(chǎng)貨架上擺放各內(nèi)明碼標(biāo)價(jià)商品;C、某企業(yè)為了推銷(xiāo)其企業(yè)商品,向街上過(guò)路人發(fā)放商品價(jià)目表;D、拍賣(mài)會(huì)上競(jìng)買(mǎi)者向拍賣(mài)方提出叫價(jià);E、甲企業(yè)向社會(huì)公眾公告其招股說(shuō)明書(shū)。ACE屬于要約邀請(qǐng),BD屬于要約。協(xié)議效力依法成立協(xié)議,對(duì)當(dāng)事人含有法律約束力。民事法律行為應(yīng)該含有下列條件:(一)行為人含有對(duì)應(yīng)民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律或者社會(huì)公共利益。（1）當(dāng)事人締約時(shí)有對(duì)應(yīng)民事行為能力（自然人、法人行為能力;無(wú)權(quán)代理;無(wú)處分權(quán)等）——效力待定協(xié)議（2）意思表示真實(shí)（欺詐、脅迫、重大誤解、乘人之危、顯失公平等）——可撤銷(xiāo)、可變更協(xié)議（3）不違反強(qiáng)制性法律規(guī)范及公序良俗——無(wú)效協(xié)議協(xié)議推行協(xié)議推行規(guī)則雙務(wù)協(xié)議推行抗辯權(quán)（同時(shí)推行抗辯權(quán)先推行抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)）協(xié)議推行中保全方法（代位權(quán)撤銷(xiāo)權(quán)）違約責(zé)任1、定義:是指協(xié)議當(dāng)事人因違反協(xié)議義務(wù)應(yīng)負(fù)擔(dān)責(zé)任。2、負(fù)擔(dān)違約責(zé)任方法:繼續(xù)推行;采取補(bǔ)救方法;損害賠償;違約金;定金3、違約責(zé)任免去:不可抗力(自然災(zāi)難政府行為社會(huì)異常事件)約定免責(zé)事由集團(tuán)固定標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議建設(shè)工程施工協(xié)議“不可抗力”:指戰(zhàn)爭(zhēng)（不管宣戰(zhàn)是否）、外敵入侵、空中飛行物體墜落,以及中國(guó)發(fā)生叛亂、動(dòng)亂、暴亂、內(nèi)戰(zhàn),但因?yàn)槌邪思捌涑邪斯蛦T原因引發(fā)騷亂及其它災(zāi)難性事件除外;非發(fā)包人和承包人責(zé)任造成爆炸、火災(zāi);作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)承包人無(wú)法預(yù)見(jiàn)或預(yù)防且不能克服自然災(zāi)難及保了險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn):烈度為七級(jí)以上地震;連續(xù)二十四小時(shí)以上十級(jí)大風(fēng)或沙塵暴;連續(xù)降雨二十四小時(shí)以上且降雨量100mm以上暴雨/下雪超出1000mm暴雪;本協(xié)議所指全部不可抗力事件必需是對(duì)本協(xié)議實(shí)施發(fā)生實(shí)質(zhì)性影響且不能克服客觀情況。（三）建設(shè)工程協(xié)議1.建設(shè)工程協(xié)議是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款協(xié)議。建設(shè)工程協(xié)議包含工程勘察、設(shè)計(jì)、施工協(xié)議。主體:發(fā)包人承包人客體:工程內(nèi)容:發(fā)包人支付價(jià)款協(xié)議承包人進(jìn)行工程建設(shè)2.建設(shè)工程協(xié)議分類(lèi)1、根據(jù)工程建設(shè)階段:勘察協(xié)議、設(shè)計(jì)協(xié)議、施工協(xié)議2、根據(jù)承發(fā)包方法:勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包協(xié)議;工程總承包協(xié)議;工程管理總承包合相同3、根據(jù)承包工程計(jì)價(jià)方法:總價(jià)協(xié)議、單價(jià)協(xié)議和成本加酬金協(xié)議建設(shè)工程協(xié)議主體發(fā)包人、承包人當(dāng)事人簽訂協(xié)議,應(yīng)該含有對(duì)應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力（一）發(fā)包人（招標(biāo)人）1.招標(biāo)人是依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》要求提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)法人或者其她組織。2.招標(biāo)人應(yīng)該有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)資金或者資金起源已經(jīng)落實(shí),并應(yīng)該在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。”（要求發(fā)包人有支付工程款能力）3.招標(biāo)人含有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力,能夠自行辦理招標(biāo)事宜。”（要求實(shí)施招標(biāo)發(fā)包人含有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力）發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目單位和個(gè)人（以下統(tǒng)稱(chēng)發(fā)包方）應(yīng)該含有下列條件:（一）是法人、依法成立其她組織或公民;（二）有與發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目相適應(yīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員;（三）實(shí)施招標(biāo),應(yīng)該含有編制招標(biāo)文件和組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)能力。（二）承包人（投標(biāo)人）投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)、參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)法人或者其她組織。承包人是中標(biāo)投標(biāo)人。建設(shè)工程協(xié)議承包人分為勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人。1.中國(guó)對(duì)于建設(shè)工程承包人實(shí)施嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入制度2.從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)該依法取得對(duì)應(yīng)等級(jí)資質(zhì)證書(shū),并在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程。3.施工單位應(yīng)該依法取得對(duì)應(yīng)等級(jí)資質(zhì)證書(shū),并在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程。從事建筑活動(dòng)建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,應(yīng)該含有下列條件:（一）有符合國(guó)家要求注冊(cè)資本;二）有與其從事建筑活動(dòng)相適應(yīng)含有法定執(zhí)業(yè)資格專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員;（三）有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有技術(shù)裝備;（四）法律、行政法規(guī)要求其她條件。承包建筑工程單位應(yīng)該持有依法取得資質(zhì)證書(shū),并在其資質(zhì)等級(jí)許可業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。建設(shè)工程施工協(xié)議含有下列情形之一,應(yīng)該依據(jù)協(xié)議法第五十二條第（五）項(xiàng)要求,認(rèn)定無(wú)效:（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí);（二）沒(méi)有資質(zhì)實(shí)際施工人借用有資質(zhì)建筑施工企業(yè)名義;（三）建設(shè)工程必需進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效。建設(shè)工程施工協(xié)議無(wú)效,且建設(shè)工程經(jīng)完工驗(yàn)收不合格,根據(jù)以下情形分別處理:（一）修復(fù)后建設(shè)工程經(jīng)完工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人負(fù)擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,應(yīng)予支持;（二）修復(fù)后建設(shè)工程經(jīng)完工驗(yàn)收不合格,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款,不予支持。因建設(shè)工程不合格造成損失,發(fā)包人有過(guò)失,也應(yīng)負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)民事責(zé)任。承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可業(yè)務(wù)范圍簽署建設(shè)工程施工協(xié)議,在建設(shè)工程完工前取得對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí),當(dāng)事人請(qǐng)求根據(jù)無(wú)效協(xié)議處理,不予支持。三、建設(shè)工程協(xié)議內(nèi)容與形式（一）當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所;（二）標(biāo);（三）數(shù)量;（四）質(zhì)量;（五）價(jià)款或者酬勞;（六）推行期限、地點(diǎn)和方法;（七）違約責(zé)任;（八）處理爭(zhēng)議方法（仲裁與訴訟）2、建設(shè)工程協(xié)議形式當(dāng)事人簽訂協(xié)議,有書(shū)面形式、口頭形式和其她形式。建設(shè)工程協(xié)議應(yīng)該采取書(shū)面形式。相關(guān)法條1.發(fā)包人能夠與總承包人簽訂建設(shè)工程協(xié)議,也能夠分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工承包協(xié)議。發(fā)包人不得將應(yīng)該由一個(gè)承包人完成建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給多個(gè)承包人。2.總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,能夠?qū)⒆约撼邪糠止ぷ鹘挥傻谌送瓿伞５谌司推渫瓿晒ぷ鹘Y(jié)果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包全部建設(shè)工程肢解以后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。3.嚴(yán)禁承包人將工程分包給不含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)條件單位。嚴(yán)禁分包單位將其承包工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工必需由承包人自行完成。相關(guān)分包:許可分包,三個(gè)限制:（1）須經(jīng)發(fā)包人同意;（2）建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工必需由承包人自行完成,不得分包。（3）承包人不得將工程分包給不含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)條件單位。相關(guān)轉(zhuǎn)包:承包人不得將其承包全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包全部建設(shè)工程肢解以后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。相關(guān)法規(guī)1.建設(shè)工程完工后,發(fā)包人應(yīng)該依據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)立刻進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格,發(fā)包人應(yīng)該根據(jù)約定支付價(jià)款,并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格,不得交付使用。2.建設(shè)工程未經(jīng)完工驗(yàn)收,發(fā)包人私自使用后,又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利,不予支持;不過(guò)承包人應(yīng)該在建設(shè)工程合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量負(fù)擔(dān)民事責(zé)任。3.發(fā)包人收到完工結(jié)算匯報(bào)及完整結(jié)算資料后,在本措施要求或協(xié)議約定時(shí)限內(nèi),對(duì)結(jié)算匯報(bào)及資料沒(méi)有提出意見(jiàn),則視同認(rèn)可。4.發(fā)包人未根據(jù)約定時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料,承包人能夠順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。5.因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建,發(fā)包人應(yīng)該采取方法填補(bǔ)或者降低損失,賠償承包人所以造成停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。6.因發(fā)包人變更計(jì)劃,提供資料不正確,或者未根據(jù)期限提供必需勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)返工、停工或者修改設(shè)計(jì),發(fā)包人應(yīng)該根據(jù)勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗工作量增付費(fèi)用。7.發(fā)包人未根據(jù)約定支付價(jià)款,承包人能夠催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付,除根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)以外,承包人能夠與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也能夠申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)價(jià)款優(yōu)先受償。法定抵押權(quán)建筑工程協(xié)議中承包人法定抵押權(quán)成立條件:（1）建筑工程已經(jīng)完工;（2）其擔(dān)保必需是建設(shè)工程承包協(xié)議所生債權(quán);（3）該債權(quán)為發(fā)包人依建筑工程應(yīng)支付款項(xiàng);（4）法定抵押權(quán)標(biāo)物為承包人施工完成、屬于發(fā)包人全部建設(shè)工程及其基地使用權(quán),包含組成或固定在不動(dòng)產(chǎn)上動(dòng)產(chǎn);（5）標(biāo)物不屬于“不宜折價(jià),拍賣(mài)”建設(shè)工程。建筑工程協(xié)議中承包人法定抵押權(quán)行使條件:1、發(fā)包人未根據(jù)協(xié)議約定支付工程價(jià)款。2、催告其在合理期限內(nèi)支付價(jià)款,發(fā)包人仍未支付。在此合理期限,應(yīng)從發(fā)包人收到催告通知之日起算。合理期限范圍內(nèi)應(yīng)依據(jù)建筑行業(yè)習(xí)慣以及具體案件中工程價(jià)款數(shù)額、發(fā)包人經(jīng)濟(jì)情況等方面來(lái)確定。通常認(rèn)為,該合理期限不得少于2個(gè)月。法定抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于通常抵押權(quán)工程款優(yōu)先權(quán)是基于中國(guó)協(xié)議法第二百八十六條要求而設(shè)定,屬于法定抵押權(quán),不許可當(dāng)事人任意創(chuàng)設(shè);不管通常抵押權(quán)發(fā)生在前或在后,法定抵押權(quán)均應(yīng)優(yōu)先于通常抵押權(quán)行使。《最高人民法院相關(guān)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題批復(fù)》第一條要求,建筑工程承