第第頁合同編號:________簡單版房屋租賃合同樣板甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下主體簽訂：甲方（出租方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，住址：[乙方住址]。本合同的目的在于明確甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋作為居住使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議。二、價格、支付方式1.租賃價格：甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，租賃價格為每月人民幣[金額]元，共計[租賃月數]個月，總計人民幣[總金額]元。2.支付方式：a.乙方應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方全名]賬號：[銀行賬號]戶行行號：[銀行行號]b.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的[滯納金比例]%作為滯納金。4.一次性支付：乙方可以選擇一次性支付整個租賃期間的租金，具體金額和支付方式由雙方協商確定。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方應保證出租房屋符合國家規定的安全、衛生標準，并保證房屋的完好。b.甲方有權要求乙方按照約定的租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構或用途。c.甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時無任何權利瑕疵。d.甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。2.乙方權利與義務：a.乙方有權在合同約定的租賃期限內，按照約定的租賃用途使用房屋。b.乙方應按約定的時間和金額支付租金，不得拖欠。c.乙方應合理使用房屋，愛護房屋內的設施，不得損壞。d.乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。e.乙方在租賃期間如需轉租，應征得甲方書面同意，并確保轉租方遵守本合同的所有條款。3.雙方其他權利與義務：a.合同期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按時搬離。b.任何一方違反合同約定，導致合同解除或終止的，應承擔相應的違約責任。c.雙方應就房屋租賃事宜進行友好協商，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證出租房屋在租賃期間內符合居住安全標準，無重大安全隱患。b.甲方應在房屋交付前進行必要的維修保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。c.在租賃期間，如房屋及附屬設施出現損壞，甲方應在接到乙方通知后[具體天數]內進行維修。2.服務內容：a.甲方房屋的鑰匙，并確保鑰匙的完好。b.甲方應保證房屋的供水、供電、供暖等基礎設施的正常運行。c.甲方應必要的物業服務，包括但不限于環境衛生、公共區域維護等。3.服務響應：a.甲方應設立服務熱線，接受乙方的咨詢和報修請求。b.對于乙方的報修請求，甲方應在[具體時間]內響應并安排維修。c.甲方應確保維修工作在[具體時間]內完成，以保證乙方的正常生活不受影響。4.甲方責任：a.如因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞，甲方應負責維修或賠償。b.如因甲方未能履行質量保證與服務義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、履行與變更1.履行方式：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自甲方交付房屋之日起計算。b.乙方應按照約定的租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。c.雙方應按照約定的支付方式和時間履行各自的義務。2.變更通知：a.如一方需要變更合同內容，應提前[具體天數]書面通知另一方。b.雙方同意的變更內容應以書面形式記錄，并作為本合同的補充部分。3.合同解除：a.出現以下情況之一，任何一方有權解除合同：i.另一方嚴重違反合同約定；ii.因不可抗力導致合同無法履行；iii.房屋被依法查封或收回；iv.雙方協商一致。b.解除合同的通知應以書面形式進行，并注明解除原因。4.合同續簽：a.本合同到期前，雙方可協商續簽合同，續簽條款與本合同相同或經雙方協商一致的新條款。5.違約責任：a.如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲得的一切商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均屬保密信息。2.雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式公開。3.保密義務不因本合同的終止或解除而失效，雙方在合同終止或解除后仍應繼續履行保密義務。4.雙方同意在保密信息被泄露或被第三方獲取時，應立即采取一切必要措施，防止保密信息的進一步泄露或擴散。5.本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至[具體日期]止，或者在保密信息不再構成保密信息的日期為止。6.以下情況不屬于違反保密義務：a.在法律、法規或政府機關要求下，經雙方同意或披露；b.因保密信息已進入公共領域或為公眾所知悉；c.因獨立第三方合法獲取且非通過違反保密義務的方式獲取。7.違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。4.訴訟過程中，雙方應與爭議相關的所有文件、資料和證據。5.訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。6.雙方同意在爭議解決過程中，應遵守法律法規，尊重對方合法權益，不得采取任何損害對方利益的行為。7.本合同的爭議解決方式為本合同簽訂地法律，適用中華人民共和國法律。8.本合同爭議解決條款的變更需經雙方書面同意，并作為本合同的補充部分。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋租賃協議書、房屋狀況說明書、租金支付計劃等。2.通知方式：雙方之間的通知、文件或其它信息應通過書面形式發送至對方在合同中指定的地址，或通過雙方認可的電子通訊方式發送。3.合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，以下情況亦構成合同解除條件：a.房屋被依法征收或征用；b.因乙方原因導致房屋損壞無法居??；c.雙方協商一致解除合同。4.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。5.合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。6.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩