甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

物業與業主的協議書甲方（物業方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業服務內容1.服務項目a.物業管理服務；b.公共區域清潔、綠化、維護；c.安全保衛；d.設施設備維護；e.其他約定的服務內容。2.服務標準甲方提供的物業服務質量應符合國家相關標準和行業規范，確保業主的居住安全和舒適。甲方保證所提供的服務在正常使用條件下，自協議簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的業主投訴或安全隱患。二、費用與支付1.服務費用乙方應按照協議約定支付物業服務費用，具體費用標準如下：a.物業管理費：______元/（單位）；b.其他服務費用：______元/（單位）。2.支付方式乙方應于每月______日前支付當月物業服務費用，支付方式為______。三、服務期限與終止1.服務期限本協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件a.雙方協商一致；b.出現不可抗力；c.乙方嚴重違反協議約定；d.法律法規規定的其他情形。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按協議約定提供物業服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約責任乙方如未按協議約定支付物業服務費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或采取補救措施。有權根據物業管理需要調整服務內容，但應提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務：提供符合約定的物業服務，確保業主的居住安全和舒適。對業主的個人信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定提供物業服務。有權對甲方的服務提出意見和建議。義務：遵守物業管理規定，合理使用物業設施設備。支付物業服務費用，按時繳納相關費用。六、服務監督與投訴1.服務監督乙方有權對甲方的服務進行監督，甲方應積極配合乙方的監督工作。乙方可通過書面或口頭形式向甲方提出投訴或建議。2.投訴處理甲方應在接到乙方投訴后的______個工作日內（具體時長）進行調查和處理，并將處理結果告知乙方。七、費用調整與結算1.費用調整物業服務費用如有調整，甲方應提前______個月通知乙方，并說明調整原因和調整后的費用標準。2.結算方式物業服務費用按月結算，乙方應在每月______日前支付當月費用。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向物業管理相關主管部門申請調解。2.爭議解決期限爭議發生后，雙方應在______個工作日內（具體時長）協商解決；協商不成的，應向物業管理相關主管部門申請調解。九、協議的變更與終止1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.終止除本協議約定的終止條件外，經雙方協商一致，可以終止本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權終止本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或終止協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于物業服務費用、業主使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議終止后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署