甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪物業管理服務合同甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商鋪業主）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.物業管理服務項目乙方商鋪的物業管理服務包括但不限于環境衛生、公共區域維護、安全監控、綠化養護等。2.服務標準乙方應按照國家相關法律法規和物業管理規定，提供標準化的服務，確保商鋪業主的生活和工作環境安全、舒適、整潔。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，滿足商鋪業主的需求，并保證服務質量。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用乙方應按照合同約定支付物業管理服務費用，費用標準為______元/月，共計______元（大寫：______）。三、交費方式與時間1.交費方式乙方應于每月______日前向甲方支付當月物業管理服務費用。2.交費時間乙方應在約定的時間內通過銀行轉賬、現金或甲方指定的其他方式支付物業管理服務費用。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按照合同約定提供物業管理服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分服務費用、賠償乙方損失等。2.乙方違約責任乙方如未按照合同約定支付物業管理服務費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方商鋪進行日常巡查，確保商鋪符合物業管理規定。有權要求乙方遵守商鋪管理規定，對違反規定的行為進行制止和糾正。義務：為乙方提供必要的物業服務，包括但不限于公共區域清潔、安保、綠化等。對乙方商鋪的維修和養護工作提供及時響應和服務。2.乙方權利與義務權利：有權使用商鋪進行合法經營，享受甲方提供的物業服務。有權對甲方提供的服務提出意見和建議。義務：遵守商鋪管理規定，保持商鋪的整潔和安全。及時支付物業管理服務費用，不得拖欠。六、服務費用調整1.費用調整方式物業管理服務費用將根據市場行情和物價變動情況進行調整，具體調整方式和幅度由雙方協商確定。2.調整通知甲方應在費用調整前______個工作日向乙方發出書面通知，告知調整后的費用和生效日期。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決物業管理服務過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同終止1.合同終止條件乙方商鋪所有權發生變更，經甲方同意后終止；雙方協商一致，終止合同；出現法律、法規規定的其他合同終止情形。2.終止通知雙方應在合同終止前______個工作日向對方發出書面通知，明確終止合同的日期和后續事宜處理。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理規定、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__