甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

欠錢店面抵押合同書(shū)二零二五年甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名稱與規(guī)格抵押物：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、位置、結(jié)構(gòu)等）。抵押物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的抵押要求。2.抵押物質(zhì)量要求乙方提供的抵押物應(yīng)具備合法權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。抵押物的質(zhì)量應(yīng)滿足借款需求，包括但不限于地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限等方面的要求。乙方保證所提供抵押物在正常使用條件下，自抵押之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因抵押物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的借款無(wú)法償還。二、借款金額與期限1.借款金額甲方預(yù)計(jì)借款金額為_(kāi)_____元。實(shí)際借款金額以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在抵押物評(píng)估后______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.借款期限借款期限為_(kāi)_____個(gè)月。乙方應(yīng)在借款期限屆滿后______個(gè)工作日內(nèi)歸還全部借款本金及利息。三、抵押物交付與保管1.抵押物交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將抵押物交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到抵押物后______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押物保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物在保管期間不受損壞。乙方應(yīng)在借款期間內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)解除抵押合同，并要求甲方支付違約金______元。若乙方未按約定時(shí)間交付抵押物，甲方有權(quán)解除抵押合同，并要求乙方支付違約金______元。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方抵押的店面進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)店面不符合抵押要求，有權(quán)拒絕抵押。有權(quán)在借款期間內(nèi)，對(duì)抵押店面進(jìn)行必要的監(jiān)管，確保其安全性和價(jià)值。義務(wù)：在借款期限內(nèi)，按照合同約定支付借款本金及利息。在借款期限屆滿后，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅旱昝嫠@得的收益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在借款期限內(nèi)，有權(quán)使用抵押店面，但不得損害其價(jià)值。如借款無(wú)法償還，有權(quán)要求甲方優(yōu)先償還借款本金及利息。義務(wù)：保持抵押店面的良好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何損害店面價(jià)值的行為。按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方提供抵押店面的相關(guān)資料和證明。六、抵押物評(píng)估與監(jiān)管1.評(píng)估方式乙方應(yīng)在抵押店面抵押前，委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審查，如有異議，可要求重新評(píng)估。2.監(jiān)管責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)抵押店面進(jìn)行定期檢查，確保其價(jià)值和安全。七、借款還款與抵押物處置1.借款還款乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討借款。2.抵押物處置若乙方未能按時(shí)償還借款，甲方有權(quán)處置抵押店面以清償借款，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在抵押期間擅自處置抵押店面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除抵押合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在抵押期間對(duì)抵押店面造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本抵押合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本抵押合同的組成部分，具有與本抵押合同同等的法律效力。2.解除除本抵押合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本抵押合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本抵押合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本抵押合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行抵押合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決抵押合同的履行問(wèn)題，如變更抵押合同內(nèi)容或解除抵押合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本抵押合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交抵押合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在抵押合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押店面價(jià)值、借款條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自抵押合同簽訂之日起至抵押合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方