鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的鋪位（以下簡稱“該鋪位”）的合法所有者，乙方有意向受讓該鋪位，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就鋪位轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其所有的位于____________________的鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方，該鋪位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見附件一《鋪位詳細信息》。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方同意該鋪位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：

a.本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

b.乙方應(yīng)在辦理完鋪位過戶手續(xù)后____日內(nèi)，一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶。

第三條鋪位交付

甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____日內(nèi)，將該鋪位交付給乙方使用，并保證該鋪位在交付時符合附件二《鋪位交付標準》的要求。

第四條過戶手續(xù)

1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理鋪位過戶手續(xù)。

2.過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔，但因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成的，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的所有費用。

第五條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對該鋪位擁有完全的所有權(quán)，且該鋪位無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理鋪位過戶所需的一切手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔鋪位過戶手續(xù)中應(yīng)由乙方承擔的費用。

4.乙方在接收鋪位后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用鋪位，并承擔因使用鋪位產(chǎn)生的一切法律責任。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照本協(xié)議約定交付鋪位或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

2.如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款項的____%。

3.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

第九條其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____